Решение по делу № 2-571/2016 от 19.07.2016

2-571/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2016 года

Уренский районный суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Зорина А.П.

при секретаре Дудиной Н.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Урень гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Коммунсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Коммунсервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указывая, что гражданин ФИО1, является нанимателем жилого помещения находящегося по адресу: <адрес>. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилой площади, последняя оплата произведена в феврале 2014 года. Задолженность за предоставленные услуги отопления, водоснабжения и водоотведения, образовавшийся за период с сентября 2013 года по июнь 2016 года включительно, составляет 97565,48 рублей и пени за несвоевременную оплату услуг в сумме 17680,33 рублей.

Указанная выше квартира не оборудована индивидуальным прибором учета воды, расчеты за услуги водоснабжения с ДД.ММ.ГГГГ производятся по нормативам потребления, утвержденным Постановлением Правительства Нижегородской области № 376 от 19.06.2013 г.

Ответчик неоднократно предупреждался устно и в письменной форме о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В частности в адрес должника были направлены письма с уведомлением, о необходимости погашения задолженности в срок до ДД.ММ.ГГГГ Однако до настоящего времени задолженность по оплате коммунальных услуг не погашена.

В письменной форме договор на предоставление коммунальных услуг не заключен, в соответствии со ст. 434 ГК РФ заключение договора предусмотрено и в устной форме. Ответчик своими конклюдентными действиями не отказывается от оказания ему со стороны ООО «Коммунсервис» услуг и до определенного момента времени вносил за них плату, таким образом, договор считать заключенным между ФИО1 и ООО «Коммунсервис» в устной форме.

На основании изложенного истец ООО «Коммунсервис» просит взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца задолженность по оплате оказанных услуг отопления и холодного водоснабжения в размере 25522,73 руб. и пени за несвоевременную оплату в размере 97565,48 руб., и пени за несвоевременную оплату в размере 17680,33 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 3504,92 рубля.

Представитель истца – ООО «Коммунсервис» - ФИО3, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала, показала, что что гражданин ФИО1, является нанимателем жилого помещения находящегося по адресу: <адрес>. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилой площади, последняя оплата произведена в феврале 2014 года. Задолженность за предоставленные услуги отопления, водоснабжения и водоотведения, образовавшийся за период с сентября 2013 года по июнь 2016 года включительно, составляет 97565,48 рублей и пени за несвоевременную оплату услуг в сумме 17680,33 рублей.

Указанная выше квартира не оборудована индивидуальным прибором учета воды, расчеты за услуги водоснабжения с ДД.ММ.ГГГГ производятся по нормативам потребления, утвержденным Постановлением Правительства Нижегородской области № 376 от 19.06.2013 г.

Ответчик неоднократно предупреждался устно и в письменной форме о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В частности в адрес должника были направлены письма с уведомлением, о необходимости погашения задолженности в срок до ДД.ММ.ГГГГ Однако до настоящего времени задолженность по оплате коммунальных услуг не погашена.

В письменной форме договор на предоставление коммунальных услуг не заключен, в соответствии со ст. 434 ГК РФ заключение договора предусмотрено и в устной форме. Ответчик своими конклюдентными действиями не отказывается от оказания ему со стороны ООО «Коммунсервис» услуг и до определенного момента времени вносил за них плату, таким образом, договор считать заключенным между ФИО1 и ООО «Коммунсервис» в устной форме и просит взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца задолженность по оплате оказанных услуг отопления и холодного водоснабжения в размере 25522,73 руб. и пени за несвоевременную оплату в размере 97565,48 руб., и пени за несвоевременную оплату в размере 17680,33 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 3504,92 рубля.

Ответчик ФИО1 с иском согласен, пояснил, что

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Установлено, что что гражданин ФИО1, является нанимателем жилого помещения находящегося по адресу: <адрес>. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилой площади, последняя оплата произведена в феврале 2014 года. Задолженность за предоставленные услуги отопления, водоснабжения и водоотведения, образовавшийся за период с сентября 2013 года по июнь 2016 года включительно, составляет 97565,48 рублей и пени за несвоевременную оплату услуг в сумме 17680,33 рублей.

Указанная выше квартира не оборудована индивидуальным прибором учета воды, расчеты за услуги водоснабжения с ДД.ММ.ГГГГ производятся по нормативам потребления, утвержденным Постановлением Правительства Нижегородской области № 376 от 19.06.2013 г.

Ответчик неоднократно предупреждался устно и в письменной форме о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В частности в адрес должника были направлены письма с уведомлением, о необходимости погашения задолженности в срок до ДД.ММ.ГГГГ Однако до настоящего времени задолженность по оплате коммунальных услуг не погашена.

В письменной форме договор на предоставление коммунальных услуг не заключен, в соответствии со ст. 434 ГК РФ заключение договора предусмотрено и в устной форме. Ответчик своими конклюдентными действиями не отказывается от оказания ему со стороны ООО «Коммунсервис» услуг и до определенного момента времени вносил за них плату, таким образом, договор считать заключенным между ФИО1 и ООО «Коммунсервис» в устной форме.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ «3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором». Согласно ст.31 ЖК РФ «3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ «1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:…5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;…»

Согласно ст.154 ЖК РФ « 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления)».

В соответствии со ст.155 ЖК РФ «1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив)».

Из условий договора на предоставление коммунальных услуг следует, что срок внесения коммунальных платежей установлен до 15 числа месяца, следующего за расчетным. В случае не своевременного внесения платы за коммунальные услуги взимаются пени в размере, установленном законодательством.

Согласно ст.157 ЖК РФ «1. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации».

2. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации».

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 14. лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку квартира ответчиков не оборудована индивидуальным прибором учета воды и потребления тепловой энергии, расчеты за услуги водоснабжения и тепловой энергии производятся по нормативам потребления, утвержденным Постановлением от 27.11.2008 г. № 402 Земского собрания Уренского муниципального района Нижегородской области, а с 01.07.2014 г. по нормативам потребления, утвержденным Постановлением Правительства Нижегородской области от 19.06.2013 г. № 376.

Установлено, что в течение длительного времени ответчики не оплачивают услуги отопления и холодного водоснабжения.

За период с сентября 2013 г. по июнь 2016 г. образовалась задолженность в сумме 97565,48 руб. и пени за несвоевременную оплату в размере 17680,33 рублей.

Расчет задолженности ответчики не оспаривают, суд с ним соглашается.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводам, что заявленные требования подлежат удовлетворению, путем взыскания с ФИО1 задолженность т.к. ответчик ненадлежащим образом выполнял обязанность по оплате предоставляемых коммунальных услуг, их не оплачивал, в связи с чем, допустили задолженность, поэтому должны нести материальную ответственность перед ООО «Коммунсервис».

В соответствии со ст.98 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины в размере 3504,92 руб. суд относит на ответчика и взыскивает их в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Коммунсервис» задолженность по оплате оказанных услуг отопления и холодного водоснабжения в размере 115245,81 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 3504,92 рубля.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца через Уренский районный суд.

Судья: А.П.Зорин