Решение по делу № 2-261/2015 от 02.03.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2015г. Абанский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Сумачевой Н.В.,

при секретаре Колмыковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> Красноярского края гражданское дело по иску Т к Администрации Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Т обратился в суд с иском администрации Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на <адрес> Абанского района Красноярского края.

    Как указано в исковом заявлении, истцу в 1990 году, как работнику Абанского участка Канской передвижной механизированной колонны 18 (ПМК-18), по решению собрания цехового комитета Абанского участка ПМК-18 от 14.05.1990г. была выделена квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером на жилое помещение № от 16.05.1990г. С 1990 года по настоящее время, т.е. более 20 лет истец вместе со своей семьёй постоянно и непрерывно проживает в выделенной квартире, пользуясь ею как собственник, оплачивает коммунальные услуги, проводит текущие ремонты, следит за состоянием и сохранностью квартиры, право истца на квартиру со стороны других лиц не оспаривается. Приватизировать квартиру и оформить на неё право собственности истец своевременно не смог, так как сначала в этом не было необходимости, а впоследствии Абанский участок ПМК-18 был закрыт, ПМК-18 - ликвидирована. При ликвидации организации вышеуказанная квартира не была передана в муниципальную собственность, что подтверждается справкой администрации Абанского сельсовета. В муниципальные архивы Абанского района. <адрес> и городской архив <адрес> документы, содержащие сведения о подведомственности выделенного истцу жилья, на хранение также не поступали. Желает получить правоустанавливающие документы на квартиру установленного образца.

    В судебном заседании Т на удовлетворении исковых требований настаивал и пояснил, что в квартире он и члены его семьи не зарегистрированы, поскольку организация ликвидирована, а разрешение на регистрацию не получено.

Представитель ответчика – администрации Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края - глава администрации Р, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания судебной повесткой 02.04.2015г., в судебное заседание не явился, в представленном суд заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска ясны и понятны.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю – по доверенности О извещен о месте и времени рассмотрения дела судебной повесткой 03.04.2015г., в судебное заседание не явился, в представленном в суд заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, И в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица на стороне истца, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, М, С, надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания телефонограммами 01.04.2015г., в судебное заседание не явились, указанными телефонограммами просили рассмотреть дело в их отсутствие, пояснив, что против удовлетворения исковых требований не возражают.

Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Л уведомлен о рассмотрении дела судебной повесткой 02.04.2015г., в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

    Выслушав истца, третье лицо, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из ст., ст. 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее себя собственником имущества, вправе обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности.

Решение суда об удовлетворении искового заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности на недвижимое имущество.

Из ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, установленном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, собственник от которого отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно копии решения собрания цехового комитета Абанского участка Канского ПМК-18 от 14.05.1990г. водителю Т, как работнику участка, была выделена квартира по адресу: <адрес>, что также подтверждается копией контрольного талона к ордеру на жилое помещение № от 16.05.1990г., количество въезжающих – 5, состав семьи: Т, И – жена, М – дочь, С – сын, Д – сын.

Согласно выписке из домовой книги от 16.12.2014г. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, никто не зарегистрирован.

Согласно справке администрации Абанского сельсовета Абанского района о составе семьи, Т состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес>. с 11.07.1981г. по настоящее время. Как пояснил истец, дом по указанному адресу принадлежит его родителям.

Как следует из копии кадастрового паспорта помещения, общая площадь <адрес> Абанского района Красноярского края составляет <данные изъяты> кв. метров, количество этажей - 1.

Согласно справке Абанского производственного участка Канского отделения по Красноярскому краю ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества по адресу: <адрес> на техническом учете состоит, право собственности не зарегистрировано.

Право собственности на квартиру по <адрес> Абанского района Красноярского края не зарегистрировано, что подтверждается сведениями, предоставленными Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

По данным администрации Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края от 16.02.2015г. в реестре муниципальной собственности дом, расположенный по адресу: <адрес>, не состоит.

Плательщиком коммунальных услуг за квартиру являлся Т, задолженности по коммунальным услугам не имеется, что подтверждается справкой ОАО «Красноярскэнергосбыт».

Согласно копиям сообщениям Канского городского архива и <адрес> архива, сведений о решении <адрес> совета депутатов исполкома от 16.05.90г. не поступало.

Из выписки из ЕГРЮЛ следует, что деятельность ОАО «ПМК-18» прекращена 24.10.2014г. в связи с исключением из ЕГРЮЛ.

Как следует из копии кадастрового паспорта земельного участка по <адрес> Абанского района, земельный участок находится в государственной собственности.

Установленные в судебном заседании обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели Ю, Б, из показаний которых следует, что в 1990г. Т с семьей ПМК-18 была предоставлена <адрес> Абанского района, в которой они проживают до настоящего времени. ПМК-18 ликвидировано, в связи с чем Т не может оформить документы на приватизацию квартиры. Т осуществляет необходимый ремонт квартиры, обрабатывает земельный участок, т.е. относится к квартире как к своему имуществу. За время проживания в указанной квартире претензий к Т никто не предъявлял.

Суд признает достоверность этих показаний с учетом того, что считает свидетелей Ю, Б незаинтересованным в исходе дела лицами, они прожили по соседству с истцом много лет.

В судебном заседании установлено, что с момента вселения в спорную квартиру Т владеет, распоряжается ею на правах собственника, кроме того права Т по владению, пользованию данным недвижимым имуществом со стороны иных лиц не оспариваются.

Учитывая, что вышеуказанные обстоятельства создают препятствия для истца надлежащим образом зарегистрировать право собственности на жилую квартиру, а также то, что истец приобрела ее добросовестно, пользуется в соответствии с назначением, не нарушая права других граждан, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст., ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Удовлетворить исковые требования Т к Администрации Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру.

Признать за Т, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> <данные изъяты>, право собственности на жилую <адрес> <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв. метров, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

                Судья