Решение по делу № 2-1984/2015 от 02.02.2015

Дело № 2-1984/2015г.

заочное

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Быстряковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Маковской И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малышев Д.А. к Федеральному агентству специального строительства (Спецстрой России) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Малышев Д.А. обратился в суд с настоящим иском к Федеральному агентству специального строительства (Спецстрой России) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая на то, что на основании выписки из протокола № заседания жилищной комиссии войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ Малышеву Д.А., очереднику Министерства обороны РФ, была выделена по договору социального найма отдельная однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Ранее истец не использовал право на приватизацию, в собственности жилья не имеет. Вопрос о приватизации квартиры, занимаемой истцом по договору социального найма, рассмотрен, но до настоящего времени договор приватизации с ним не заключен.

Малышев Д.А. просит суд признать за ним право собственности на жилое помещение – однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации и прекратить право собственности РФ и право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на вышеуказанную квартиру.

Малышев Д.А. в судебное заседание не явился, извещен, его представитель по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что истец занимает по договору социального найма квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, своевременно вносит плату за предоставляемые коммунальные услуги, ранее в приватизации он не участвовал, в связи с чем ему не может быть отказано в передаче квартиры в собственность.

Ответчик Федеральное агентство специального строительства (Спецстрой России), своего представителя в судебное заседание не направило, о слушание дела извещено (л.д. 12, 15-16).

3-е лицо, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ своего представителя в судебное заседание не направило, о слушание дела извещено (л.д. 13, 14).

С учетом мнения представителя истца, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

В соответствии со ст.11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда один раз.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Из материалов дела следует, что на основании выписки из протокола № заседания жилищной комиссии войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ Малышеву Д.А., очереднику Министерства обороны РФ, была выделена по договору социального найма отдельная однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 8)

ДД.ММ.ГГГГ между Малышевым Д.А. и Федеральным агентством специального строительства (Спецстрой России) был заключен договор социального найма № жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д. 5-6), квартира передана по акту передачи (л.д. 7).

В настоящий момент в спорной квартире никто не зарегистрирован, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.17).

Согласно выписке из УФСГРКК квартира находится в собственности РФ и оперативном управлении ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, служебной не является (л.д. 19).

Предоставленными в материалы дела Распоряжением Федерального агенства по управлению государственным имуществом (ТУ Росимущества в городе Москве) от 29.05.2014г. № 397, а также актом приема-передачи федерального имущества в оперативное управление от 03.07.2014г. подтверждается, что право оперативного управления на спорную квартиру закрепляется за Федеральным агентством специального строительства (л.д. 29-39).

Суду представлен кадастровый паспорт жилого помещения, по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

В соответствии со ст.4 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Вышеназванная статья Закона содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.

Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истца на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку изложенные в иске фактические обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, с Малышевым Д.А. заключен договор социального найма жилого помещения, истец ранее в приватизации не участвовал, следовательно, ему не может быть отказано в передаче жилых помещений в собственность в порядке приватизации.

Право истца на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Малышев Д.А. удовлетворить.

Признать за Малышев Д.А., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, на квартиру, по адресу: <адрес> государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру за истцом.

Ответчик вправе подать в Балашихинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд, через Балашихинский горсуд Московской области, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: О.А.Быстрякова