Решение от 21.04.2015 по делу № 11-38/2015 от 31.03.2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 апреля 2015 года город Орел

Советский районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Горбачевой Т.Н.,

при секретаре Царевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании районного суда апелляционные жалобу истца Добиной С.Ф., ответчика Демиденко Ю.А. на решение и.о. мирового судьи судебного участка № 1 Советского района г. Орла от ДД.ММ.ГГ по гражданскому делу по иску Добиной С.Ф. к Демиденко Ю.А. об определении порядка пользования квартирой, которым постановлено:

«Исковые требования Добиной С.Ф. удовлетворить.

Определить между Добиной С.Ф. и Демиденко Ю.А. порядок пользования трехкомнатной квартирой <...>.

Выделить Добиной С.Ф. в пользование комнату №№***, площадью 7,6 кв.м, согласно технического паспорта, изготовленного ГУП Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации» ДД.ММ.ГГ.

Выделеить Демиденко Ю.А. комнату №№***, площадью 5,8 кв.м, согласно технического паспорта, изготовленного ГУП Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации» ДД.ММ.ГГ.

Оставить в общем пользовании Добиной С.Ф., Демиденко Ю.А. жилую комнату №№*** площадью 11,9 кв.м и вспомогательные помещения в квартире: коридор №*** площадью 4,8 кв.м, кладовая №№***, площадью 2,3 кв.м, ванная №№***, площадью 3,0 кв.м, кухня №№***, площадью 6,0 кв.м, согласно технического паспорта, изготовленного ГУП Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации» ДД.ММ.ГГ»,

УСТАНОВИЛ:

Добина С.Ф. обратилась к мировому судье с иском к Демиденко Ю.А. об определении порядка пользования квартирой. Просит суд определить порядок пользования квартирой по адресу: <...>, выделив ей в пользование комнаты №*** площадью 7,6 кв.м, №№*** площадью 5,6 кв.м; Демиденко Ю.А. выделить в пользование комнату №*** площадью 11,9 кв.м.; остальные помещения квартиры (кухня, кладовая, ванная, коридор) оставить в общем пользовании сторон; возложить на Демиденко Ю.А. обязанность обеспечить ей проход в комнаты №№***, №***; возложить на Демиденко Ю.А. обязанность выплатить ей компенсацию за пользование имуществом (частью квартиры), приходящейся на долю истца, компенсацию в виде ежемесячных платежей в размере 609 рублей с ежегодным пересмотром данной суммы в зависимости от цен, сложившихся на рынке города Орла в части арендных платежей за пользование жильем.

И.о. мирового судьи судебного участка №1 Советского района г.Орла ДД.ММ.ГГ постановлено вышеуказанное решение.

Определением и.о. мирового судьи судебного участка №1 Советского района г.Орла от ДД.ММ.ГГ. при рассмотрении вопроса о принятии дополнительного решения постановлено вышеуказанное определение в связи с наличием вступившего в законную силу и принятого по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда.

Истицей Добиной С.Ф. на указанное решение мирового судьи подана апелляционная жалоба, в которой она указала, что просит решение мирового судьи изменить и удовлетворить исковые требования в полном объеме, поскольку от требований в части взыскания платы за пользование жильем истец и ее представитель не отказывались. Мировым судьей уменьшена выделяемая истцу площадь, хотя указанное уменьшение является для Добиной С.Ф. значительным. Кроме того, из содержания решения не ясно, каким образом стороны должны пользоваться проходной комнатой, в каких долях и какая часть комнаты предназначена истцу.

Ответчиком Демиденко Ю.А. также подана апелляционная жалоба на решение мирового судьи, в которой он просит решение отменить и оставить исковое заявление Добиной С.Ф. без удовлетворения, поскольку мировым судьей не исследован вопрос крайней нуждаемости ответчика в пользовании общим имуществом, а также мировым судьей не учтено, что фактический порядок пользования квартирой между сторонами не сложился и единственным разрешением данного спора является продажа спорной квартиры третьим лицам с разделом денежных средств. Кроме того, участвующая в судебных заседаниях представитель истца Худина И.В. представляла интересы Добиной С.Ф. на основании доверенности, не заверенной надлежащим образом.

В судебном заседании сторонами заявлено ходатайство о прекращении производства по делу и утверждении мирового соглашения, по которому стороны договорились:

1. Ответчик Демиденко Ю.А. выплачивает Добиной С.Ф. за покупку 6/10 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, принадлежащих на праве общей долевой собственности Добиной С.Ф., денежную сумму в размере 800000 (восемьсот тысяч) рублей 00 копеек в срок до ДД.ММ.ГГ.

2. После получения истцом Добиной С.Ф. вышеуказанной суммы Демиденко Ю.А. приобретает право собственности на 6/10 долей в праве общей долевой собственности на <...>.

3. С момента получения денежных средств истцом Добиной С.Ф. от ответчика Демиденко Ю.А. право собственности Добиной С.Ф. на 6/10 долей в праве общей долевой собственности на <...> прекращается.

4. Регистрация перехода права собственности от Добиной С.Ф. к Демиденко Ю.А. осуществляется после произведения расчета на сумму 800000 рублей.

Настоящее мировое соглашение с документами, подтверждающими факт передачи денежных средств, определение суда об утверждении мирового соглашения являются основаниями для регистрации права собственности Демиденко Ю.А. на 6/10 долей в праве собственности на указанную квартиру.

5. В случае невыполнения предыдущих условий мирового соглашения (п.1-4) истец Добина С.Ф. и ответчик Демиденко Ю.А. определяют порядок пользования квартирой <...> на условиях выделения в пользование Добиной С.Ф. комнаты площадью 5,8 кв.м.

6. От остальной части исковых требований Добина С.Ф. отказывается.

7. Стороны отказываются от распределения судебных расходов, включая расходы на оплату услуг представителя, понесенные каждым по данному гражданскому делу.

Суд разъяснил сторонам в соответствии со ст.ст.39,173,220,221 ГПК РФ последствия заключения настоящего мирового соглашения в виде прекращении производства по делу, невозможности повторного обращения в суд, требования принудительного исполнения мирового соглашения. Сторонам последствия заключения мирового соглашения ясны и понятны, о чем расписались в условиях мирового соглашения. Пояснили, что мировое соглашение является добровольным. Подписанное сторонами мировое соглашение приобщено к материалам дела.

На основании изложенного и в соответствии со ст.39 ГПК РФ, суд считает возможным утвердить мировое соглашение между сторонами по делу, поскольку оно направлено на мировое урегулирование возникшего спора, не противоречит закону, не нарушает прав сторон и не ущемляет интересов других лиц.

В соответствии со статьей 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при утверждении судом апелляционной инстанции мирового соглашения, решение суда первой инстанции подлежит отмене с прекращением производства по делу.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░ ░░ ░░.░░.░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░:

1. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ 6/10 ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░, <...>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 800000 (░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ 00 ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░.

2. ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 6/10 ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <...>.

3. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ 6/10 ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <...> ░░░░░░░░░░░░.

4. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 800000 ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ 6/10 ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

5. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░.1-4) ░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <...> ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 5,8 ░░.░.

6. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░.

7. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ - ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: