Решение по делу № 2-2547/2023 (2-9258/2022;) от 27.10.2022

копия

24RS0041-01-2022-007065-89

Дело № 2-2547/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2023 года                                          г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Басинской Е.В.

при секретаре судебного заседания Чап О.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска к Тюкавкину Сергею Валентиновичу, Тюкавкиной Полине Сергеевне о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска обратился в суд с иском к Тюкавкину С.В., Тюкавкиной П.С. о возложении обязанности в течение 30 дней с момента вступления в силу решения суда освободить от размещения ограждения (забора) из кирпича и блоков, часть сарая и часть гаража площадью 10 кв.м. земельный участок неразграниченной государственной собственности кадастрового квартала У площадью 60,4 кв.м., расположенного с южной стороны от границ земельных участков с кадастровыми номерами У по адресу: Х.

Требования мотивированы тем, что в результате проверки органом государственного надзора было установлено, что ответчики самовольно занимают часть земельного участка площадью 10кв.м., указанный земельный участок ответчикам в установленном законом порядке не предоставлялся.

В судебном заседании представитель истца департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска Аксаментов Д.М., полномочия проверены, заявленные требования поддержал, при этом подтвердил, что в настоящее время земельный участок перераспределен ответчикам.

Ответчики Тюкавкин С.В., Тюкавкина П.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежаще и своевременно, представитель ответчиков Тюкавкина О.А., полномочия проверены, возражала против заявленных требований, указав что объекты ответчиков находятся на перераспределенном им земельном участке.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу абзаца 2 п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и дорожной деятельности.

В соответствии со ст. 39.1 ЗК РФ предоставление земельных участков для строительства осуществляется в установленном законом порядке. Порядок приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, установлен Земельным кодексом Российской Федерации.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Согласно пункту 1.1. Положения о департаменте муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, утвержденного распоряжением администрации г. Красноярска от 23 мая 2013 года № 110-р департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска является органом администрации г. Красноярска, осуществляющим формирование, управление и распоряжение муниципальным имуществом, землями, лесами и другими природными ресурсами, расположенными на территории г. Красноярска.

В силу пункта 4.16 указанного Положения Департамент вправе предоставлять интересы городского самоуправления по вопросам, отнесенным к его компетенции, в судебных и других органах при рассмотрении судебных, арбитражных и иных дел.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 10 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Судом установлено, что Тюкавкина П.С. является собственником земельного участка с кадастровым номером У расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир на земельном участке расположен жилой дом по адресу: Х, почтовый адрес ориентира: Х следует из вписки из ЕГРН от 27.10.2022г. земельный участок имеет площадь 711+/-9 кв.м., (л.д.26-32).

Тюкавкина П.С., Тюкавкин С.В. являются собственниками по ? доли земельного участка с кадастровым номером У расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Х следует из вписки из ЕГРН от 27.10.2022г. земельный участок имеет площадь 1609+/-14 кв.м. (л.д.33-44).

Как следует из актов проверки №У, 195 от 16.11.2020г. в отношении Тюкавкиной П.С., Тюкавкина С.В. (л.д.11-25) на территории смежного земельного участка, государственная собственность на который не разграничена в кадастровом квартале У расположены часть южного ограждения земельного участка и южное ограждение земельного участка с кадастровым номером У представляющего собой единый забор из кирпича и блоков, а также часть сарая и часть гаража площадью 10 кв.м..

19.01.2023г. представитель ответчиков Тюкавкина О.. обратилась в департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации. Красноярска с заявлением о перераспределении земельных участков (л.д.77-84).

17.05.2023г. между Тюкавкиным С.В., Тюкавкиной П.С. (Сторона-1) и департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации Х (Сторона-2) заключено соглашение У (л.д.185-200) о перераспределении земельного участка из земель населенных пунктов, разрешенный вид использования: жилая застройка: индивидуальная, с кадастровым номером У, площадью 1609,00 кв.м, расположенного по адресу: Х, находящегося в общей долевой собственности Стороны-1, и часть земель государственная собственность на которые не разграничена, площадью 32 кв.м, в результате которого образовался земельный участок из земель населенных пунктов, разрешенный вид использования: жилая застройка: индивидуальная, с кадастровым номером У, площадью 1641,00 кв.м, находящийся в охранной зоне заповедника «Столбы», в границах третьего пояса зоны санитарной охраны поверхностного водозабора на Х филиала «Красноярская ТЭЦ-2» АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», расположенный по адресу: Х, в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, прилагаемой к настоящему Соглашению и являющейся его неотъемлемой частью.

17.05.2023г. между Тюкавкиной П.С. (Сторона-1) и департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска (Сторона-2) заключено соглашение У (л.д.201-216) о перераспределении земельного участка из земель населенных пунктов, разрешенный вид использования: размещение усадебных и блокированных жилых домов, с кадастровым номером У, площадью 711,0 кв.м, расположенного по адресу: Х, находящегося в частной собственности Стороны-1, и часть земель государственная собственность на которые не разграничена, площадью 23,0 кв.м, в результате которого образовался земельный участок из земель населенных пунктов, разрешенный вид использования: для индивидуального жилищного строительства (код – 2.1), с кадастровым номером У, площадью 734,0 кв.м, находящийся в границах третьего пояса зоны санитарной охраны поверхностного водозабора на р.Енисей филиала «Красноярская ТЭЦ-2» АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», расположенный по адресу: Х, в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, прилагаемой к настоящему Соглашению и являющейся его неотъемлемой частью.

Таким образом, поскольку в ходе перераспределения земельных участков принадлежащие ответчикам объекты стали находиться в границах принадлежащих им земельных участков, данный факт стороной истца не оспаривается, доказательств обратного суду не предоставлено, оснований для удовлетворения заявленных исковых требований не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска к Тюкавкину Сергею Валентиновичу, Тюкавкиной Полине Сергеевне о возложении обязанности отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья                                                            Е.В. Басинская

Мотивированное решение изготовлено 20.07.2023г.

Подлинник находится в материалах гражданского дела №2-2547/2023