Решение по делу № 2-188/2024 (2-1529/2023;) от 03.10.2023

КОПИЯ

Дело № 2-188/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2024 года г.Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Гавриловой О.Н.,

при секретаре Сухановой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Хохловского сельского поселения Смоленского района Смоленской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Власенко Н.В., Власенко В.М., Петушко Н.В., Микрюковой Е.А., Леонову А.В., Высоцкому И.И. о признании права собственности на земельные доли из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения,

установил:

Администрация Хохловского сельского поселения Смоленского района Смоленской области обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права собственности на земельные доли из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения, указав в обоснование требований, что в соответствии с постановлением Главы Администрации Смоленского <адрес> № <номер> от <дата>, был предоставлен земельный участок в коллективно-долевую собственность 456 гражданам, из состава земель, предоставленных акционерному обществу закрытого типа «Хохлово» (далее АОЗТ «Хохлово»). На протяжении последних трех лет собственники земельных долей не распорядились и не принимают меры по надлежащему использованию находящихся в общей долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения. Бездействие собственников негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий. Истцом выявлены собственники невостребованных земельных долей в отношении земельного участка с кадастровым номером № <номер> из состава земель сельскохозяйственного назначения, из 456 участников общей долевой собственности не распорядились своими земельными долями. Собственники не передали земельные доли, находящиеся у них в собственности в аренду и не распорядились ими иным образом, с момента возникновения у них права собственности. Наследники участников долевой собственности, не востребовавших свои земельные доли, за оформлением наследства не обращались. Список собственников невостребованных земельных долей был опубликован в газете «Смоленская газета», на официальном сайте органа местного самоуправления в сети «Интернет», на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования Хохловского сельского поселения Смоленского района Смоленской области. О предстоящем собрании собственники долей были извещены, в том числе, путем размещения сообщения на официальном сайте органа местного самоуправления в сети «Интернет» на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования Хохловского сельского поселения Смоленского района Смоленской области. <дата> истец утвердил список невостребованных земельных долей постановлением № <номер>. До настоящего времени возражений о включении спорных земельных долей в список невостребованных, не поступило.

Просит признать право муниципальной собственности на 19 земельных долей из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № <номер>, площадью 79,8 га на земельный участок, категории: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный в пределах бывшего АОЗТ «Хохлово» в связи с не востребованностью их следующими собственниками: <данные изъяты>

Протокольным определением Смоленского районного суда Смоленской области от <дата> к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Власенко Н.В., Власенко В.М., Петушко Н.В., Микрюкова Е.А. (л.д.144).

Протокольным определением Смоленского районного суда Смоленской области от <дата> к участию в деле в качестве ответчика привлечены Леонов А.В., Высоцкий И.И. (л.д.158).

Представитель истца Администрации Хохловского сельского поселения Смоленского района Смоленской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации (л.д.147).

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя Управления (л.д.91).

Ответчики Власенко Н.В., Власенко В.М., Петушко Н.В., Микрюкова Е.А., Леонов А.В., Высоцкий И.И. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

Судом в силу ст. 233, ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.5 ст.79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Так, в соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном названной статьей порядке невостребованными.

Из материалов дела следует, что постановлением Главы Администрации Смоленского района от <дата> № <номер> передано в коллективно-долевую собственность АОЗТ «Хохлово», на 208 человек работающих, 47 человека социальной сферы, 220 человек пенсионеров – 1995 га сельхозугодий, в том числе 1568 га пашни (л.д.35).

Земельный участок, расположенный по адресу: Смоленская область, Смоленский район, АОЗТ «Хохлово», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, поставлен на кадастровый учет <дата> с присвоением кадастрового номера № <номер>. По состоянию на <дата> право общей долевой собственности за <данные изъяты>. не зарегистрировано (л.д.160-168).

На основании постановления Главы Администрации Смоленского района от <дата> № <номер>, <данные изъяты>., выданы Свидетельства о праве собственности на землю (л.д.128-134).

Свидетельства о праве собственности на землю выданные <данные изъяты>. в филиале ППК «Роскадастр» по Смоленской области отсутствуют (л.д.127)

Администрацией Хохловского сельского поселения Смоленского района Смоленской области <дата> в газете «Смоленская газета» № <номер> опубликован список собственников невостребованных земельных долей, расположенных в границах АОЗТ «Хохлово». В газете № <номер> данной газеты опубликовано уведомление о проведении собрания участников долевой собственности в границах бывшего АОЗТ «Хохлово» Смоленского района Смоленской области (л.д.36-40).

Протоколом от <дата> общее собрание участников долевой собственности АОЗТ «Хохлово» из-за отсутствия кворума признано неправомочным (л.д.29-30).

Постановлением Главы Администрации Хохловского сельского поселения Смоленского района Смоленской области № <номер> от 1212.2022 утвержден список из 71 невостребованной земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> на территории Хохловского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, согласно списку, прилагаемому к постановлению (л.д.31-34).

Как усматривается из копий записей актов о смерти <данные изъяты>. умерла <дата> (л.д.79), <данные изъяты>. умер <дата> (л.д.80), <данные изъяты>. умер <дата> (л.д.81), <данные изъяты> умерла <дата> (л.д.82), <данные изъяты>. умер <дата> (л.д.83), <данные изъяты> умерла <дата> (л.д.84), <данные изъяты> умерла <дата> (л.д.85), <данные изъяты> умерла <дата> (л.д.86), <данные изъяты>. умерла <дата> (л.д.87), <данные изъяты> умерла <дата> (л.д.88), <данные изъяты> умерла <дата> (л.д.89).

В Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния не обнаружено записи актов о смерти <данные изъяты>л.д.75-78).

Наследственных дел к имуществу <данные изъяты> умершей <дата>, <данные изъяты>., умершего <дата>, <данные изъяты>., умершего <дата>, <данные изъяты>., умершей <дата>, <данные изъяты>., умершей <дата>, <данные изъяты> умершей <дата>, <данные изъяты> умершей <дата>, <данные изъяты>. умершей <дата>, <данные изъяты> умершей <дата>, <данные изъяты>., умершей <дата>, не заводилось (л.д.51-69).

Согласно материалам наследственного дела, заведенного нотариусом Собчук О.А. к имуществу умершего <данные изъяты>., умершей <дата>, наследником принявшим наследство после её смерти является сын Высоцкий И.И., которому <дата> выданы Свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из: одноэтажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> земельного участка с кадастровым номером № <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.94-116).

Согласно материалам наследственного дела к имуществу <данные изъяты> умершей <дата> наследником принявшими наследство после её смерти является сын Леонов А.В., которому <дата> выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из: земельной доли размеом 42 000 кв.м в общей долевой собственности на земельный участок площадью 19 366 000 кв.м, с кадастровым номером № <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.117-125).

Учитывая, что после смерти <данные изъяты>, наследники, каких-либо мер по надлежащему оформлению долей в собственность не предприняли, право собственности за данными лицами не зарегистрировано, возражений относительно включения долей в список невостребованных не поступило, то с учетом соблюдения Администрацией порядка признания спорных долей невостребованными, имеются все основания для признания права собственности на них за Хохловским сельским поселением Смоленского района Смоленской области.

Кроме того, ответчики Власенко Н.В., Власенко В.М., Петушко Н.В., Микрюкова Е.А. также каких-либо мер по надлежащему оформлению долей в собственность не предприняли, право собственности не зарегистрировали, возражений относительно включения долей в список невостребованных суду не представили, у суда имеются все основания для признания права собственности на них за Хохловским сельским поселением Смоленского района Смоленской области.

Поскольку наследнику Леонову А.В. выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на спорную земельную долю, оснований для удовлетворения заявленных истцом требований в части признания права муниципальной собственности на данную земельную долю у суда не имеется.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации Хохловского сельского поселения Смоленского района Смоленской области удовлетворить частично.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Хохловского сельского поселения Смоленского района Смоленской области на восемнадцать земельных долей, площадью 75,6 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № <номер>, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>, <адрес> в связи с не востребованностью их собственниками: <данные изъяты>

Признать прекращенным право общей долевой собственности вышеперечисленных лиц на принадлежавшие им доли общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № <номер> расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись О.Н.Гаврилова

        Мотивированное решение изготовлено 22.02.2024