Решение по делу № 2-1488/2018 от 30.07.2018

Дело № 2-1488/18

                                          РЕШЕНИЕ

                    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2018 г.

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Радченко Ж.Н.,

при секретаре Боголюбовой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельниковой О.Г. к Печериной Т.Г., Печерину Н.И. об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

                                      УСТАНОВИЛ:

    Мельникова О.Г. обратилась в суд к Печериной Т.Г., Печерину Н.И. об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указала, что зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> Также, в данной квартире зарегистрированы ответчики – Печерина Т.Г., Печерин Н.И. и их несовершеннолетний сын Печерин А.И. Истица пользуется квартирой на условиях договора социального найма. Управление домом осуществляет ООО «УК «ЖилКомСервис». Ответчики не являются членами семьи истицы, у каждого свои семьи, в целях разделения обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги истица просила определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и определить ее долевое участие в размере <данные изъяты> доли, Печериной Т.Г.и Печерина Н.И. – <данные изъяты> доли.

    Истец в судебное заседание явилась, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.

           Ответчик Печерина Т.Г. явилась в судебное заседание, согласилась с иском.

Ответчик Печерин Н.И. в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица – ООО «УК «ЖилКомСервис» - в судебное заседание не явился, о дате его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Выслушав истца, ответчика исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу со ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п. 40 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Квартира оборудована приборами учета холодной и горячей воды, прибором учета электрической энергии.

     Из платежной квитанции усматривается, что на квартиру открыт один лицевой счет. Управлением домом осуществляет управляющая компания ООО «ЖилКомСервис».

Мельникова О.Г. обратилась в суд с иском об определении порядка платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд вправе, применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. ст. 155, 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

     Определить порядок и размер участия истицы и ответчиков в расходах на оплату жилого помещения из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения, что составляет 1\4 долю истицы и 3\4 долей соответственно ответчиков, с возложением обязанности на управляющую компанию производить начисления оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по отдельным платежным документам

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                             РЕШИЛ:

    Иск Мельниковой О.Г. к Печериной ФИО15, Печерину Н.И. об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые по адресу <адрес> Мельниковой О.Г. в размере по <данные изъяты> доли Печериной Т.Г., Печерина Н.И. – в размере <данные изъяты> доли.

Обязать управляющую компанию ООО «УК «ЖилКомСервис» производить начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с долями по отдельным платежным документам.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда в течение месяца через Долгопрудненский городской суд.

Судья:

Решение в окончательной форме подготовлено 25 сентября 2018г.