Решение по делу № 2-4424/2024 от 01.03.2024

дело №2-4424/2024 (УИД: 50RS0028-01-2024-002297-11)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2024 года                                            г. Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Велюхановой Т.А.,

при участии помощника судьи, ведущего протокол судебного заседания Парамонове К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьева Алексея Александровича к Соловьеву Юрию Викторовичу о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, администрации городского округа Мытищи Московской области,

установил:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, филиалу ППК «Роскадастр» по Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, исключении данных из ЕГРН, внесении изменений в ЕГРН о земельном участке.

В обоснование заявленных требований истец ФИО3 указал, что он является собственником земельного участка площадью 634 кв.м., с к.н.№, расположенного по адресу: <адрес>. Данный участок перешел в собственность к истцу на основании права наследования по закону от отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В свою очередь право собственности на земельный участок у ФИО2 (отца истца) возникло на основании решения Мытищинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым за ФИО2 признано право собственности на земельный участок площадью 750 кв.м. При оформлении права собственности ФИО2 (отцом истца) земельного участка, последний был разделен на две части, а именно: земельный участок общей площадью 634 кв.м., с к.н.№, и земельный участок площадью 116 кв.м., с к.н.№. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок площадью 116 кв.м., с к.н. № отказано. Просит с учетом уточнения исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 116 кв.м., с к.н№, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

При рассмотрении дела из числа ответчиков исключен филиал ППК «Роскадастр» по Московской области, произведена замена ненадлежащего ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области на надлежащего ответчика ФИО4, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, администрация городского округа Мытищи Московской области.

Представитель истца на основании доверенности, ФИО10 в судебном заседании исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований администрации городского округа Мытищи Московской области на основании доверенности, ФИО6 в судебном заседании разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Судом установлено, что решением Мытищинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 и ФИО2 в порядке наследования после смерти ФИО7 признано право собственности на земельный участок размером 1500 кв.м., по 750 кв.м. за каждым, кадастровый №, и право пожизненного наследуемого владения на земельный участок размером 387 кв.м., по 193,5 кв.м. за каждым, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства, из земель поселений; решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 в установленном законом порядке произвел регистрацию права собственности на земельный участок площадью 193,5 кв.м., к.н.№, расположенного по адресу: <адрес>

ФИО2 в отношении земельного участка площадью 750 кв.м., было принято решение о разделе указанного земельного участка на два участка, а именно на земельный участок площадью 634 кв.м., и земельный участок площадью 116 кв.м.

В отношении земельного участка площадью 634 кв.м. ФИО2 произведены регистрационные действия в регистрирующих органах, земельному участку присвоен кадастровый №, выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок площадью 116 кв.м. поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, право собственности не зарегистрировано, в разделе «особые отметки» содержится запись: сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестр прав, вид права: собственность, правообладатель: ФИО2, документ основание: решение суда от ДД.ММ.ГГГГ.

В материалы дела представлены кадастровые дела на объекты недвижимости с к.н.№, реестровое дело на объект недвижимости с к.н. №

Из анализа вышеуказанных кадастровых и реестрового дела усматривается, что наследодателем ФИО2 не были проведены в полном объеме работы по регистрации земельного участка площадью 116 кв.м. в регистрирующих органах, в связи, с чем спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, с присвоением кадастрового номера №

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, которым при жизни было составлено завещание в отношении сына ФИО3, истца по настоящему гражданскому делу.

Нотариусом города Москвы ФИО8 заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, в котором имеется заявление о принятии наследства по всем основаниям после смерти ФИО2 от имени сына наследодателя ФИО3.

В наследственном деле имеется завещание от имени наследодателя, согласно которому завещана часть имущества, а именно: земельные участки с к.н.№ и № и 1/2 доля жилого дома со всеми строениями и хозяйственными постройками, расположенные по адресу: <адрес> завещаны ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на указанные объекты недвижимости нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на имя ФИО3

Постановлением нотариуса города Москвы ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 отказано в выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с к.н. 50:12:0080204:217 площадью 116 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> после смерти его отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ввиду того, что право собственности на указанный земельный участок не зарегистрировано и включить данный земельный участок в состав наследства ФИО2 и выдать свидетельство о праве на наследство по закону не представляется возможным; ФИО3 разъяснено его право обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности в порядке наследования по закону на спорный земельный участок.

Также из данного постановления следует, что на день его вынесения заявлений от других наследников, как по завещанию, так и по закону в наследственном деле не имеется, а также информации о лицах, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется; ФИО3 является единственным наследником по завещанию и по закону после отца ФИО2

Таким образом, наследником первой очереди к имуществу умершего ФИО2 является его сын ФИО3, истец по настоящему делу.

Как указано выше, в установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2, заведено наследственное дело №, выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на часть наследуемого имущества, постановлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 отказано в совершении нотариального действия в отношении спорного земельного участка, в связи с отсутствием в ЕГРН сведений о том, что наследодатель ФИО2 являлся собственником спорного земельного участка.

Обстоятельства того, что наследодатель при жизни не зарегистрировал свое право собственности на спорный земельный участок, не может служить основанием для лишения наследников права наследования этого имущества, поскольку исходя из смысла ст. 131 ГК РФ регистрация права собственности является правом собственника, а не обязанностью. Законом не установлен пресекательный срок совершения данного действия, поэтому если наследодатель не зарегистрировал право собственности, это обстоятельство само по себе не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска наследников.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, принял часть наследства по завещанию, и за ним в соответствии с вышеуказанными нормами подлежит признание право собственности на земельный участок площадью 116 кв.м., с к.н.№, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Оценив в порядке ст.67 ГПК РФ представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3 в полном объеме.

руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт серии № право собственности на земельный участок площадью 116 кв.м., с к.н№, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для внесения сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Мытищинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 01.07.2024.

Судья                                  подпись                                         Т.А. Велюханова

Копия верна