Решение по делу № 2-1727/2015 от 22.01.2015

Дело № 2-№/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Аксеновой Е.Г., при секретаре Александровой И.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Серебряный квартет-3» к Фетисовой О. Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг, паркингу, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Серебряный квартет-3» обратилось в суд с вышеуказанными требованиями.

В судебном заседании представитель истца пояснила, что ответчик Фетисова О.Ю. является собственником <адрес> по адресу: <адрес>, а также паркинга, расположенного по адресу: <адрес>, № №.

Содержание, эксплуатацию, ремонт, а также обеспечение коммунальными услугами дома осуществляет ООО «Серебряный квартет-3», посредством заключения договоров с организациями, представляющими соответствующие коммунальные услуги, при этом взаиморасчеты по таким договорам производятся за счет средств, поступающих от собственников помещений жилого фонда.

Фетисова О.Ю. не полностью и несвоевременно вносила плату за жилищно-коммунальные услуги по квартире и паркингу в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ включительно. В связи с чем, образовалась задолженность в размере <...> рублей, из которых: <...> рублей – задолженность за жилье и коммунальные услуги по квартире, <...> рублей – задолженность по оплате паркинга.

Просит взыскать с ответчика Фетисовой О.Ю. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в пользу ООО «Серебряный квартет-3» в указанной сумме, задолженность по оплате паркинга в сумме <...> рублей, а также судебные расходы по оплате услуг представителя в размере <...> рублей, по оплате госпошлины в размере <...> рублей.

Представитель ответчика в судебном заседании иск не признала, указала, что Фетисовой О.Ю. полностью оплачены вышеуказанные платежи, что подтвреждается платежными поручениями.

Суд, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства, находит заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Судом установлено, что ответчик Фетисова О.Ю. является собственником <адрес> по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ года.

Осуществлением содержания, эксплуатации, ремонта, а также обеспечением коммунальными услугами дома занимается ООО «Серебряный квартет-3», посредством заключения договоров с организациями, представляющими соответствующие коммунальные услуги. Взаиморасчеты по таким договорам производятся за счет средств, поступающих от собственников помещений жилого фонда.

Ответчиком представлены платежные поручения от ДД.ММ.ГГ года, ДД.ММ.ГГ года, ДД.ММ.ГГ года, ДД.ММ.ГГ года, ДД.ММ.ГГ года, ДД.ММ.ГГ года, подтверждающие оплату за жилое помещение, коммунальные услуги, паркинг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ года.

Довод ответчика о том, что денежные средства по платежному поручению от ДД.ММ.ГГ в сумме <...> рублей выплачены предыдущей управляющей компании правового значения не имеют.

Таким образом, оснований для удовлетворения иска суд не усматривает.

Учитывая, что в удовлетворении иска отказано, оснований для взыскания с ответчика госпошлины в силу ст. 98 ГПК РФ не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Серебряный квартет-3» к Фетисовой О. Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг, паркингу за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ года- оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                Е.<адрес>