Решение от 11.11.2015 по делу № 1-671/2015 от 30.07.2015

№ 1-671/2015

ПРИГОВОР

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Таганрог                                         11 ноября 2015г.

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Серебряникова Г.Э. единолично,

при секретаре – Шустовой С.В.,

с участием государственного обвинителя – помощника прокурора г. Таганрога Алешиной С.А.,

подсудимого Коннов А. А.,

его защитника – адвоката Мамай А.Н.,

при секретаре – Шустовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы уголовного дела в отношении:

Коннов А. А., <данные изъяты>, судимого:

- 04.02.2015г. приговором Таганрогского городского суда Ростовской области, с учетом изменений, внесенных в него апелляционным определением судебной коллегии по уголовным делам Ростовского областного суда от 27.05.2015г, по ч. 4 ст. 159 (5 эпизодов) и ч. 3 ст. 159 (3 эпизода) УК РФ к 10 годам лишения свободы, с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима (наказание не отбыто),

обвиняемого в совершении преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159 (4 эпизода) УК РФ,

УСТАНОВИЛ:

Коннов А.А. в период с марта 2011 г. по <дата>, находясь в <адрес>, действуя умышленно, путем обмана неопределенного круга лиц совершил хищение денежных средств физических лиц в особо крупном размере на общую сумму 8 490 180 рублей, при следующих обстоятельствах:

1. Коннов А.А. в период с <дата> по <дата>, в дневное время, находясь в офисе № «А», по адресу: <адрес>, имея умысел на хищение чужого имущества путем обмана неопределенного круга лиц в особо крупном размере, из корыстных побуждений, под предлогом строительства многоэтажного жилого дома на земельном участке, по адресу: <адрес>, совершал хищение денежных средств физических лиц, при этом Коннов А.А. не имел разрешительной документации на право осуществления застройки, допусков Саморегулируемой организации на проведение определенных видов строительных работ, не имел право осуществлять деятельность, связанную с извлечением прибыли от продажи долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома. В результате, Коннов А.А. совершил хищение чужого имущества физических лиц в виде денежных средств в особо крупном размере на общую сумму 1 845 300 рублей, которыми распорядился по своему усмотрению.

Коннов А.А. с целью придания своим действиям вида законной деятельности договорился с ФИО17 - собственником земельного участка и объекта незавершенного строительства, расположенных по адресу: <адрес> о приобретении указанных объектов недвижимости. <дата>, не посвящая ФИО18 в свой преступный умысел, заключил с ней предварительный договор купли – продажи указанных объектов, получил от ФИО18 выданное ей Администрацией <адрес> разрешение № от <дата> на строительство 2-х этажного жилого дома со встроенным магазином общей площадью 1197 кв. м по указанному адресу и проектную документацию. Преследуя корыстную цель, не имея прав ни на земельный участок, ни на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, Коннов А.А. через газету бесплатных объявлений «Каменная лестница» опубликовал сведения о начале продажи квартир в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, заявив стоимость одного квадратного метра ниже рыночной, таким образом, привлекая внимание покупателей для приобретения квартир в строящемся доме по указанному адресу.

Реализуя свой преступный умысел, направленный на хищение чужого имущества, Коннов А.А. в период с сентября 2011 г. по декабрь 2012 г., в дневное время, находясь в офисе № «А», по адресу: <адрес>, пер. Б. Садовый, 1/ <адрес>, представляясь гражданам застройщиком многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, вводил их в заблуждение, относительно своих возможностей и правомочности на права осуществления строительства, демонстрируя полученными от ФИО18 документами, заверяя граждан о наличии всех правовых разрешительных документов на осуществление строительства многоквартирного жилого дома по указанному адресу и утверждая о намерении ввода в эксплуатацию объекта строительства в ближайший квартал 2012 года, с оформлением права собственности на жилое помещение каждому покупателю.

В целях создания видимости реализации своих обещаний Коннов А.А. также демонстрировал гражданам, изготовленные им планировки квартир по этажам, цветные эскизы с изображением будущего многоэтажного жилого дома, предлагая выбрать понравившуюся квартиру (жилое помещение), после чего обманывая их, якобы в целях закрепления квартиры (жилого помещения) за гражданином, убеждал каждого о необходимости незамедлительной оплаты всей стоимости объекта, либо внесения максимально возможной суммы в качестве задатка, заявляя о том, что в данном доме все квартиры уже проданы и выбранная осталась последней. После достижения договоренности и получения в зависимости от условий договора денежных средств в качестве предоплаты за строительство квартир (жилых помещений) по адресу: <адрес>, Коннов А.А., не имея возможности исполнить свои обязательства, в соответствии с требованиями покупателей, подписывал и передавал каждому покупателю договор участия в долевом строительстве жилого дома, не имеющий юридической силы в соответствии с ч. 1 ст. 3 Федерального закона от <дата> № – ФЗ (ред. от <дата>) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Данный договор не регистрировался в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, а отражал лишь факт оплаты покупателем конкретной суммы, проектную площадь и предварительный номер квартиры (жилого помещения), выбранной им в соответствии с планировкой. Коннов А.А. со своей стороны подписывал договор как физическое лицо и иных документов о поступившей оплате квартиры (жилого помещения) покупателю не предоставлял.

Таким образом, Коннов А.А., выступая как физическое лицо в качестве застройщика многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, не имея законных оснований для привлечения денежных средств участников долевого строительства (граждан), заведомо зная об отсутствии предусмотренных законодательством разрешительных документов и возможности исполнить договорные обязательства, из корыстных побуждений, завладел денежными средствами и причинил: ФИО8 особо крупный материальный ущерб в сумме 1 400 000 рублей; ФИО9 крупный материальный ущерб в сумме 445 300 рублей.

Согласно разработанному преступному плану, Коннов А.А., нанимая как физическое лицо рабочих без оформления трудовых отношений, в нарушение имеющейся проектной документации на строительство двухэтажного жилого дома, осуществляя строительство трехэтажного жилого дома с мансардой, по адресу: <адрес>, возвел здание в три этажа с мансардой, выполнил незначительные работы внутри дома в виде разводок: электрической проводки, водопровода, отопления, свои обязательства перед гражданами не выполнил, денежные средства не вернул, чем причинил ущерб в особо крупном размере. Кроме того, на основании решения Таганрогского городского суда от <дата> неоконченный строительством многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан самовольной постройкой и подлежит сносу.

Таким образом, Коннов А.А. в период с сентября 2011 г. по декабрь 2012 г., находясь в <адрес> совершил мошенничество в отношении ряда граждан под предлогом продажи квартир (жилых помещений) по адресу: <адрес>, похитив путем обмана чужое имущество в виде денежных средств граждан на общую сумму 1 845 300 рублей, то есть в особо крупном размере:

Так, Коннов А.А., в середине сентября 2011 г., находясь в офисе № «А», по адресу: <адрес>, имея умысел на хищение чужого имущества путем обмана в особо крупном размере, из корыстных побуждений, представившись ФИО8 застройщиком многоквартирного жилого дома, по адресу: <адрес>, под предлогом строительства многоквартирного 3-х этажного жилого дома на указанном земельном участке, убедил ее, что строительство данного дома закончится в 1-м квартале 2012 года, показал покупателю ФИО8 планировки квартир по этажам 3-х этажного жилого дома. Во второй половине дня, <дата>, находясь в офисе по вышеуказанному адресу ФИО8 выбрала квартиру (жилое помещение), расположенную на 3-м этаже общей площадью 75,9 кв. м, предварительный №, исходя из цены одного квадратного метра 21 000 рублей, стоимостью 1 593 900 рублей и отдала Коннову А.А. в счет задатка 750 000 рублей, при этом последний подписал и передал ей не имеющий юридической силы предварительный договор № участия в долевом строительстве жилого дома. Затем в период с <дата> по <дата>, согласно графику платежей, оформленного приложением к вышеуказанному договору, ФИО8 отдавала Коннову А.А. частями денежные средства, а именно: <дата> – 300 000 рублей; <дата> – 350 000 рублей. В дальнейшем Коннов А.А. обязательства свои не выполнил, причинив особо крупный ущерб ФИО8 в размере 1 400 000 рублей.

Он же, Коннов А.А., в период времени с <дата> по неустановленный следствием день декабря 2012 г., во второй половине дня, находясь в офисе № «А», по адресу: <адрес>, пер. Б. Садовый, 1/ <адрес>, имея умысел на хищение чужого имущества путем обмана в крупном размере, из корыстных побуждений, представившись ФИО9 застройщиком многоквартирного жилого дома, по адресу: <адрес>, под предлогом строительства многоквартирного 4-х этажного жилого дома на указанном земельном участке, убедил его, что строительство данного дома закончится в 1-м квартале 2012 года, показал покупателю ФИО9 планировки квартир по этажам 4-х этажного жилого дома. В этот же день ФИО9 выбрал квартиру (жилое помещение), расположенную на 4-м этаже, общей площадью 31,7 кв. м, предварительный №, исходя из цены одного квадратного метра 18 000 рублей, стоимостью 570 600 рублей и отдал Коннову А.А. в счет задатка 285 300 рублей, при этом последний подписал и передал ему не имеющий юридической силы предварительный договор № участия в долевом строительстве жилого дома. Затем в период с <дата> по декабрь 2012 г., согласно графику платежей, оформленного приложением к вышеуказанному договору, ФИО9 отдавал Коннову А.А. частями денежные средства, а именно: <дата> – 150 000 рублей; неустановленный следствием день декабря 2012 г. – 10 000 рублей (в счет оплаты подвального помещения площадью 6 кв. м). В дальнейшем Коннов А.А. обязательства свои не выполнил, причинив крупный ущерб ФИО9 в размере 445 300 рублей.

2. Он же, Коннов А.А., в период с <дата> по <дата>, в дневное время, находясь в офисе № «А», по адресу: <адрес>, имея умысел на хищение чужого имущества путем обмана неопределенного круга лиц в особо крупном размере, из корыстных побуждений, под предлогом строительства многоэтажного жилого дома на земельном участке, по адресу: <адрес>, совершал хищение денежных средств физических лиц, при этом Коннов А.А. не имел разрешительной документации на право осуществления застройки, допусков Саморегулируемой организации на проведение определенных видов строительных работ, не имел право осуществлять деятельность, связанную с извлечением прибыли от продажи долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома. В результате, Коннов А.А. совершил хищение чужого имущества физических лиц в виде денежных средств в особо крупном размере на общую сумму 2 497 860 рублей, которыми распорядился по своему усмотрению.

Так, Коннов А.А. с целью придания своим действиям вида законной деятельности <дата> заключил с ФИО19 договор уступки прав аренды находящегося в государственной собственности земельного участка, предназначенного для размещения спортивно-оздоровительного комплекса, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 832 кв. м, не посвящая последнего в свой преступный умысел. После чего, на основании вида разрешенного использования указанного земельного участка, Коннов А.А. <дата> получил в Администрации <адрес> разрешение №RU61311000-363 на строительство 2-х этажного спортивно - оздоровительного комплекса общей площадью 983,77 кв. м. Преследуя корыстную цель, не имея прав на земельный участок по адресу: <адрес>, Коннов А.А. через газету бесплатных объявлений «Каменная лестница» опубликовал сведения о начале продажи квартир в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, заявив стоимость одного квадратного метра ниже рыночной, таким образом, привлекая внимание покупателей, за счет которых имел намерения незаконно построить многоквартирный жилой дом по указанному адресу.

Реализуя свой преступный умысел, направленный на хищение чужого имущества, Коннов А.А. в период с <дата> по <дата>, в дневное время, находясь в офисе № «А», по адресу: <адрес>, пер. Б. Садовый, 1/ <адрес>, представляясь гражданам застройщиком многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, не имея возможности для реализации этих обещаний, вводил граждан в заблуждение, относительно своих возможностей и правомочности на права осуществления строительства, заверяя их о наличии всех правовых разрешительных документов на осуществление строительства многоквартирного жилого дома по указанному адресу и утверждая о намерении ввода в эксплуатацию объекта строительства в ближайший квартал 2012 года, с оформлением права собственности на жилое помещение каждому покупателю.

В целях создания видимости реализации своих обещаний Коннов А.А. также демонстрировал гражданам, изготовленные им планировки квартир по этажам, цветные эскизы с изображением будущего многоэтажного жилого дома, предлагая выбрать понравившуюся квартиру (жилое помещение), после чего обманывая их, якобы в целях закрепления квартиры (жилого помещения) за гражданином, убеждал каждого о необходимости незамедлительной оплаты всей стоимости объекта, либо внесения максимально возможной суммы в качестве задатка, заявляя о том, что в данном доме все квартиры уже проданы и выбранная осталась последней. После достижения договоренности и получения в зависимости от условий договора денежных средств в качестве предоплаты за строительство квартир (жилых помещений) по адресу: <адрес>, Коннов А.А., не имея возможности исполнить свои обязательства, в соответствии с требованиями покупателей, подписывал и передавал каждому покупателю договор участия в долевом строительстве жилого дома, не имеющий юридической силы в соответствии с ч. 1 ст. 3 Федерального закона от <дата> № – ФЗ (ред. от <дата>) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Данный договор не регистрировался в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, а отражал лишь факт оплаты покупателем конкретной суммы, проектную площадь и предварительный номер квартиры (жилого помещения), выбранной им в соответствии с планировкой. Коннов А.А. со своей стороны подписывал договор как физическое лицо и иных документов о поступившей оплате квартиры (жилого помещения) покупателю не предоставлял.

Таким образом, Коннов А.А., выступая как физическое лицо в качестве застройщика многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> не имея законных оснований для привлечения денежных средств участников долевого строительства (граждан), заведомо зная об отсутствии предусмотренных законодательством разрешительных документов и возможности исполнить договорные обязательства, из корыстных побуждений, завладел денежными средствами и причинил: ФИО2 особо крупный материальный ущерб в сумме 1 167 390 рублей, ФИО3 особо крупный материальный ущерб в сумме 1 330 470 рублей.

Согласно разработанному преступному плану, Коннов А.А., нанимая как физическое лицо рабочих без оформления трудовых отношений, в нарушение имеющейся проектной документации на строительство спортивно - оздоровительного комплекса, незаконно осуществлял строительство жилого дома, по адресу: <адрес>, возвел цокольный этаж и часть первого этажа, свои обязательства перед гражданами не выполнил, денежные средства не вернул, чем причинил ущерб в особо крупном размере.

Кроме того, на основании решений Таганрогского городского суда: от <дата> действия Коннова А.А. по осуществлению строительства многоэтажного жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> без разрешительной документации признаны незаконными, Коннову А.А. и иным лицам запрещено осуществление строительства многоэтажного жилого дома с нежилыми помещениями на указанном земельном участке до получения разрешительной документации на строительство объекта в установленном законом порядке; от <дата> действия Коннова А.А. по заключению договоров участия в долевом строительстве жилого дома по адресу: <адрес> без государственной регистрации таких договоров, без надлежащего оформления разрешительной документации на строительство многоквартирного дома, без проектной документации признаны противоправными.

Таким образом, Коннов А.А. в период с <дата> по <дата>, находясь в <адрес> совершил мошенничество в отношении ряда граждан под предлогом продажи жилых помещений, похитив путем обмана чужое имущество в виде денежных средств граждан на общую сумму 2 497 860 рублей, то есть в особо крупном размере:

Так, Коннов А.А. в конце января 2012 г., находясь в офисе № «А», по адресу: <адрес> имея умысел на хищение чужого имущества путем обмана в особо крупном размере, из корыстных побуждений, представившись ФИО2 застройщиком многоквартирного жилого дома, по адресу: <адрес>, под предлогом строительства многоквартирного 3-х этажного жилого дома на указанном земельном участке, убедил ее, что строительство данного дома закончится во 2-м квартале 2012 года, показал покупателю ФИО2 планировки квартир по этажам 3-х этажного жилого дома. <дата>, во второй половине дня ФИО2 выбрала квартиру (жилое помещение), расположенную на 2-м этаже, общей площадью 55,59 кв. м, предварительный №, исходя из цены одного квадратного метра 21 000 рублей, стоимостью 1 167 390 рублей, которые отдала Коннову А.А. наличными, при этом последний подписал и передал ей, не имеющий юридической силы, договор № участия в долевом строительстве жилого дома от <дата> В дальнейшем Коннов А.А., обязательства свои не выполнил, причинив особо крупный ущерб ФИО2 в размере 1 167 390 рублей.

Он же, Коннов А.А., <дата>, находясь в офисе № «А», по адресу: <адрес>, пер. Б. Садовый, 1/ <адрес>, имея умысел на хищение чужого имущества путем обмана в особо крупном размере, из корыстных побуждений, представившись ФИО3 застройщиком многоквартирного жилого дома, по адресу: <адрес>, под предлогом строительства многоквартирного 4-х этажного жилого дома на указанном земельном участке, убедил ее, что строительство данного дома закончится во 3-м квартале 2012 года, показал покупателю ФИО3 планировки квартир по этажам 4-х этажного жилого дома. В этот же день ФИО3 выбрала квартиру (жилое помещение), расположенную на 4-м этаже, общей площадью 56,89 кв. м, предварительный №, исходя из цены одного квадратного метра 23 000 рублей, стоимостью 1 308 470 рублей, из которых отдала Коннову А.А. сертификат на сумму 1 300 000 рублей и денежные средства наличными в сумме 8 470 рублей и одновременно по требованию последнего отдала еще 22 000 рублей наличными, якобы за услугу по подготовке и оформлению документов, то есть всего в сумме 1 330 470 рублей. Затем Коннов А.А. подписал и передал ей не имеющий юридической силы договор № участия в долевом строительстве жилого дома от <дата> и приложение к договору. В дальнейшем Коннов А.А., обязательства свои не выполнил, причинив особо крупный ущерб ФИО3 в размере 1 330 470 рублей.

3. Он же, Коннов А.А., в период времени с марта 2011 г. по <дата>, находясь в офисе № «А», по адресу: <адрес>, имея умысел на хищение чужого имущества путем обмана неопределенного круга лиц в особо крупном размере, из корыстных побуждений, под предлогом строительства многоэтажного жилого дома на земельном участке, по адресу: <адрес>, совершал хищение денежных средств физических лиц, при этом Коннов А.А. не имел разрешительной документации на право осуществления застройки, допусков Саморегулируемой организации на проведение определенных видов строительных работ, не имел право осуществлять деятельность, связанную с извлечением прибыли от продажи долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома. В результате, Коннов А.А. совершил хищение чужого имущества физических лиц в виде денежных средств в особо крупном размере на общую сумму 2 642 000 рублей, которыми распорядился по своему усмотрению.

Так, Коннов А.А. в январе 2012 года узнал от ФИО20 - собственника жилого дома и летней кухни, расположенных на земельном участке, по адресу: г. Таганрог, пер. Пионерский, 2 о том, что он имеет намерения продать их с земельным участком, на который право собственности надлежит оформить. <дата> в соответствии с договором купли-продажи Конновым А.А. был приобретен участок с жилым домом и летней кухней, расположенный по вышеуказанному адресу и оформлен в собственность его доверенному лицу ФИО21, неосведомленной о его преступных намерениях. Право собственности на указанные объекты недвижимости было оформлено на ФИО21 в соответствии со свидетельствами о регистрации права: <адрес> от <дата>, <адрес> от <дата> и <адрес> от <дата> Таким образом, Коннов А.А. получил возможность и создал условия для реализации своего преступного умысла.

Преследуя корыстную цель, не имея прав на земельный участок по адресу: г. Таганрог, пер. Пионерский, 2, Коннов А.А. через газету бесплатных объявлений «Каменная лестница» опубликовал сведения о начале продажи квартир в многоквартирном доме по адресу: г. Таганрог, пер. Пионерский, 2, заявив стоимость одного квадратного метра ниже рыночной, таким образом, привлекая внимание покупателей, за счет которых имел намерения незаконно построить многоквартирный жилой дом по указанному адресу. Реализуя свой преступный умысел, направленный на хищение чужого имущества, Коннов А.А. в период времени с точно неустановленного следствием дня марта 2011 г. по <дата>, в дневное время, находясь в офисе № «А», по адресу: <адрес>, представляясь гражданам застройщиком многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, пер. Пионерский, 2, вводил их в заблуждение, относительно своих возможностей и правомочности на права осуществления строительства, заверяя граждан о наличии всех правовых разрешительных документов на осуществление строительства многоквартирного жилого дома по указанному адресу и утверждая о намерении ввода в эксплуатацию объекта строительства в ближайший квартал 2012 года, с оформлением права собственности на жилое помещение каждому покупателю.

В целях создания видимости реализации своих обещаний Коннов А.А. демонстрировал гражданам, изготовленные им планировки квартир по этажам, цветные эскизы с изображением будущего трехэтажного жилого дома, предлагая выбрать понравившуюся квартиру (жилое помещение), после чего обманывая их, якобы в целях закрепления квартиры (жилого помещения) за гражданином, убеждал каждого о необходимости незамедлительной оплаты всей стоимости объекта, либо внесения максимально возможной суммы в качестве задатка, заявляя о том, что в данном доме все квартиры уже проданы и выбранная осталась последней. После достижения договоренности и получения в зависимости от условий договора денежных средств в качестве предоплаты за строительство квартир (жилых помещений) по адресу: <адрес>, Коннов А.А., не имея возможности исполнить свои обязательства, в соответствии с требованиями покупателей, подписывал и передавал каждому покупателю договор участия в долевом строительстве жилого дома, не имеющий юридической силы в соответствии с ч. 1 ст. 3 Федерального закона от <дата> № – ФЗ (ред. от <дата>) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Данный договор не регистрировался в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, а отражал лишь факт оплаты покупателем конкретной суммы, проектную площадь и предварительный номер квартиры (жилого помещения), выбранной им в соответствии с планировкой. Коннов А.А. со своей стороны подписывал договор как физическое лицо и иных документов о поступившей оплате квартиры (жилого помещения) покупателю не предоставлял.

Таким образом, Коннов А.А., выступая как физическое лицо в качестве застройщика многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, не имея законных оснований для привлечения денежных средств участников долевого строительства (граждан), заведомо зная об отсутствии предусмотренных законодательством разрешительных документов и возможности исполнить договорные обязательства, из корыстных побуждений, завладел денежными средствами и причинил: ФИО7 крупный материальный ущерб в сумме 841 000 рублей; ФИО4 крупный материальный ущерб в сумме 901 000 рублей, ФИО5 крупный материальный ущерб в сумме 900 000 рублей.

Согласно разработанному преступному плану, Коннов А.А., нанимая как физическое лицо рабочих без оформления трудовых отношений, не имея проектной документации на строительство многоквартирного жилого дома, незаконно осуществлял строительство жилого дома, по адресу: <адрес> 2, возвел двухэтажное строение с частично построенным третьим этажом, свои обязательства перед гражданами не выполнил, денежные средства не вернул, чем причинил ущерб в особо крупном размере. Кроме того, на основании решений Таганрогского городского суда: от <дата> Коннову А.А. запрещено проведение строительных работ по возведению многоэтажного жилого дома, по адресу: <адрес> до получения разрешения на строительство в установленном законом порядке; от <дата> о сносе самовольно возведенного строения, по адресу: <адрес>

Таким образом, Коннов А.А. в период с <дата> по <дата>, находясь в <адрес>, совершил мошенничество в отношении ряда граждан под предлогом продажи жилых помещений, похитив путем обмана чужое имущество в виде денежных средств граждан на общую сумму 2 642 000 рублей, то есть в особо крупном размере:

Так, Коннов А.А. <дата>, во второй половине дня, находясь по адресу: <адрес> имея умысел на хищение чужого имущества путем обмана в крупном размере, из корыстных побуждений, представившись ФИО7 застройщиком многоквартирного жилого дома, по адресу: <адрес>, пер. Пионерский, 2, под предлогом строительства многоквартирного 3-х этажного жилого дома на указанном земельном участке, убедил его, что строительство данного дома закончится во 3-м квартале 2013 года, показал покупателю ФИО7 планировки квартир по этажам 3-х этажного жилого дома. В этот же день ФИО12 А.Л. выбрал квартиру (жилое помещение), расположенную на 3-м этаже, общей площадью 39 кв. м, предварительный №, исходя из цены одного квадратного метра 21 000 рублей, стоимостью 819 000 рублей, которые передал Коннову А.А. наличными и одновременно по требованию последнего отдал еще 22 000 рублей наличными, якобы за услугу по подготовке и оформлению документов, то есть всего в сумме 841 000 рублей. Затем Коннов А.А. подписал и передал ему не имеющий юридической силы договор № участия в долевом строительстве жилого дома от <дата> и приложение к договору. В дальнейшем Коннов А.А. обязательства свои не выполнил, причинив крупный ущерб ФИО7 в размере 841 000 рублей.

Он же, Коннов А.А., <дата>, находясь по адресу: <адрес> имея умысел на хищение чужого имущества путем обмана в крупном размере, из корыстных побуждений, представившись ФИО4 застройщиком многоквартирного жилого дома, по адресу: <адрес>, пер. Пионерский, 2, под предлогом строительства многоквартирного 3-х этажного жилого дома на указанном земельном участке, убедил его, что строительство данного дома закончится в 4-м квартале 2012 года, показал покупателю ФИО4 планировки квартир по этажам 3-х этажного жилого дома. В этот же день ФИО4 выбрала квартиру (жилое помещение), расположенную на 2-м этаже, общей площадью 53 кв. м, предварительный №, исходя из цены одного квадратного метра 17 000 рублей, стоимостью 901 000 рублей, которые передала Коннову А.А. наличными, при этом последний подписал и передал ей не имеющий юридической силы основной договор № участия в долевом строительстве жилого дома от <дата> В дальнейшем Коннов А.А. обязательства свои не выполнил, причинив крупный ущерб ФИО4 в размере 901 000 рублей.

Он же, Коннов А.А., в точно неустановленный день марта 2011 г., находясь по адресу: <адрес>, имея умысел на хищение чужого имущества путем обмана в крупном размере, из корыстных побуждений, представившись ФИО5 застройщиком многоквартирного жилого дома, по адресу: <адрес>, пер. Пионерский, 2, под предлогом строительства многоквартирного 3-х этажного жилого дома на указанном земельном участке, убедил ее, что строительство данного дома закончится в 1-м квартале 2013 года, показал покупателю ФИО5 планировки квартир по этажам 3-х этажного жилого дома. <дата> ФИО5 выбрала квартиру (жилое помещение), расположенную на 2-м этаже, общей площадью 62 кв. м, предварительный №, исходя из цены одного квадратного метра 14 000 рублей, стоимостью 870 000 рублей и подвальное помещение общей, общей площадью 10 кв. м., исходя из стоимости одного квадратного метра 3 000 рублей, стоимостью 30 000 рублей. В это же день ФИО5 передала Коннову А.А. денежные средства в общей сумме 900 000 рублей наличными, при этом последний подписал и передал ей не имеющий юридической силы предварительный договор № участия в долевом строительстве жилого дома от <дата> и приложение к договору. В дальнейшем Коннов А.А. обязательства свои не выполнил, причинив крупный ущерб ФИО5 в размере 900 000 рублей.

4. Он же, Коннов А.А., <дата> в дневное время, находясь по адресу: <адрес>», имея умысел на хищение чужого имущества путем обмана в особо крупном размере, из корыстных побуждений, под предлогом строительства многоэтажного жилого дома на земельном участке, по адресу: <адрес> совершал хищение денежных средств неопределенного круга лиц, при этом Коннов А.А. не имел разрешительной документации на право осуществления застройки, допусков Саморегулируемой организации на проведение определенных видов строительных работ, не имел право осуществлять деятельность, связанную с извлечением прибыли от продажи долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома. В результате, Коннов А.А. совершил хищение имущества ФИО10 в виде денежных средств в особо крупном размере на сумму 1 505 020 рублей, которыми распорядился по своему усмотрению.

Так, Коннов А.А. на основании решения единственного участника от <дата>, являлся директором ООО «Югросцемент». В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № от <дата> ООО «Югросцемент» являлось собственником земельного участка для эксплуатации нежилого помещения площадью 3246,0 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>1. С целью придания своим действиям вида законной деятельности <дата> ООО «Югросцемент» в лице директора Коннова А.А. было получено разрешение Администрации <адрес> №RU61311000-206 от <дата> сроком до <дата> на демонтаж фундамента административного корпуса на земельном участке 3246,0 кв. м по указанному адресу. Используя свое служебное положение руководителя вышеуказанного Общества Коннов А.А., находясь в <адрес>, имея умысел на хищение чужого имущества путем обмана в особо крупном размере, преследуя корыстную цель, через газету бесплатных объявлений «Каменная лестница» опубликовал сведения о начале продажи квартир в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, заявив стоимость одного квадратного метра ниже рыночной, таким образом, привлекая внимание покупателей, за счет которых имел намерения незаконно построить многоквартирный жилой дом по указанному адресу.

Затем, согласно разработанному преступному плану, не имея проектной документации и разрешения на строительство многоквартирного жилого дома Коннов А.А. заключил договор подряда с ООО ПМК «Земстрой», рабочие которого стали осуществлять очистку территории и рытье котлована под строительство многоквартирного жилого дома, по адресу: <адрес>. Реализуя свой преступный умысел, направленный на хищение чужого имущества, Коннов А.А. в период с <дата> по <дата>, в дневное время, находясь по адресу: <адрес>, пер. Б. Садовый, 1/ <адрес> ком. 303 «А», представляясь директором ООО «Югросцемент», которое является застройщиком многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, вводил граждан в заблуждение, относительно своих возможностей и правомочности на права осуществления строительства, заверяя их о наличии всех правовых разрешительных документов на осуществление строительства многоквартирного жилого дома, предлагал покупателям проехать к объекту, чтобы убедиться, что строительные работы на указанном земельном участке начались. В разговоре с каждым Коннов А.А. утверждал о намерении ввода в эксплуатацию объекта строительства в ближайший квартал 2012 года, с оформлением права собственности на жилое помещение каждому покупателю, не имея возможности для реализации этих обещаний.

В целях создания видимости реализации своих обещаний Коннов А.А. также демонстрировал гражданам, изготовленные им планировки квартир по этажам, цветные эскизы с изображением будущего девятиэтажного жилого дома, предлагая выбрать понравившуюся квартиру (жилое помещение), после чего обманывая их, якобы в целях закрепления квартиры (жилого помещения) за гражданином, убеждал каждого о необходимости незамедлительной оплаты всей стоимости объекта, либо внесения максимально возможной суммы в качестве задатка, заявляя о том, что в дальнейшем стоимость квартиры (жилого помещения) увеличится. После достижения договоренности и получения в зависимости от условий договора денежных средств в качестве предоплаты за строительство квартир (жилых помещений) по адресу: <адрес>, не имея возможности исполнить свои обязательства, в соответствии с требованиями покупателей, Коннов А.А. подписывал и передавал каждому покупателю договор участия в долевом строительстве жилого дома, не имеющий юридической силы в соответствии с ч. 1 ст. 3 Федерального закона от <дата> № – ФЗ (ред. от <дата>) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Данный договор не регистрировался в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, а отражал лишь факт оплаты покупателем конкретной суммы, проектную площадь и предварительный номер квартиры (жилого помещения), выбранной им в соответствии с планировкой. Коннов А.А. со своей стороны подписывал договор как директор ООО «Югросцемент», при этом выдавал квитанции к приходному кассовому ордеру, в которых указывал, что ООО «Югросцемент» приняло оплату согласно договору, хотя в дальнейшем полученные денежные суммы ООО «Югросцемент» не оприходовались.

Таким образом, Коннов А.А., выступая как директор ООО «Югросцемент» в качестве застройщика многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, не имея законных оснований для привлечения денежных средств участников долевого строительства (граждан), заведомо зная об отсутствии предусмотренных законодательством разрешительных документов и возможности исполнить договорные обязательства, из корыстных побуждений, завладел денежными средствами и причинил ФИО10 особо крупный материальный ущерб в сумме 1 505 020 рублей.

Согласно разработанному преступному плану, Коннов А.А. свои обязательства перед ФИО10 не выполнил, денежные средства не вернул, чем причинил ущерб в особо крупном размере.

Таким образом, Коннов А.А. <дата>, находясь в <адрес> совершил мошенничество в отношении ФИО10 под предлогом продажи квартиры (жилого помещения) по адресу: <адрес>, похитив путем обмана имущество ФИО10 в виде денежных средств граждан на сумму 1 505 020 рублей, то есть в особо крупном размере.

Так, Коннов А.А., выступая как директор ООО «Югросцемент» в качестве застройщика, <дата>, находясь в офисе № «А», по адресу: <адрес>, пер. Б. Садовый, 1/ <адрес>, имея умысел на хищение чужого имущества путем обмана в особо крупном размере, из корыстных побуждений, представившись ФИО10 застройщиком многоквартирного жилого дома, по адресу: <адрес>, под предлогом строительства многоквартирного 9-ти этажного жилого дома на указанном земельном участке, убедил его, что строительство данного дома закончится во 2-м квартале 2013 года, показал покупателю ФИО10 планировки квартир по этажам 9-ти этажного жилого дома. В этот же день ФИО10 выбрала квартиру (жилое помещение), расположенную на 7-м этаже, общей площадью 74,12 кв. м, предварительный №, исходя из цены одного квадратного метра 22 000 рублей, стоимостью 1 483 020 рублей, которые передала Коннову А.А. наличными и одновременно, по требованию последнего, отдала еще 22 000 рублей, якобы за услугу по подготовке и оформлению документов, то есть всего в сумме 1 505 020 рублей. Затем Коннов А.А. подписал и передал ФИО10 не имеющий юридической силы договор № участия в долевом строительстве жилого дома от <дата>, оформив получение 22 000 рублей приложением к договору. В дальнейшем Коннов А.А. обязательства свои не выполнил, причинив особо крупный ущерб ФИО10 в размере 1 505 020 рублей.

На предварительном слушании данного уголовного дела Коннов А.А. заявил ходатайство о постановлении приговора без проведения судебного разбирательства, в связи с согласием с предъявленным обвинением.

В судебном заседании подсудимый Коннов А.А. вину в совершении указанных преступлений признал полностью, ходатайство о постановлении в отношении него приговора без проведения судебного разбирательства поддержал. Кроме того, Коннов А.А. пояснил суду, что данное ходатайство заявлено им добровольно, с предъявленным обвинением он согласен в полном объеме, особый порядок принятия судебного решения разъяснен ему защитником. Характер и последствия заявленного ходатайства, в том числе связанные с пределами обжалования приговора, постановленного в особом порядке, он осознает. Данное ходатайство поддержано защитником подсудимого.

Государственный обвинитель и потерпевшие не возражают против слушания дела в особом порядке. Таким образом, суд считает, что требования ст. 314 УПК РФ полностью соблюдены.

Суд, изучив материалы уголовного дела, приходит к выводу, что обвинение, с которым согласился подсудимый Коннов А.А., обоснованно, подтверждается доказательствами, собранными по уголовному делу, и квалифицирует его действия:

- по эпизоду №1, по ч. 4 ст. 159 УК РФ, как мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем обмана, совершенное в особо крупном размере;

- по эпизоду №2, по ч. 4 ст. 159 УК РФ, как мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем обмана, совершенное в особо крупном размере;

- по эпизоду №3, по ч. 4 ст. 159 УК РФ, как мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем обмана, совершенное в особо крупном размере;

- по эпизоду №4, по ч. 4 ст. 159 УК РФ, как мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем обмана, совершенное лицом с использованием своего служебного положения, в особо крупном размере.

Решая вопрос о назначении Коннову А.А. вида и размера наказания, суд учитывает характер и степень общественной опасности совершенного им преступления, личность подсудимого, а также влияние назначенного наказания на его исправление и на условия жизни его семьи.

Коннов А.А. полностью признал свою вину, раскаялся в содеянном, характеризуется положительно, что судом признается как смягчающие наказание обстоятельства, согласно ч. 2 ст. 61 УК РФ.

Кроме того, в соответствии с п. «г» ч. 1 ст. 61 УК РФ, в качестве обстоятельства, смягчающего наказание Коннову А.А., суд признает наличие у него малолетнего ребенка.

В качестве данных о личности суд учитывает, что Коннов А.А. на учете у врачей психиатра и нарколога не состоит.

Обстоятельств, отягчающих наказание Коннову А.А., не имеется.

В связи с изложенным, исходя из критериев назначения наказания, установленных ст. 60 УК РФ, суд считает, что исправлению подсудимого Коннову А.А. и достижению целей уголовного наказания будет соответствовать назначение ему наказани░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 73 ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░, ░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░. 64 ░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. 4 ░░. 159 ░░ ░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 04.02.2015░., ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. 5 ░░. 69 ░░ ░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. «░» ░. 1 ░░. 58 ░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░
░. 6 ░░. 15 ░░ ░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░22 ░ ░░░4 ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 81 ░░░ ░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 316 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░. 4 ░░. 159, ░. 4 ░░. 159, ░. 4 ░░. 159, ░. 4 ░░. 159 ░░ ░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░:

- ░░ ░░░░░░░ №1, ░░ ░. 4 ░░. 159 ░░ ░░, ░ ░░░░ 3 (░░░░) ░░░ 6 (░░░░░) ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░,

- ░░ ░░░░░░░ №2, ░░ ░. 4 ░░. 159 ░░ ░░, ░ ░░░░ 3 (░░░░) ░░░ 6 (░░░░░) ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░,

- ░░ ░░░░░░░ №3, ░░ ░. 4 ░░. 159 ░░ ░░, ░ ░░░░ 3 (░░░░) ░░░ 6 (░░░░░) ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░,

- ░░ ░░░░░░░ №4, ░░ ░. 4 ░░. 159 ░░ ░░, ░ ░░░░ 3 (░░░░) ░░░ 6 (░░░░░) ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 3 ░░. 69 ░░ ░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░
░. 4 ░░. 159, ░. 4 ░░. 159, ░. 4 ░░. 159 ░ ░. 4 ░░. 159 ░░ ░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░
4 (░░░░░░░) ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 5 ░░. 69 ░░ ░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 04.02.2015░., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ 10 (░░░░░░) ░░░ 4 (░░░░░░░) ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ 11.11.2015░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ 04.02.2015░. ░░ 10.11.2015░. ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░5 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░5 ░░░░░░ ░ ░░░░░ 900 000 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░3 ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░11 ░░░░░░ ░ ░░░░░ 1 330 470 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░4 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░4 ░░░░░░ ░ ░░░░░ 901 000 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░    

░░░░░