Решение по делу № 2-10469/2020 от 14.10.2020

14RS0035-01-2020-016550-09

Дело № 2-10469/2020

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск                                 18 ноября 2020 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой А.И., при секретаре Николаевой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колмакова Сергея Георгиевича к Царицыну Андрею Андреевичу о разделе жилого дома и земельного участка в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Колмаков С.Г. обратился в суд с иском к ответчику, мотивируя следующими обстоятельствами. Сторонам на праве общей долевой собственности (по ___ доли в праве) принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: г.Якутск, ул.____. Между сторонами возникают споры по поводу содержания, пользования и владения домом, соглашение о разделе дома в натуре не достигнуто, дом имеет два разных входа. Просил разделить в натуре жилой дом и земельный участок по адресу: г.Якутск, ул.____, выделить ему часть земельного участка в натуре и признать за ним право собственности в координатах, указанных в межевом плане.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Новоселова В.Г. иск поддержала.

Ответчик о времени и месте судебного заседания извещен, не явился, в соответствии со ст.233 ГПК РФ судебное заседание проведено в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения стороны истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 2 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Установлено, что Колмакову С.Г. и Царицыну А.А. на праве общей долевой собственности (по ___ доли) принадлежит индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: г.Якутск, ул.____, согласно выписке из ЕГРН от ____ 2020 года.

Сведения об объекте - земельный участок по адресу: г.Якутск, ул.____, отсутствует, согласно уведомлению ЕГРН от ____.2020 №

В обоснование требований истец ссылался на то, что между сторонами возникают споры по поводу содержания, пользования и владения домом, соглашение о разделе дома в натуре не достигнуто, дом имеет два разных входа, о чем представил Проект перепланировки индивидуального жилого дома, изготовленного Обществом с ограниченной ответственностью «ДСК-Проект» ____.2020 г.

Согласно данному проекту предусмотрена перепланировка дома на два изолированных помещения, путем вырезания проема в стене между жилой комнатой и кухней, заделки существующего проема между жилой комнатой и кухней, возведения стены из гипсовых пазогребневых плит, вырезания проема в наружной стене для образования входа в квартиру № и возведение сеней и крыльца из пиломатериалов квартиры №. По проекту составлены планы помещений № (жилая комната площадью ___ кв.м., кухня ___ кв.м., всего ___ кв.м.), № (жилая комната площадью ___ кв.м., кухня площадью ___ кв.м., коридор ___ кв.м., всего ___ кв.м.).

Суд приходит к выводу о том, что выделение истцу в пользование помещений общей площадью ___ кв.м. не приведет к ущемлению прав и законных интересов ответчика, поскольку размер помещений ответчика по проекту составляет также ___ кв.м.

Суд также учитывает, что соглашение о порядке пользования жилым домом между сторонами отсутствует, фактически помещения сторон имеют изолированные входы, разделены.

Доказательств обратного суду в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено.

При этом, в отсутствие сведений о земельном участке, на котором расположен жилой дом, как самостоятельном объекте недвижимости в границах, отражающих его местоположение в существующей системе координат, нет оснований для удовлетворения требования о его разделе.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении требований частично.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Колмакова Сергея Георгиевича к Царицыну Андрею Андреевичу о разделе жилого дома и земельного участка в натуре удовлетворить частично.

Определить порядок пользования индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: Республика Саха (Якутия), г.Якутск, ул.____, находящегося в общей долевой собственности сторон, путем выделения согласно проекту перепланировки индивидуального жилого дома, изготовленного Обществом с ограниченной ответственностью «ДСК-Проект» ____.2020 г. в пользование:

- Колмакова Сергея Георгиевича жилую комнату площадью ___ кв.м., кухни ___ кв.м., всего ___ кв.м.

- Царицына Андрея Андреевича жилую комнату площадью ___ кв.м., кухни площадью ___ кв.м., коридора ___ кв.м., всего ___ кв.м.

В исковых требованиях о разделе земельного участка отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья     п/п     А.И.Иванова

Копия верна

Судья                             А.И.Иванова

Секретарь                         А.И.Николаева

Изготовлено 18.11.2020 года.