Решение по делу № 2-3681/2015 от 07.10.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 декабря 2015 г.                                                             г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе: председательствующего Свиридовой О.А.,

при секретаре Баландиной М.Е.,

с участием представителя истца Кащеевой М.А. - Бычкова М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3681/15 по исковому заявлению Кащеевой М. А. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Кащеева М.А. обратилась в суд к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок по адресу <адрес>, площадью 0,05 га. В иске указала, что Постановлением Администрации Волжского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, ей был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 0,05 га. Указанным Выше земельным участком она непрерывно владеет с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был поставлен на кадастровый учет. Присвоен кадастровый №. При обращении в Управление Росреестра по <адрес> ей отказано в государственной регистрации права, так как поскольку в представленном свидетельстве о праве собственности имеются неоговоренные исправления.

Представитель истца Бычков М.Н., действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям изложенным в иске, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика - УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причину не явки суду не сообщил.

Представитель третьего лица СДТ «Зори Жигулей» в суд не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил в суд отзыв на исковое заявление в котором просит рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, предоставил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, причина не явки суду не известна.

Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.91 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Судом установлено, что Кащеевой М.А. Комитетом по земельной реформе <адрес> выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок по адресу: <адрес>», площадью 0,05 га.

По ранее действующему порядку Комитет по земельной реформе мог выдать данное свидетельство о праве собственности на землю в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Судом установлено, что истец является членом товарищества СДТ «Зори Жигулей», обрабатывает земельный участок, что подтверждается отзывом на исковое заявление, справкой СДТ, заключением правления СДТ.

Председателем СДТ «Зори Жигулей» также суду представлен Устав товарищества, решение общего собрания об избрании его председателем, списки членов СДТ.

Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец является его членом и использует спорный земельный участок.

Сообщением Управления Росреестра по <адрес> Кащеевой М.А. отказано в государственной регистрации права на указанный земельный участок, в виду не соответствия свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. требованиям действующего законодательств

Площадь земельного участка по результатам межевания составила 500 кв.м., споров по границам земельного участка не имеется.

Из уведомления Управления Росреестра по Самарской области следует, что право собственности на спорный земельный участок в Управлении Росреестра по Самарской области не зарегистрировано.

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области следует, что спорный земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водного объекта.

Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет как ранее учтенный, присвоен кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ С учетом изложенного, суд считает, что свидетельство на землю истцу выдавалось, поскольку спорный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет с предъявлением подлинника свидетельства.

Площадь участка по результатам межевания составляет 500 кв.м, границы участка согласованы со смежными землепользователями и председателем СДТ "Зори Жигулей". Споров по границам нет, пересечений не выявлено.

Таким образом, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковое заявление Кащеевой М. А. удовлетворить.

Признать за Кащеевой М. А. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца.

Судья                                                                                                                            О.А. Свиридова