УИД 52RS0049-01-2023-000116-40 дело № 2-144/2023судья Сморчков А.Ф. | дело № 33-2399/2024 |
НИЖЕГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Нижний Новгород 19 марта 2024 года
Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе:
председательствующего судьи Кавелькиной М.Н.,
судей Елагиной А.А., Леваневской Е.А.,
при секретаре судебного заседания Бусаровой М.В.,
с участием представителя ФИО2 – ФИО15, представителя ФИО3 – адвоката ФИО10,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Кавелькиной М.Н. гражданское дело
по апелляционной жалобе ФИО3
на решение Сокольского районного суда Нижегородской области от 22 ноября 2023 года и определения Сокольского районного суда Нижегородской области от 27 ноября 2023г. об исправлении описки
по иску ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, [дата] года рождения к ФИО3 о взыскании упущенной выгоды,
УСТАНОВИЛА:
ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, [дата] года рождения, обратилась в суд с иском к ФИО3 о взыскании упущенной выгоды,
указав, что 5 апреля 2021 года истец ФИО2, действуя в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1, [дата] года рождения и ФИО4, [дата] года рождения, заключила с ФИО14 договор найма жилого помещения, находящегося по адресу: ФИО5 [адрес], которое было приобретено в общую долевую собственность по ? доле ее несовершеннолетними детьми в порядке наследования, путем обращения к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство, с [дата] - даты смерти их отца ФИО11 По условиям данного договора он вступает в силу с момента заключения, стоимость найма квартиры составляет 15 500 рублей в месяц, которые вносятся нанимателем не позднее 10 числа каждого месяца, договор заключен на 11 месяцев. Однако, вследствие неправомерных действий прежнего пользователя квартиры ответчика ФИО3, связанных с отказом освобоить квартиру, истец получила возможность исполнить договор найма квартиры только после принудительного выселения ответчика из квартиры и изъятия у нее ключей, произведенных службой судебных приставов по решению Сокольского районного суда ФИО5 [адрес] от [дата]. Истец считает, что в результате неправомерных действий ответчика истец ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, [дата] года рождения, не получила планируемый доход по договору найма жилого помещения от [дата] в сумме 170 500 рублей, который является упущенной выгодой. Истец ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, [дата] года рождения обратилась в суд за защитой нарушенного права несовершеннолетней дочери ФИО1, [дата] года рождения и просит взыскать с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, [дата] года рождения упущенную выгоду в сумме 170 500 рублей.
В судебное заседание первой инстанции не явились истцы ФИО2, несовершеннолетняя ФИО1, [дата] года рождения, третьи лица ФИО4, ФИО14, каждый извещен о времени и месте судебного заседания, ФИО2 просила рассмотреть дело в свое отсутствие, третьи лица ФИО4, ФИО14 сведений о причинах не явки суду не представили.
В судебное заседание не явилась ответчик ФИО3, извещена о времени и месте судебного заседания, сведений об уважительных причинах не явки суду не представила и не просила рассмотреть дело в свое отсутствие, обеспечила свое участие в судном заседании через представителя ФИО16
В судебном заседании представитель ответчика ФИО16 исковые требования не признала.
Решением Сокольского районного суда Нижегородской области от 22 ноября 2023 года исковые требования ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, [дата] года рождения к ФИО3 о взыскании упущенной выгоды, удовлетворены частично.
Взыскана с ФИО3, паспорт [номер] в пользу ФИО2, паспорт [номер], действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, [дата] года рождения СНИЛС: [номер], упущенная выгода в сумме 146 500 рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, [дата] года рождения к ФИО3 о взыскании упущенной выгоды отказано.
Взыскана с ФИО3, паспорт [номер] в пользу ФИО2, паспорт [номер], действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, [дата] года рождения СНИЛС: 154-855-407 государственная пошлина в сумме 4 130 рублей.
Взысканы с ФИО2, паспорт [номер], действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, [дата] года рождения СНИЛС: [номер] в пользу ФИО3, паспорт 22 17 812367 процессуальные издержки, понесенные при производстве судебной экспертизы, пропорционально отказанным в удовлетворении исковым требованиям, в сумме 4 200 рублей.
Определением Сокольского районного суда Нижегородской области от 27 ноября 2023г. исправлена описка в решении суда, указано: взыскать упущенную выгоду в сумме 73 250 рублей; государственную пошлину в сумме 2397,50 рублей; процессуальные издержки, понесенные при производстве судебной экспертизы, пропорционально отказанным в удовлетворении исковым требованиям, в сумме 17 100 рублей.
В апелляционной жалобе ФИО3 просит об отмене решения суда как незаконного, постановленного на недоказанных обстоятельствах заключения договора найма жилья, размера оплаты за наем, а следовательно, и размера убытков.
В судебном заседании апелляционной инстанции представители сторон поддержали свои позиции.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание апелляционной инстанции не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание, не представили. Информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Нижегородского областного суда www.oblsudnn.ru.
Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, поскольку их неявка в силу статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием к разбирательству дела.
Законность решения суда первой инстанции проверена судебной коллегией по гражданским делам Нижегородского областного суда в порядке, установленном главой 39 ГПК РФ.
Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на неё, заслушав лиц, участвующих в деле, судебная коллегия приходит к следующему.
Судом первой инстанции установлено, что 5 апреля 2021 года ФИО2, действуя в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1, [дата] года рождения и ФИО4, [дата] года рождения, и ФИО14 подписали договор найма жилого помещения, находящегося по адресу: ФИО5 [адрес]. Данное жилое помещение перешло в общую долевую собственность по ? доле несовершеннолетними детьми ФИО2 в порядке наследования, путем обращения к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство, с [дата] - даты смерти их отца ФИО11
По условиям договора найма он вступает в силу с момента его заключения, стоимость найма квартиры составляет 15 500 рублей в месяц, которые вносятся нанимателем не позднее 10 числа каждого месяца, договор заключен на 11 месяцев. Однако, в результате действий ответчика ФИО3, выразившихся в необоснованном удержании и в отказе передать ключи от квартиры новому собственнику, истец была лишена возможности исполнить договор найма квартиры - передать ее нанимателю. Такая возможность возникла только после принудительного выселения ответчика из квартиры в судебном порядке и изъятия у нее ключей, произведенных службой судебных приставов 20 января 2022 года по решению Сокольского районного суда Нижегородской области от 27 октября 2021 года.
Согласно п.2 ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Исходя из установленного и применив правильно нормы материального права, суд первой инстанции сделал обоснованный вывод о том, что ответчик ФИО3 своими действиями причинила убытки несовершеннолетней ФИО1, [дата] года рождения, интересы которой представляет ее законный представитель ФИО2, в размере неполученного дохода по договору найма квартиры, пропорционально доле в праве общей долевой собственности, которые возникли в результате неправомерного поведения ответчика, что установлено вступившим в законную силу судебным актом по иску к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании квартирой, выселении и обязании передать ключи.
При определении размера упущенной выгоды суд исследовал и оценил по правилам ст. 59, 60, ст.67 ГПК РФ доказательства, результаты оценки которых приведены в мотивировочной части решения.
Так, суд принял в качестве надлежащего доказательства письменный договор найма жилого помещения, подписанный его сторонами и содержащиеся в нем сведения о размере платы за наем жилья.
Ответчик ФИО3, возражая против иска, не представила доказательства фиктивности договора, его несоответствия как доказательства принципам относимости, допустимости, достоверности. Также ею не представлено доказательств в подтверждение своевременной передачи ключей от квартиры нотариусу.
Напротив, как указал суд, ключи от спорного жилого помещения были переданы ФИО3 принудительно в рамках исполнительских действий службы судебных приставов-исполнителей, что подтверждает наличие вины в действиях ответчика ФИО3 в неисполнении перед истцом обязательств по освобождению квартиры и передаче ключей.
Суд установил, что планируемый доход по договору найма жилого помещения от 5 апреля 2021 года не был получен за период с 06.04.2021 по 20.01.2022 в течении 9 месяцев 14 дней, который составил 73 250 рублей (расчет: 146 500 рублей х ? долю = 73 250 рублей) и является для несовершеннолетней ФИО1 упущенной выгодой.
При этом суд исключил из подсчета долю другого участника общей долевой собственности третьего лица ФИО4, которая не заявила самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, поэтому судом не рассматривается вопрос о возмещении ей упущенной выгоды. Судебная коллегия соглашается с данными выводами суда, считает их соответствующими фактическим юридически значимым обстоятельствам и нормам материального права.
Вопреки доводам апелляционной жалобы, суд дал суждение возражениям ответчика о наличии иного наследника к имуществу ФИО11 Данное обстоятельство не снимало обязанность ответчика передать в пользование истца принятое им наследственное имущество, поскольку это не создавало ФИО3 каких-либо преимуществ и не порождало никаких пр░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.
░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 27 ░░░░░░░ 2021 ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░3 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.
░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.
░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» №314.11.07.23 ░░░12 ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░5 [░░░░░], ░.[░░░░░], ░░░░░ 9 695 ░░░. 30 ░░░. (░░░.24 ░░░░░░░░░░).
░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ 2021 ░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ 7 000 ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.
░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░14 ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░14, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2021 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ [░░░░░] ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ 15 500 ░░░. ░ ░░░░░.
░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.55 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.
░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░- ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░.68 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░14, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.
░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 500 ░░░░░░.
░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.
░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 9 695 ░░░. 30 ░░░. ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ 7 000 ░░░. ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ 15 500 ░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░.2.1; 3.1., 3.2). (░.1 ░.░.12-13) ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░.
░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░.
░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.
░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░.330 ░░░ ░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░3, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░.
░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.328, 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░
░░░░░░░░░░:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 22 ░░░░░░ 2023 ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 27 ░░░░░░ 2023░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░3 – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░
░░░░░
░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26 ░░░░░ 2024░.