Решение от 24.07.2024 по делу № 8Г-19557/2024 [88-21707/2024] от 04.06.2024

УИД 13RS0023-01-2023-004133-42

ПЕРВЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

№ 88-21707/2024, № 2-117/2024

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

город Саратов                                   24 июля 2024 года

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Акчуриной Г.Ж.,

судей Ерохиной И.В., Фирсовой Н.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Т Плюс» к администрации городского округа Саранск, ФИО1, ФИО2 о демонтаже гаражей и сараев за пределы охранной зоны тепловых сетей, взыскании судебной неустойки

по кассационной жалобе публичного акционерного общества «Т Плюс»

на решение Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 31 января 2024 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия от 18 апреля 2024 года.

Заслушав доклад судьи Ерохиной И.В., судебная коллегия

установила:

ПАО «Т Плюс» обратилось в суд с иском к администрации городского округа Саранск, ФИО1, ФИО2, уточнив требования которого, просило:

обязать ФИО1 освободить в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу охранную зону тепловой сети, проходящую через земельный участок с кадастровым номером №, граничащий с придомовой территорией многоквартирного <адрес>, путем демонтажа расположенного на нем гаража № с кадастровым номером № взыскать с нее судебную неустойку в размере        1 000 руб. за каждый день неисполнения судебного акта, начиная со второго месяца после вступления решения суда в законную силу до его фактического исполнения;

обязать ФИО2 освободить в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу охранную зону тепловой сети, проходящую через неразмежеванный земельный участок, граничащий с придомовой территорией многоквартирного жилого <адрес>, путем демонтажа расположенного на нем металлического гаража зеленого цвета, находящегося напротив подъезда (входа) № <адрес> (примерно в 27 метрах по направлению на восток), взыскать с ФИО2 судебную неустойку в размере 1 000 руб. за каждый день неисполнения судебного акта, начиная со второго месяца после вступления решения суда в законную силу до его фактического исполнения;

обязать администрацию г.о. Саранск освободить в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу охранную зону тепловой сети, проходящую через неразмежеванный земельный участок, граничащий с придомовой территорией многоквартирного жилого <адрес>, путем демонтажа расположенных на нем гаражей, а именно: металлического гаража с воротами светло-серого цвета, находящегося напротив подъезда (входа) № (примерно в 35 метрах по направлению северо-восток), металлического гаража с воротами темно-серого цвета и правой стороной гаража коричневого цвета, находящегося напротив подъезда (входа) № (примерно в 32 метрах по направлению северо-восток), металлического гаража с воротами коричневого цвета, находящегося напротив подъезда (входа) № (примерно в 30 метрах по направлению на восток), а также освободить в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу охранную зону тепловой сети, проходящую через неразмежеванный земельный участок, граничащий с придомовой территорией многоквартирного <адрес>, путем демонтажа расположенных на нем сараев, а именно: деревянного сарая с надписью на двери 179, находящегося напротив подъезда (входа) № (примерно в 37 метрах по направлению на северо-восток), деревянного сарая с металлическими воротами серого цвета, находящегося напротив подъезда (входа) № (примерно в 39 метрах по направлению на северо-восток от указанного подъезда), деревянного сарая с металлическими воротами красного цвета, находящегося напротив подъезда (входа) № (примерно в 41 метрах по направлению на северо-восток от указанного подъезда), деревянного сарая с металлическими воротами темно-коричневого цвета, находящегося напротив подъезда (входа) № (примерно в 35 метрах по направлению на восток от указанного подъезда), деревянного сарая с металлическими воротами светло-коричневого цвета, находящегося напротив подъезда (входа) № (примерно в 38 метрах по направлению на восток от указанного подъезда);

взыскать с администрации г.о. Саранск судебную неустойку в размере 1 000 руб. за каждый день неисполнения судебного акта, начиная со второго месяца после вступления решения суда в законную силу и до его фактического исполнения;

взыскать с администрации г.о. Саранск, ФИО1 и ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб., почтовые расходы в размере 95 руб.

Определением Ленинского районного суда <адрес> Республики Мордовия от 17 января 2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Домоуправление №».

Определением Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 31 января 2024 года прекращено производство в части требований демонтажа гаражей и сараев, принадлежащих ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 в связи с отказом ПАО «Т Плюс» от исковых требований в этой части.

Решением Ленинского районного суда г. Саранска от 31 января 2024 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским Верховного Суда Республики Мордовия от 18 апреля 2024 года, в удовлетворении исковых требований отказано.

В кассационной жалобе ПАО «Т Плюс» ставит вопрос об отмене постановленных по делу судебных актов, ссылаясь на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела, на неприменение закона подлежащего применению. Указывает на запрет императивными нормами на размещение сараев и гаражей в охраной зоне тепловых сетей и на то, что не давал согласие на такое размещение спорных объектов. Полагает, что требования иска направлены, в том числе на предотвращение возникновения угрозы жизни и здоровью неопределенного круга лиц. Находит процессуальным нарушением возобновление производства по делу после удаления судом первой инстанции в совещательную комнату.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

Согласно части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений при рассмотрении настоящего дела не допущено.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ПАО «Т Плюс» на праве собственности принадлежат тепловые сети, протяженностью 1555 п.м от котельной «Баня №» по <адрес> центральной части <адрес>.

По данной трассе в установленном порядке зарегистрирована охранная зона №.4873, сведения о границе зоны с особыми условиями использования территории внесены в ЕГРН 21 января 2023 года.

В соответствии с актом осмотра тепловой сети от 14 марта 2022 года напротив многоквартирного <адрес>, составленного начальником РТС № ФИО12, главным инженером ООО «Домоуправление №» ФИО13, в охранной зоне тепловой сети от котельной «Баня №» находится объект деревянный сарай, серый гараж (металлический), коричневый гараж, гараж темно-коричневого цвета, деревья, опора ЛЭП. Собственники гаражей неизвестны, гаражи не обслуживаются.

В акте осмотра тепловой сети от 14 марта 2022 года напротив многоквартирного <адрес>, составленного начальником РТС № ФИО12, главным специалистом ПТО СТС ФИО14, главным инженером ООО «Домоуправление №» ФИО13, зафиксировано, что в охранной зоне тепловой сети от котельной «Баня №» находится бетонный гараж, примыкающий к нему гараж (№). Указанные гаражи расположены в ряду гаражей, сараев, напротив <адрес> строений неизвестны, гаражи не обслуживаются.

Исходя из акта осмотра тепловой сети от 14 марта 2022 года напротив многоквартирного <адрес> в <адрес>, составленного начальником РТС № ФИО12, главным специалистом ПТО СТС ФИО14, главным инженером ООО «Домоуправление №» ФИО13, в охранной зоне тепловой сети от котельной «Баня №» находится металлический гараж зеленого цвета, примыкающий к нему металлический гараж коричневого цвета, стоящий за зеленым гаражом металлический гараж также коричневого цвета, примыкающий к нему гараж. Собственники строений неизвестны, гаражи не обслуживаются.

Судом первой инстанции установлен пользователь металлического гаража зеленого цвета, находящегося напротив многоквартирного <адрес> в <адрес>, - ФИО2, документы на занятие которого у нее не сохранились.

Право собственности на гараж, назначение: нежилое, общая площадь 23,7 кв.м, по адресу: <адрес>, гараж №, кадастровый №:А:Н, зарегистрировано за ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 20 августа 2008 года.

25 июня 2013 года между администрацией г.о. Саранск и ФИО1 заключен договор купли-продажи № находящегося в государственной собственности земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества.

По условиям договора купли-продажи продавец продает находящийся в государственной собственности земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 29 кв.м, имеющий адресный ориентиры: <адрес>, а покупатель приобретает данный земельный участок для размещения гаража № в границах кадастрового плана земельного участка.

Как следует из инвентарных дел, сараи, расположенные на придомовой территории № по <адрес> были построены в 1992 году, на придомовой территории № по <адрес> сараи выстроены в 1998 году.

В Реестре муниципального имущества г.о. Саранск сараи и гаражи, расположенные на территории многоквартирных домов №, №, № по <адрес>, не значатся.

Разрешая заявленный спор, суд первой инстанции в отсутствие объективных данных, позволяющих идентифицировать объекты, в отношении которых заявлены требования к администрации г.о. Саранск, с учетом недоказанности расположения спорных сараев и гаражей с привязкой к местности в охранной зоне тепловой сети, а также недоказанности существования угрозы безопасности жизни и здоровью граждан, нарушения в нормальной работе тепловых сетей и препятствий в проведении их ремонта, руководствуясь статьями 11, 12, 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 56, 57.1, 104, 107 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 26 Федерального закона Федеральный закон от 3 августа 2018 г. № 342-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», Типовыми правилами охраны коммунальных тепловых сетей, утвержденными приказом Минстроя Российской Федерации от 17 августа 1992 года № 197, пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Суд апелляционной ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░/░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 20 ░░░ ░░░░░, ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 191, 192 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ 30 ░░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ 55, 59, 60, 67 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 3 ░░░░░░ 390 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 379.7, 390, 390.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░ 31 ░░░░░░ 2024 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 18 ░░░░░░ 2024 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░ ░░░░» – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░         ░░░░░░░

░░░░░                                      ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░░                                                                           ░.░. ░░░░░░░