Решение по делу № 2-531/2024 от 05.09.2024

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2024 года <адрес> края

Бикинский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Лавенецкой Н.Ю.

при секретаре ФИО4

с участием помощника Бикинского городского прокурора ФИО5,

истца Байдак ФИО21, ответчика Быченко ФИО11.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байдак ФИО9 к Быченко ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Байдак ФИО22 обратилась в суд с иском к Быченко ФИО12. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Помимо нее в данной квартире зарегистрирован бывший супруг Быченко ФИО13. <дата> брак между ними был расторгнут, все отношения с ним прекращены. Ответчик собрал все свои вещи и выехал на постоянное место жительства в другое место. Адрес его фактического проживания ей не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, он лишь формально в ней зарегистрирован. Попыток вселения в жилое помещение с 2020 года ответчиком не предпринималось. Просит признать Быченко ФИО14. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Байдак ФИО23 исковые требования поддержала в полном объеме. Дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что квартира была предоставлена ей и ее дочери по договору социального найма. Брак с ответчиком они заключили в 2014 году, в 2017 она зарегистрировала ответчика в квартире, в 2020 году брак расторгли. В 2019 году ответчик добровольно выехал из квартиры, вещи свои забрал. Коммунальные услуги не оплачивает.

В судебном заседании ответчик Быченко ФИО15. исковые требования не признал. Пояснил, что в спорной квартире он зарегистрирован с <дата>. Являлся членом семьи нанимателя данной квартиры, а именно бывшей супруги Байдак ФИО24 В то же время, поскольку Байдак ФИО25 <дата> был заключен договор социального найма № с администрацией городского поселения «<адрес>», то он был включен в данный договор в качестве члена семьи нанимателя. В браке с Байдак ФИО26 он находился с <дата>. Несмотря на то, что их брак был расторгнут <дата>, он не перестал быть членом семьи нанимателя указанной квартиры. В данной квартире находится имущество, являющееся их совместной собственностью. Выехал из спорной квартиры в 2019 году добровольно, забрал свои личные вещи. В данной квартире он не проживает не потому что выехал на другое постоянное место жительства, а по причине того, что дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Кроме того и сама ФИО1 в указанной квартире не проживает. По той же причине, что и он, ФИО1 переселилась для проживания по адресу <адрес>. В настоящее время спорная квартира пустует. Примерно два года назад он просил ФИО1 передать ему ключи от пустующей квартиры, чтобы там мог проживать какое-то время. Однако Байдак ФИО27 ему в этом отказала. У него отсутствует в собственности какое-либо жилье. В настоящее время он проживает с новой семьей, у него зарегистрирован брак с ФИО6 Ранее он был зарегистрирован по месту жительства у мамы по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрации городского поселения «<адрес>» Бикинского муниципального района <адрес> не явился. О времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что с Байдак ФИО28 она знакома с 2021 года, являются подругами. Быченко ФИО16. ей не знаком, в первый раз его видит. Когда она, ФИО7 три года назад приехала в <адрес>, истица жила одна по адресу: <адрес>

Суд, выслушав пояснения истца, ответчика, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Жилищные права и обязанности, в соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса РФ, возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений.

В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, в силу ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодека РФ», если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части3 статьи83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения от <дата>, Байдак ФИО29 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется член семьи ФИО8 – дочь.

Из копии паспорта ответчика следует, что между ним и Байдак ФИО30 заключен брак <дата>, <дата> брак прекращен, что также подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ДВ №. <дата> между Быченко ФИО17. и ФИО6 заключен брак.

Согласно справке о регистрации по месту жительства ООО «Жилстройсервис» от <дата> №, по адресу: <адрес> зарегистрированы Байдак ФИО31 с <дата>, Быченко ФИО18. с <дата>.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ответчик Быченко ФИО19. в спорном жилом помещении длительное время не проживает, выехал добровольно, вещей его по адресу: <адрес> не имеется, препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, ему не чинились.

Из пояснений ответчика в судебном заседании следует, что не проживает он в спорной квартире с 2019 года, он вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что Быченко ФИО20. утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено и в судебном заседании не добыто.

С учетом изложенного и принимая во внимание, что ответчик не проживает в жилом помещении, уважительных причин его отсутствия по месту жительства в судебном заседании не установлено, суд полагает требование истца обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Байдак ФИО33 к Быченко ФИО32 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Быченко ФИО34, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в <адрес>вой суд в апелляционном порядке через Бикинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.Ю. Лавенецкая

Решение суда в окончательной форме принято 18.10.2024г.