Решение по делу № 2-1373/2017 от 18.10.2017

Дело № 2-1373-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Шали 17 ноября 2017 года

Шалинский городской суд Чеченской Республики в составе:

председательствующего судьи Хумигова А.А.,

при секретаре Синбариговой А.Х.,

с участием помощника

прокурора г. Аргуна ЧР Михайличенко М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора г.Аргуна ЧР в защиту интересов неопределенного круга лиц к ООО «ИРС-ЭЮ» <адрес> об обязании организовать надлежащее содержание и производство текущих ремонтных работ муниципального жилищного фонда,

установил:

Прокуратура г. Аргуна ЧР, в порядке ст. 45 ГПК РФ, обратилась в суд с исковым заявлением в защиту интересов неопределенного круга лиц к ООО «ИРС-ЭЮ»<адрес> об обязании организовать надлежащее содержание и производство текущих ремонтных работ муниципального жилищного фонда, мотивируя свои требования тем, что прокуратурой г. Аргуна ЧР была проведена проверка соблюдения прав граждан в жи­лищно-коммунальной сфере в части надлежащего содержания и обслуживания жилищного комплекса.

В ходе проверки были выявлены нарушения действующего законодательства, которые требуют безотлагательного устранения.

В соответствии с ч. 1, ч. 1.1 ст. 161 Жилищным кодексом Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее со­держание общего имущества в многоквартирном доме.

Требования к эксплуатации, ремонту, реконструкции объектов жилищно-коммунального хозяйства, обеспечения сохранности и содержания жилищного фонда, установлены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.03 № 170 (далее -Правила).

Согласно п. 1.4. указанных Правил, граждане, юридические лица обязаны выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования.

Согласно п.п. «а» п. 16 Правил содержания общего имущества в многоквар­тирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (ред. от 25.12.2015) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества, в многоквартирном доме ненад­лежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с ч. 5 ст. 161 и ст. 162 ЖК РФ.

Управляющая организация ООО «ИРС-ЭЮ» <адрес>» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными жилыми домами по <адрес> ноября 2015 года на основании договоров управления многоквартирными домами.

В соответствии с условиями договоров управления многоквартирными домами, заключенных между ООО «ИРС-ЭЮ» <адрес> и собственниками многоквартирных домов, управляющая организация принимает на себя обязанность оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивает предоставление коммунальных услуг в принадлежащее собственнику жилое помещение в данном доме и оказание прочих услуг, а также осуществлять иную деятельность, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом.

Таким образом, в нарушение вышеуказанных требований действующего законодательства Управляющей организацией не предпринимаются своевремен­ные и должные меры по сохранности общего имущества собственников много­квартирных жилых домов, тем самым допускаются нарушения прав граждан на благоприятные условия проживания.

Несоблюдение жилищного законодательства, правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда могут привести в негодность жилищный фонд города.

В целях выправления сложившейся ситуации и недопущения нарушений впредь, руководству ООО «ИРС-ЭЮ» <адрес> необходимо обеспечить создание условий для безусловного исполнения требований действующего законодатель­ства и принять меры для неукоснительного исполнения подчиненными работни­ками требований закона.

В судебном заседании прокурор г. Аргуна ЧР поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика –генеральный директор ООО «ИРС-ЭЮ» <адрес> Юнусов Б.В., извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, в своем письменном ходатайстве требования прокурора признал полностью, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, ему известны и понятны. Просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление прокурора подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.45 ГПК РФ и п.3 ст.35 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации" прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает, что признание руководством ООО «ИРС-ЭЮ» <адрес> иска соответствует требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц и поэтому суд принимает признание иска ответчиком, в связи с чем, требования прокурора г. Аргуна ЧР подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление прокурора г. Аргуна Чеченской Республики удовлетворить.

Обязать администрацию ООО «ИРС-ЭЮ» <адрес> осуществлять системный контроль за техническим состоянием жилого фонда, эффективную эксплуатацию, обслуживание, содержание и произвести текущие ремонтные работы в многоквартирных домах, расположенных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию Верховного Суда Чеченской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Шалинский городской суд ЧР.

Председательствующий: (подпись) А.А. Хумигов

Копия верна:

Судья А.А. Хумигов