Решение по делу № 2-162/2022 (2-1578/2021;) от 14.12.2021

    К делу №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

16 февраля 2022 года Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего – Дарзияна А.А.,

при секретаре – ФИО5,

с участием представителя истца ФИО4 по доверенности – ФИО11

    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску    ФИО4 к Администрации МО «Кужорское сельское поселение» об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности, факта принятия наследства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Майкопский районный суд Республики Адыгея с иском к Администрации МО «Кужорское сельское поселение» об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности, факта принятия наследства.

В обоснование иска указал, что 08.06.2003г. умерла его родная бабушка - ФИО3. После ее смерти открылось наследство в виде <адрес>, расположенной в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> ул., Северная 5.

Указанная квартира принадлежала его умершей бабушке на основании договора «приватизации» от 20.06.1994г. (регистрационная запись БТИ № от 20.06.1995г.), что подтверждается также справкой БТИ от 20.06.1995г. №.

До передачи бабушке квартиры в собственность, бабушка вселилась в квартиру на основании ордера № от 20.11.1993г.

Он является наследником по завещанию, иных наследников не имеется.

Завещание не изменено, не отменено.

Согласно договору «приватизации» от 20.06.1994г. (регистрационная запись БТИ № от 20.06.1995г.) его бабушке было передано в собственность жилое помещение, площадью 12 кв.м., а согласно справке БТИ от 20.06.1995г. № площадь жилого помещения составила 24,5 кв.м.

В связи с разночтением площади квартиры (12 кв.м, и 24,5 кв.м.) считает необходимым поставить требование об установлении факта владения и пользования на праве собственности за его бабушкой - ФИО3, умершей 08.06.2003г. квартирой №, площадью 24,5 кв.м., расположенном в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес> ул., Северная 5.

После смерти бабушки ФИО3, он фактически принял наследство, оставшееся после ее смерти в виде вещей домашнего обихода, а также фактически вступил в управление и владение наследственным имуществом - квартирой №, площадью 24,5 кв.м., расположенном в многоквартирном доме, расположенный по адресу: <адрес> ул., Северная 5.

Также все бабушкины документы на принадлежащее ей имущество находятся у него, он также осуществил действия по предотвращению посягательств на имущество бабушки третьих лиц.

Кроме того через, несколько месяцев после смерти бабушки он в качестве квартирантов пустил жить в квартиру семью моей сестры Кулишенко, им также получена справка из Пенсионного фонда для получения недополученной пенсии бабушки.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, он своевременно принял наследство бабушки.

Факт владения и пользования на праве собственности за его бабушкой - ФИО3, умершей 08.06.2003г. квартирой №, площадью 24,5 кв.м., расположенном в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес> ул., Северная 5, подтверждается имеющимися у него документами и свидетельскими показаниями.

Факт принятия наследства также подвергается имеющимися документами и свидетельскими показаниями.

Установление владения и пользования на праве собственности за его бабушкой - ФИО3, умершей 08.06.2003г. квартирой №, площадью 24,5 кв.м., расположенном в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес> ул., Северная 5, факта принятия наследства ему необходимо для установления объема наследственной массы и оформления наследства.

В процессе рассмотрения дела в суде, ФИО6 уточнил исковые требования и просил суд: установить факт владения и пользования квартирой №, состоящей из 1-й жилой комнаты, общей площадью 27,1 кв.м., в том числе жилой 16,0 кв.м., находящейся в первом подъезде на втором этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> за его бабушкой – ФИО3, умершей 08.06.2003г.; установить юридический факт принятия им наследства, оставшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ; включить в наследственную массу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, состоящую из 1-й жилой комнаты, общей площадью 27,1 кв.м., в том числе жилой 16,0 кв.м., находящуюся в первом подъезде на втором этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебное заседание ФИО4 надлежаще уведомленный, не явился.

Представитель истца ФИО4 по доверенности – ФИО11, поддержал исковые требования и сообщил суду, что квартира, которую принял в наследство ФИО4, находится на втором этаже, двухэтажного восьмиквартирного дома и значится под номером 3.

    Представитель ответчика - администрации МО «Каменномостское сельское поселение» в судебное заседание не явился. От главы муниципального образования «Кужорское сельское поселение» ФИО7 в адрес суда поступило ходатайство об установлении факта владения и пользования ФИО4 недвижимым имуществом на праве собственности, факта принятия наследства в отсутствии представителя администрации. Администрация МО «Кужорское сельское поселение» в удовлетворении исковых требований возражений не имеет и полагается на усмотрение суда.

    Выслушав представителя истца изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

    Согласно свидетельству о смерти от 09.06.2003г. I - АЗ №, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, проживающая в <адрес>, завещала все свое имущество, которое окажется ей принадлежащим на день ее смерти, где бы оно не находилось и в чем бы оно не выражалось, в том числе домовладение, расположенное в <адрес>, своему внуку – ФИО4.

    Указанная квартира принадлежала ФИО3 на основании договора «приватизации» от 20.06.1994г. (регистрационная запись БТИ № от 20.06.1995г.), что подтверждается также справкой БТИ от 20.06.1995г. №.

До передачи бабушке квартиры в собственность, бабушка вселилась в квартиру на основании ордера № от 20.11.1993г., который так же имеется в материалах дела.

Из материалов наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшей по адресу: <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ следует, что единственным наследником ее имущества явился ее внук – ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом был сделан запрос в Федеральное БТИ по <адрес> об уточнении номера квартиры, согласно ответу на данный запрос, квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, расположенная на 2-м этаже, состоящая из одной жилой комнаты, общей площадью 27,1 кв.м., жилой площадью 16 кв.м. зарегистрирована на праве личной собственности за гражданкой ФИО3.

Из этой же справки следует, что согласно материалам инвентарного дела, по адресу: <адрес>, расположен многоквартирный жилой дом, состоящий из 8 квартир (нумерация квартир указывалась со слов собственников данных квартир). Гражданке ФИО3 принадлежит однокомнатная квартира общей площадью 27,1 кв.м., в том числе жилая площадь 16,0 кв.м. на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ в котором не указан номер данной квартиры. Так же из этой же справки следует, что площадь квартиры была указана неверно, так как выше указанный документ составлялся без выхода техника БТИ.

В судебном заседании так же были допрошены свидетели: ФИО8 и ФИО9, которые подтвердили факт принятия ФИО4 наследства, оставшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Анализ исследованных судом доказательств, приводит суд к выводу о том, что ФИО3 при жизни владела квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> ул., Северная 5, на праве собственности. После её смерти её внук ФИО4, принял наследство фактически. Указанная квартира должна быть включена в наследственную массу.

Иных наследников нет. В связи с этим суд удовлетворяет исковые требования ФИО4

    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Установить факт владения и пользования ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартирой №, состоящей из 1-й жилой комнаты, общей площадью 27,1 кв.м., в том числе жилой 16,0 кв.м., находящейся в первом подъезде на втором этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Установить юридический факт принятия ФИО4 наследства, оставшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Включить в наследственную массу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, состоящую из 1-й жилой комнаты, общей площадью 27,1 кв.м., в том числе жилой 16,0 кв.м., находящуюся в первом подъезде на втором этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение одного месяца.

    Судья                     подпись                   А.А. Дарзиян

          Копия верна:

          Судья                                                      А.А. Дарзиян