Решение по делу № 2-221/2015 от 17.02.2015

№ 2-221(1)/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2015 г.                                     г. Пугачев

Пугачевский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Викторовой И.В.,

при секретаре Соловьевой Е.В.,

с участием прокурора Исаева А.С.,

представителя ответчика Исламовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пугачевского межрайонного прокурора Саратовской области в защиту прав неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Теплосервис» о возложении обязанности,

установил:

Пугачевский межрайонный прокурор обратился в суд в защиту прав неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Теплосервис» (далее ООО «Теплосервис») о возложении обязанности в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу разработать предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий, а также довести разработанные предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности до сведения собственников помещений многоквартирных домов № ***, № *** по ***, № ***, по ***, ** по ***, № *** по ***, ** по ***, № *** по ***, ** по ***, ** по *** в ***. В обоснование иска указал, что ООО «Теплосервис» является юридическим лицом, на обслуживании которой находятся указанные многоквартирные жилые дома. В соответствии со ст.161 Жилищного кодекса РФ организацией по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечиваться благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В силу пп.10, 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности). Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности. Перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, утвержден постановлением Правительства Саратовской области от 29.03.2011 №162-П. В соответствии с ч. 7 ст. 12 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, регулярно (не реже чем один раз в год) обязано разрабатывать и доводить до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий. В ходе проведенной проверки установлено, что в 2013, 2014 и в истекшем периоде 2015 года предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в соответствии с вышеперечисленными требованиями ООО «Теплосервис» не разрабатывались и до сведения жильцов не доводились, в связи с чем, прокурором заявлен настоящий иск.

В судебном заседании помощник Пугачевского межрайонного прокурора
Исаев А.С. иск поддержал по вышеизложенным основаниям.

Представитель ответчика ООО «Теплосервис» Исламова Н.А., действующая на основании доверенности от 18.12.2014, иск признала.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно ч. 4 ст. 12 Федерального закона от 23.11.2009 №261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в целях повышения уровня энергосбережения в жилищном фонде и его энергетической эффективности в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются требования о проведении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирного дома. В соответствии с принципами, установленными Правительством Российской Федерации, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации утверждают перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно. Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев проведения указанных мероприятий ранее и сохранения результатов их проведения. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на проведение указанных мероприятий.

В соответствии с ч. 7 ст. 12 названного Федерального закона лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, регулярно (не реже чем один раз в год) обязано разрабатывать и доводить до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий.

В силу подп. "ж" п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года N 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

В соответствии с подп. "и" п. 11 указанных Правил, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе, проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий.

Из материалов дела следует, что ООО «Теплосервис» является юридическим лицом, оказывающим услуги по управлению многоквартирными домами. В управлении ООО «Теплосервис» находятся на обслуживании многоквартирные жилые ***, ***, № *** по ***, № ***, *** по ***, ** по ***, № *** по ***, ** по ***, № *** по ***, ** по ***, ** по *** в *** (л.д.16).

Из акта проверки от 30.01.2015 видно, что в 2013, 2014 и в истекшем периоде 2015 года предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности ООО «Теплосервис» не разрабатывались и до сведения жильцов вышеуказанных многоквартирных домов не доводились (л.д.6-7).

Суд считает, что отсутствие предложений об указанных мероприятиях не позволяет осуществить действия, направленные на снижение объема используемых в многоквартирном доме энергетических ресурсов и расходов на их оплату, влечет нарушение прав собственников и пользователей жилых помещений на благоприятные и безопасные условия проживания, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. При таких обстоятельствах требование прокурора является обоснованным и подлежит удовлетворению.

По правилам ч.2 ст.206 ГПК РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

С учетом обстоятельств дела, суд считает необходимым определить срок исполнения решения – в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда, считая данный срок разумным и оправданным.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В силу ч.1 ст.103 ГПК РФ, п.1 ст.333.19 НК РФ с ООО «Теплосервис» подлежит взысканию в бюджет Пугачевского муниципального района Саратовской области государственная пошлина в размере *** руб.

Руководствуясь ч.3 ст.173, ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Пугачевского межрайонного прокурора в защиту прав неопределенного круга лиц удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Теплосервис» в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда разработать предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий, а также довести разработанные предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности до сведения собственников помещений многоквартирных домов № ***, № *** по ***, № ***, по ***, ** по ***, № *** по ***, ** по ***, № *** по ***, ** по ***, ** по *** в ***.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Теплосервис» в бюджет Пугачевского муниципального района Саратовской области государственную пошлину в сумме *** рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Пугачевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья