Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-617/2013 ~ М-563/2013 от 21.06.2013

Дело № 2-617/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

с. Аскарово                                     16 августа 2013 года

Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Миянова Ф.Б.,

с участием представителя истца администрации сельского поселения Гусевский сельсовет муниципального района Абзелиловский район РБ Галиуллиной В.Р.,

при секретаре Ишбулатовой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации сельского поселения Гусевский сельсовет муниципального района Абзелиловский район РБ к Муллагалиной ФИО7 о признании права собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными в составе земельного участка, находящегося в долевой собственности,

установил:

Администрация сельского поселения Гусевский сельсовет муниципального района Абзелиловский район РБ обратился в суд с названным исковым заявлением к Муллагалиной З.Ф. о признании права собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными в составе земельного участка, находящегося в долевой собственности. Требование мотивировано тем, что по состоянию на «01» апреля 2013 г. право собственности на земельные доли в Управление Росреестра по РБ зарегистрировали 668 собственников земельных долей, что дает им право распоряжаться ими и принимать решение о распоряжении Земельным участком, находящимся в долевой собственности. На эту же дату 213 (39 умерших) граждан, наделенных правом собственности на земельные доли, не зарегистрировали надлежащим образом право собственности на земельные доли в Управлении Росреестра по РБ, что соответственно не дает им право распоряжаться ими и принимать решение о распоряжении земельным участком, находящимся в долевой собственности.

Законодательством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним установлен заявительный характер по обращению за государственной регистрацией права на недвижимое имущество.

Земельный участок, находящийся в долевой собственности, расположен в границах сельского поселения Гусевский сельсовет муниципального района Абзелиловский район Республики Башкортостан, в связи с этим, полномочия, установленные Законом «об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в отношении признания земельных долей невостребованными земельными долями, возложены на сельское поселение Гусевский сельсовет муниципального района Абзелиловский район Республики Башкортостан.

Отчуждение невостребованных земельных долей в муниципальную собственность позволит Гусевскому сельсовету в соответствии с пунктом 4 статьи 12 Закона «об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в течение шести месяцев со дня возникновения права муниципальной собственности на земельную долю продать эту земельную долю сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности, по цене, определяемой как произведение 15 процентов кадастровой стоимости одного квадратного метра такого земельного участка и площади, соответствующей размеру этой земельной доли.

В судебном заседании представитель администрации сельского поселения Гусевский сельсовет муниципального района Абзелиловский район РБ Галиуллина В.Р. требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Муллагалина З.Ф. была надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Суд вынес определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

В соответствии с ч.1 ст. 12.1 Федеральный закон от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ (ред. от 07.06.2013 г.) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Согласно части 2 вышеуказанной статьи невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. В силу части 3 вышеуказанной статьи орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.В силу части 4 вышеуказанной статьи орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Согласно части 5 вышеуказанной статьи список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. В соответствии с частью 6 вышеуказанной статьи лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. Согласно части 7 вышеуказанной статьи с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. В силу части 8 вышеуказанной статьи орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено, что согласно постановлению главы Администрации МР Абзелиловский район РБ от 06.03.2007 г. № 122 Муллагалиной З.Ф. была предоставлена земельная доля (пай). До настоящего времени ответчик не передал земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение более трех лет, права на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировал.

Земельный участок, находящийся в долевой собственности, расположен в границах СП Гусевский сельсовет МР Абзелиловский район РБ, в связи с этим, полномочия, установленные Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в отношении признания земельных долей невостребованными земельными долями, возложены на администрацию СП Гусевский сельсовет МР Абзелиловский район РБ.

Администрацией СП Гусевский сельсовет МР Абзелиловский район РБ в соответствии с ч.3 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в части 1 настоящей статьи, и земельные доли, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в части 2 настоящей статьи; в соответствии с частью 4 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», постановлением Правительства РБ от 15.07.2011 г. № 234 «Об определении средств массовой информации для реализации законодательства в области оборота земель сельскохозяйственного назначения» опубликован список невостребованных земельных долей в газете «ОСКОН» № 42 от 12.04.2012 г., «ОСКОН» № 23 от 26.02.2013 г., а также на информационных щитах, расположенных по адресу: РБ, Абзелиловский район, с. Гусево, ул. Сергея Соколова, д.93.

В связи с тем, что согласно подпункту 5 пункта 3 статьи 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» общим собранием участников долевой собственности решение по вопросу о невостребованных земельных долях не принято, постановлением главы администрации СП Гусевский сельсовет от 01.03.2013 г. № 8 утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельные доли, которые могут быть признаны невостребованными. Кроме указанных мероприятий органом местного самоуправления среди сельских жителей проводилась информационно-разъяснительная и консультационная работа по вопросам оформления правоудостоверяющих документов на земельные доли.

Исходя из вышеизложенного, суд находит иск администрации СП Гусевский сельсовет МР Абзелиловский район РБ подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за сельским поселением Гусевский сельсовет МР Абзелиловский район РБ право муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной Муллагалиной ФИО8, находящуюся в составе земельного участка с кадастровым номером 02:01:000000:0048(Б), общей площадью 5374 га, расположенного на территории сельского поселения Гусевский сельсовет МР Абзелиловский район РБ.

Муллагалина ФИО9 вправе подать в Абзелиловский районный суд РБ заявление об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Ф.Б. Миянов