Решение по делу № 2-42/2024 (2-3640/2023;) от 01.06.2023

КОПИЯ                    Дело № 2-42/2024 (2-3640/2023)

УИД 50RS0042-01-2023-003807-58

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 февраля 2024 года                      г. Сергиев Посад Московская область

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сенаторовой И.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Кондратьевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Люкс Инжинеринг Групп" к Короткому И. С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержания и ремонту многоквартирного дома, по встречному иску Короткого И. С. к ООО "Люкс Инжинеринг Групп" о произведении перерасчета и списании излишне начисленного по услуге "отопление", дополнительной услуге "охрана придомовой территории",

УСТАНОВИЛ:

ООО "Люкс Инжинеринг Групп" обратилось в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Короткому И.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержания и ремонту многоквартирного дома.

Короткий И.С. предъявил встречный иск, уточненный в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ООО "Люкс Инжинеринг Групп" о произведении перерасчета и списании излишне начисленного по услуге "отопление", дополнительной услуге "охрана придомовой территории".

В обоснование первоначального иска указано, что ООО "Люкс Инжинеринг Групп" осуществляет управление жилым домом по адресу: <адрес> и обеспечивает предоставление коммунальных услуг, а также оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества данного многоквартирного дома.

Короткий И.С. является собственником жилого помещения – квартиры №, расположенной в вышеуказанном жилом доме.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате за потребляемые жилищно-коммунальные услуги у ответчика по первоначальному иску образовалась задолженность за период с 01.12.2020 по 31.12.2022 в размере 5 795,28 руб., а также пени в размере 6 403,98 руб.

В связи с чем, ООО "Люкс Инжинеринг Групп" просит взыскать с Короткого И.С. задолженность за период с 01.12.2020 по 31.12.2022 в размере 5 795,28 руб., пени в размере 6 403,98 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 25 000 руб.

Требования встречного иска мотивированы тем, что начисление задолженности за предъявленный истцом по первоначальному иску период должно быть признано незаконным.

Корректировка отопления по фактическому потреблению за 2021 год, отраженная в квитанции за март 2022 года, является неверной. Излишне начислено 1 319,81 руб.

При корректировке по фактическому потреблению управляющая организация в фактическое потребление внесла расход на отопление за летние месяцы, когда отопление отсутствовало, тем самым завысив расход на отопление. Указанные Гкал вне отопительного периода тратились исключительно на подогрев воды для ГВС, поэтому могут быть направлены только на ОДН по подогреву воды.

Кроме того, Короткий И.С. полагает, что у ответчика по встречному иску отсутствует право на начисление за дополнительную услугу "охрана придомовой территории", поскольку в договоре управления в перечне услуг и работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома данная услуга не включена, условия ее предоставления и выполнения не определена.

В связи с чем, Короткий И.С. просит обязать ООО "Люкс Инжинеринг Групп" произвести перерасчет и списание излишне начисленного по дополнительной услуге «охрана придомовой территории» за период с 01.12.2021 по 31.12.2022 по <адрес> по лицевому счету № в размере – 9 114,05 руб., произвести перерасчет и списание излишне начисленного по услуге «отопление» за период с 01.01.2020 по 31.12.2020 и с 01.01.2021 по 31.12.2021 по <адрес> по лицевому счету № в размере 4 032,28 руб.

В судебном заседании представитель ОО "Люкс Инжинеринг Групп" Халиев Р.Ж. Короткий И.С. пришли к мировому соглашению, которое просили утвердить и производство по делу прекратить.

Условия мирового соглашения, представленные в письменном виде, приобщены к материалам дела.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2 статьи 39 ГПК РФ).

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия заключения мирового соглашения сторон (часть 2 статьи 173 ГПК РФ).

Порядок и последствия утверждения мирового соглашения определены статьей 153.8-153.10 ГПК РФ.

Изучив поступившее мировое соглашение, суд находит его подлежащим утверждению, поскольку условия соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

В силу абзаца пятого статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, лицам, участвующим в деле разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить мировое соглашение, по условиям которого:

    1.    Истец отказывается от требований к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2020 по 31.12.2022 в размере 5 795,28 руб., а также от пени в размере 6 403, 98 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 400 руб., а также расходов на оплату услуг представителя в размере 25 000, 00 руб., а также любых иных расходов, связанных с рассмотрением гражданского дела № 2-42/2024 (2-3640/2023).

    2.    Ответчик отказывается от требований к истцу о произведении перерасчета и списании излишне начисленного по дополнительной услуге «Охрана придомовой территории» за период с 01.12.2021 по 31.12.2022 по <адрес> по лицевому счету № в размере – 9114,05 руб.; о произведении перерасчета и списании излишне начисленного по услуге «Отопление» за период с 01.01.2020 по 31.12.2020 и с 01.01.2021 по 31.12.2021 по <адрес> по лицевому счету № в размере – 4032,28 руб., а также любых иных расходов, не затронутых настоящим мировым соглашением, связанных с рассмотрением гражданского дела № 2-42/2024 (2-3640/2023).

    3. По настоящему мировому соглашению истец обязуется возместить ответчику расходы, понесенные на оплату услуг представителя, в размере 30 000 (тридцать тысяч) рублей в срок, не превышающий 20 (двадцать) календарных дней с даты утверждения настоящего мирового соглашения. Денежные средства подлежат перечислению по следующим реквизитам:

    Валюта получаемого перевода: Российский рубль (RUB)

    Получатель: КОРОТКИЙ И. С.

    Номер счёта: 40817810440007516298

    Банк получателя: ПАО Сбербанк

    БИК: 044525225

    Корр. счёт: 30101810400000000225

    ИНН: 7707083893

    КПП: 773643002

    ОКПО: 23449381

    ОГРН: 1027700132195

    SWIFT-код: SABRRUM3

    Назначение платежа: оплата по мировому соглашению по делу № 2-42/2024 (2-3640/2023).

    Настоящее мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, по одному для каждой из сторон и для суда.

    Производство по делу по ООО "Люкс Инжинеринг Групп" к Короткому И. С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержания и ремонту многоквартирного дома, по встречному иску Короткого И. С. к ООО "Люкс Инжинеринг Групп" о произведении перерасчета и списании излишне начисленного по услуге "отопление", дополнительной услуге "охрана придомовой территории" - прекратить.

    Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям законом не допускается.

    Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца через Сергиево-Посадский городской суд Московской области со дня вынесения мотивированного определения.

Судья                                 подпись                                   И.В. Сенаторова

Мотивированное определение вынесено 14 февраля 2024 года.

Судья                                 подпись                                     И.В. Сенаторова