Решение по делу № 2-6167/2014 от 12.11.2014

Дело № №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мороз В.М.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «МГСН» о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «МГСН» о признании права собственности на жилое помещение – однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

В судебном заседании представитель истицы исковые требования поддержал. В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ООО «МГСН» был заключен предварительный договор за № № о заключении в будущем договора купли-продажи квартиры жилого по адресу: <адрес>, <адрес>, проектной площадью 61,4 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ было заключено соглашение, согласно которому ФИО4 все права по заключенному договору передал ФИО5 (ФИО1)

Свои обязательства по внесению денежных средств по оплате квартиры истица исполнила на момент рассмотрения дела в полном объеме, что подтверждается документами, имеющимися в материалах дела.

В настоящее время строительство жилого дома окончено, дом принят в эксплуатацию в установленном законом порядке. Указанному дому присвоен почтовый адрес.

Однако осуществить государственную регистрацию права собственности она не имеет возможности, так как ответчик до настоящего времени не передал ей необходимую для этого документацию.

Учитывая, что она исполнила свои обязательства по договору, оплатила квартиру, дом построен и введен в эксплуатацию, просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по указанному выше адресу.

Представитель ответчика - ООО «МГСН» исковые требования признала.

Выслушав объяснения представителей истицы и ответчика, исследовав и оценив доказательства, принимая признание иска ответчиком, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 4 ФЗ «О защите прав потребителей» продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

Учитывая, что истица исполнила свои обязательства по предварительном договору купли-продажи квартиры, дом в установленном порядке введен в эксплуатацию, ответчик иск признал, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Подлежат удовлетворения требования истицы о взыскании с ответчика расходов по оплате госпошлины в сумме 16250 руб.

Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанную выше квартиру.

Взыскать с ООО «МГСН» в пользу ФИО1 уплаченную госпошлину в сумме 16250 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 10-ти дней.

Судья: