Решение по делу № 33-9108/2017 от 08.11.2017

судья Николаева И.М.                      № 33-9108/2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

05 декабря 2017 года             г. Ханты-Мансийск

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего Гудожникова Д.Н.

судей Баранцевой Н.В., Кузнецова М.В.

при секретаре Бессарабове Е.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования города Нягани к Е.Ю.А., Е.Л.Н., Е.А.Ю., Е.Н.Ю., акционерному обществу «Челябинский завод железобетонных изделий № 1» об изъятии земельного участка и жилого помещения для муниципальных нужд путем выкупа,

по апелляционной жалобе Е.Ю.А., Е.Л.Н. на решение Няганского городского суда от 29 августа 2017 года, которым постановлено:

«Исковые требования администрации г. Нягани удовлетворить.

Изъять у Е.Ю.А., Е.Л.Н., Е.А.Ю., Е.Н.Ю. земельный участок, расположенный по адресу: (адрес) для муниципальных нужд путем выкупа за счет средств застройщика акционерного общества «Челябинский завод железобетонных изделий № 1» в размере 27 222 рублей 07 копеек.

Прекратить право собственности Е.Ю.А., Е.Л.Н., Е.А.Ю., Е.Н.Ю. на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), выкупная стоимость которого 0 рублей, путем внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Взыскать с Е.Ю.А., Е.Л.Н., госпошлину в доход бюджета муниципального образования город Нягань в размере 6 000 рублей, в равных долях, то есть по 3 000 рублей, с каждого».

Заслушав доклад судьи Кузнецова М.В., мнение представителя истца М.О.Н. возражавшей по доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия

установила:

Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование требований указал, что ответчики Е.Ю.А., Е.Л.Н., и их несовершеннолетние дети Е.А.Ю. и Е.Н.Ю. являются собственниками жилого помещения по адресу: (адрес) по 1/4 доли в праве собственности каждого. В результате пожара жилой дом по адресу: (адрес), был частично разрушен - 50% конструкций были повреждены, остальные 50% - находятся в нерабочем состоянии. Заключением межведомственной комиссии от 03.11.2015 жилой (адрес) признан аварийным и подлежащим сносу. 07.12.2015 администрацией (адрес) было издано распоряжение (номер) «О признании жилых домов аварийными и подлежащими сносу», в котором были определены сроки отселения нанимателей и установлены сроки проведения работ с гражданами - нанимателями и собственниками жилых помещений, для определения возможности улучшения жилищных условий в рамках действующих федеральных и кружных жилищных программ.

27.10.2011 между Администрацией г. Нягани и ЗАО «Челябинский завод железобетонных изделий №1» заключен договор (номер) о развитии застроенной территории, на которой расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу. В адрес собственников жилого дома по адресу: (адрес), отказавшихся от участия в программах, были направлены уведомления о необходимости в 30-ти дневный срок подать в органы местного самоуправления заявление на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию жилого помещения. Требование получено собственниками 01.06.2016. Однако в установленный срок собственники не осуществили мероприятия по сносу дома и не получили разрешение на его реконструкцию, в этой связи администрацией (адрес) было издано постановление (номер) от 25.01.2017 «Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка и жилых помещений», которым принято решение об изъятии земельного участка общей площадью 1162 кв.м. с кадастровым номером (номер), по адресу: (адрес), и изъятии путем выкупа жилых помещений в многоквартирном доме.

Постановление об изъятии земельного участка и выкупе жилых помещений направлено в орган, осуществляющей государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, 27.01.2017. Согласно отчету об оценке от 02.02.2015 (номер), рыночная стоимость доли собственников (адрес), в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером (номер) составляет 27 222 рубля 07 копеек; (адрес) площадью 32,6 кв.м. - ценности не представляет и ее рыночная стоимость составляет 0 рублей 00 копеек. 03.02.2017 в адрес ответчиков было направлено уведомление с предложением выплатить выкупную стоимость, почтовые отправления возвращены в связи с истечением срока хранения.

Истец просил изъять у Е.Ю.А., Е.Л.Н., Е.А.Ю., Е.Н.Ю. земельный участок по адресу: (адрес), для муниципальных нужд путем выкупа за счет средств Застройщика АО «Челябинский завод железобетонных изделий № 1» в размере 27 222 рублей 07 копеек. Прекратить право собственности ответчиков на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), выкупная стоимость - 0 рублей, путем внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании при рассмотрении дела судом первой инстанции представитель администрации города Нягань исковые требования поддержал.

Ответчики и представитель ответчика АО Челябинский завод железобетонных изделий №1» извещались о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились.

Суд постановил вышеуказанное решение, об отмене которого, и принятии нового судебного акта о выплате ответчикам выкупной стоимости квартиры, просят в апелляционной жалобе Е.Ю.А., Е.Л.Н.. В обоснование указывают, что решение вынесено с нарушением норм процессуального права, выразившееся в рассмотрении дела в отсутствие ответчиков находящихся за пределами города Нягань, о чем суду было известно. Извещая ответчиков о дате судебного рассмотрения дела на 29.08.2017 года суду было заявлено о необходимости отложения рассмотрения дела до 04.09.2017 года, однако данное ходатайство было оставлено без удовлетворения. При принятии решения судом не было учтено, что квартира в результате пожара пострадала частично, рыночная стоимость последней после пожара составляет 669000 рублей что подтверждается отчетом.

В возражении на апелляционную жалобу МО администрация г. Нягани просит решения оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения, АО «Челябинский Завод железобетонных изделий №1» так же находит оспариваемое решение законным и обоснованным.

В судебное заседание апелляционной инстанции ответчики и представитель АО «Челябинский Завод железобетонных изделий №1» будучи извещенными не явились. Руководствуясь статьями 327, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в их отсутствие.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, выслушав представителя истца, оценив имеющиеся в деле доказательства, судебная коллегия считает, что выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст. 67 ГПК РФ и соответствует нормам материального права, регулирующим спорное правоотношение. Мотивы, по которым суд пришел к данным выводам, подробно изложены в решении суда. Судебная коллегия не находит оснований не согласиться с ними.

Доводы апелляционной жалобы о том, что судом необоснованно не было отложено рассмотрение дела по ходатайству ответчиков заявленном в ходе телефонного разговора, не являются основанием для отмены постановленного решения, поскольку доказательств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в суд, ответчиком представлено не было.

Дополнительное, принятое судебной коллегией доказательство (справка с места работы Е.Ю.А.) лишь подтверждает нахождение последнего в период с 07.08.2017 года по 03.09.2017 года в ежегодном отпуске, что не исключает возможности участия в судебном заседании. Доказательств нахождения ответчиков на дату рассмотрения дела за пределами г. Нягань ни суду первой инстанции, ни судебной коллегии не представлено.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года N 13 "О применении норм гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции", при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Следовательно, отложение судебного разбирательства по ходатайству лиц, участвующих в деле, является правом, а не обязанностью суда, и возможно лишь при наличии уважительных причин неявки в судебное заседание.

Рассмотрение дела в отсутс░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.░., ░.░.░., ░.░.░. ░ ░.░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ (░░░░░). 11.10.2015 ░ ░░░░░ (░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 031120152 (░░░░░), ░░░░░ (░░░░░) ░ ░. ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░ ░░ 25.10.2017 ░░░░ (░░░░░), ░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1162 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 86:13:0301001:65, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░), ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. 02.02.2017 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░░ ░.░.░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ (░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░), ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ 27 222 ░░░░░ 07 ░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░» (░░░░░) ░░ 02.12.2015 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ (░░░░░), (░░░░░░░░░░░ (░░░░░)) ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 27 222 ░░░░░ 07 ░░░░░░, (░░░░░) ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 02.12.2015 ░░░░ ░░░░░░░░░░ 0,00 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░, ░░░░░░ 32 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░. 8 ░░. 32 ░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░. 56 ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 328, 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 29 ░░░░░░░ 2017 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░., ░.░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                         ░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░                                      ░░░░░░░░░ ░.░.

                                        ░░░░░░░░ ░.░.