Решение по делу № 2-499/2015 от 08.07.2015

№ 2-499/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Донецк Ростовской области 25 августа 2015 года.

Донецкий городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Черныш Е.С.

с участием представителя истца по доверенности Шелухиной И.Н.,

представителя ответчика по доверенности адвоката Шишкина А.Г.

при секретаре судебного заседания Антипенко Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Успех» к Минаевой А.Н. о взыскании долга за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги.

Установил:

Истец ТСЖ «Успех» обратилось в Донецкий городской суд с иском к Минаевой А.Н. о взыскании долга за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в сумме ... руб. ... коп., судебных расходов на представителя в сумме ... руб., по оплате государственной пошлины в размере ... руб. ... коп.

В обоснование требований приведены следующие доводы.

Ответчик Минаева А.Н. является собственником квартиры ....

Должник с 01.12.2010 года по 30.06.2015 года не производит оплату коммунальных услуг, которая на сегодняшний день составляет ... руб. ... коп.

До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена, обязательства перед ТСЖ не исполнены.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Шелухина И.Н. уменьшила размер исковых требований, просила суд взыскать с ответчика задолженность по коммунальным услугам за период с 01.07.2012 года по 01.08.2015 года в размере ... руб. ... коп., а также судебные расходы: услуги представителя ... руб. и госпошлины ... руб.; излишне уплаченную госпошлину просила вернуть истцу.

Ответчик Минаева А.Н., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, представив заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, доверив представлять свои интересы адвокату Шишкину А.Г.

Представитель ответчика адвокат Шишкин А.Г. пояснил, что Минаева А.Н. иск признала частично, признала задолженность за коммунальные услуги за указанный истцом период, за исключением услуги отопления (15527 руб. 53 коп), поскольку указанная услуга не оказывалась, так как в квартире истца отсутствуют радиаторы отопления.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено, что Минаева А.Н. является собственником квартиры по адресу: ... (л.д. 5, 6-7).

Задолженность Минаевой А.Н. по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2012 года по 01.08.2015 года составила ... руб. ... коп., согласно представленному истцом расчету задолженности ответчика за указанный период.

Доводы представителя ответчика о том, что в квартире ответчика отсутствуют радиаторы отопления, в связи с чем услугу отопление оплачивать она не должна, для суда неубедительны, доказательствами не подтверждаются.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности в размере ... руб. ... коп.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд считает сумму, уплаченную истцом представителю за юридических услуг в размере ... руб. разумной (л.д. 9-13).

В силу ст. 98 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины в пользу истца подлежат взысканию с ответчика в сумме ... руб.

Согласно ст. ст. 333.20 НК РФ (часть вторая), при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса.

Таким образом, сумма госпошлины ... руб. ... коп. подлежит возврату истцу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.07.2012 ░░░░ ░░ 01.08.2015 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░. ... ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ... ░░░. ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ... ░░░., ░░░░░ ... (...) ░░░. ... ░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░» ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... (...) ░░░. ... ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 28.08.2015 ░░░░.

░░░░░: