Решение по делу № 2-57/2016 (2-597/2015;) от 16.12.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2016 года     с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ереминой А.В.,

с участием истца Макаровой А.А.,

при секретаре Перцевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-57/2016 по иску Макаровой <данные изъяты> к Бабешко <данные изъяты>, третьему лицу ОУФМС РФ по Самарской области в Красноармейском районе о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Макарова А.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Бабешко В.А., третьему лицу ОУФМС РФ по Самарской области в Красноармейском районе о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности приобретено по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года и зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время в данной доме, согласно справки зарегистрирован только Бабешко В.А., которая фактически в доме не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, забрала личные вещи, проживает в другом месте с семьей, коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несет. Все платежи по коммунальным услугам в полном объеме, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года истец производит за свой счёт и от своего имени, чтобы избежать накопления задолженности. На многочисленные просьбы добровольно подать заявление в паспортную службу с целью снятия с регистрационного учёта, ответчик отказывалась. Сейчас она проживает за границей, соглашение о праве пользования жилым помещением между истицей и ответчицей отсутствует. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Однако, регистрация в принадлежащем истице на праве собственности жилом помещении ответчицы, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В настоящее время Макаровой А.А. необходимо совершить сделку купли-продажи квартиры, но регистрация ответчика на данной площади препятствует этому. Просит суд признать ответчицу, Бабешко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и обязать отдел ОУФМС России в Красноармейском районе Самарской области снять Бабешко Е.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Макарова А.А. заявленные требования поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям, уточнив их. Просит суд признать Бабешко <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с указанием в решении суда, что оно является основанием для снятия Бабешко В.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик Бабешко В.А. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, поскольку проживает в <адрес>; исковые требования признает в полном объеме, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель сельской администрации <адрес> Самарской области в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ОУФМС по Самарской области в Красноармейском районе о времени слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.209 ГК РФ собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, и подтверждается материалами дела, что истец Макарова А.А. в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Из справки, выданной администрацией сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирована Бабешко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, но по данному адресу фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно ст. 31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    Как установлено в судебном заседании ответчик Бабешко В.А. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, более 10 лет назад выехала с места регистрации, в жилом помещении, принадлежащем истцу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, общий бюджет у них отсутствует, общих предметов быта и каких-либо ее личных вещей в доме нет, взаимной поддержки стороны друг другу не оказывают, в настоящее время проживает в <адрес>

Кроме того, ответчик Бабешко В.А. согласно с исковыми требованиями Макаровой А.А., что подтверждается ее ходатайством.

Суд, в соответствии со ст.198 ч.4 ГПК РФ, принимает признание иска ответчиком, и считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц, поэтому считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчика Бабешко В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение служит основанием для снятия с регистрации ответчика Бабешко В.А. по вышеуказанному адресу в ОУФМС России по Самарской области в Красноармейском районе, согласно п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (ред. от 28.03.2008).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.13, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковое заявление Макаровой <данные изъяты> к Бабешко <данные изъяты>, третьему лицу ОУФМС РФ по Самарской области в Красноармейском районе о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Признать Бабешко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение служит основанием для снятия с регистрации Бабешко <данные изъяты> по адресу: <адрес>, в ОУФМС России по Самарской области в Красноармейском районе.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноармейский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области Еремина А.В.