Решение по делу № 02-4218/2024 от 28.03.2024

УИД: 77RS0004-02-2024-004689-75

№ 2-4218/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 13 сентября 2024 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4218/2024 по иску Ткачева Дмитрия Сергеевича к Давыдову Вячеславу Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец Ткачев Д.С. обратился в суд с иском к Давыдову В.А., в котором просит, с учетом уточнений, признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снять ответчика с регистрационного учета, мотивировав заявленные требования тем, что истец является собственником квартиры по адресу: адрес. В квартире зарегистрирован ответчик, бывший собственник ½ доли в квартире. Ответчик в квартире не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют, оплату коммунальных услуг ответчик не производит, родственных связей с ним не имеет, членом семьи истца он не является.

Истец в судебном заседание не явился, явку представителя не обеспечил, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Ответчик Давыдов В.А. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки не сообщил, доказательств уважительности причин неявки не представила ходатайств и возражений по иску не заявлял.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лиц на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.

Как усматривается из материалов дела, квартира, распложенная по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности Ткачеву Д.С. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от фио от 15.08.2018 и решения Гагаринского районного суда адрес от 19.05.2022 г., вступившего в законную силу 20.09.2022 г.

В государственный реестр прав на недвижимое имущество внесены записи о праве собственности за Ткачевым Д.С. квартиры, а именно: 77:06:0002013:18886-77/006/2018-2 от 22.08.2018 г. и 77:06:002013:1886-77/072/2023-9 от 23.10.2023 г.

С 17 ноября 2020 года в квартире зарегистрирован ответчик Давыдов В.А., бывший собственник в праве собственности на долю квартиры, право собственности которого прекращено вступившим в законную силу судебным актом.

Как указывает истец, ответчик в квартире не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют, оплату коммунальных услуг ответчик не производит, родственником истца не является.

Ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств, подтверждающих право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.

Как установлено в судебном заседании, ответчик членом семьи не является, соглашение о пользовании ответчиком спорным жилым помещением между сторонами после не вступления в законную силу решения суда о прекращении права собственности ответчика не заключалось. При этом в ходе судебного разбирательства судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о сохранении ответчиком права пользования жилым помещением в силу закона либо соответствующего соглашения.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением в полном объеме.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

С учетом удовлетворения исковых требований, Давыдов В.А. подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Давыдова Вячеслава Александровича (паспортные данные) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия Давыдова Вячеслава Александровича с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 26 сентября 2024 года.

Судья фио

1