Решение по делу № 2-361/2015 от 20.07.2015

Дело № 2-361/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2015 годаПосёлок Залегощь

Залегощенский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Быковой Г.В.,

при секретаре Бадритдиновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минкина В.С. к администрации Грачевского сельского поселения Залегощенского района Орловской области, Отделу по управлению муниципальным имуществом администрации Залегощенского района Орловской области, МИ ФНС России № по Орловской области, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

истец Минкин В.С. обратился в суд с иском к администрации Грачевского сельского поселения Залегощенского района Орловской области, МИ ФНС России № по Орловской области, Отделу по управлению муниципальным имуществом администрации Залегощенского района Орловской области, о признании за ним права собственности в порядке приватизации на жилое помещение: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, под номером <адрес>

В обоснование иска указал, что ему как работнику совхоза «<данные изъяты>» была предоставлена в ДД.ММ.ГГГГ году квартира. В настоящее время он решил воспользоваться правом на её приватизацию и по этому поводу обращался в Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес>, однако ему было в этом отказано по тому основанию, что жилое помещение, в котором он проживает, на балансе в муниципальной собственности не значится.

В судебном заседании истец Минкин В.С. исковые требования по изложенным основаниям поддержал в полном объёме и суду пояснил, что в данной квартире проживает с ДД.ММ.ГГГГ года. Квартира была предоставлена ему бывшим совхозом «<данные изъяты>», как работнику данного хозяйства. В настоящее время он решил приватизировать жилье, так как ранее права на приватизацию не использовал. В связи с отсутствием возможности в несудебном порядке приватизировать принадлежащее ему жилое помещение, он обратился в суд за защитой своего нарушенного права на приватизацию. Подтвердил также, что он несет бремя расходов по содержанию квартиры, придомовой территории и приусадебного участка.

Представитель ответчика – Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес>, будучи надлежаще извещённым, в судебное заседание не явился, в адресованном суду письменном ходатайстве начальник отдела Редникина Л.В. просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражала (л.д.48).

Представитель ответчика – Межрайонной инспекции ФНС России № по <адрес>, будучи надлежаще извещённым, в судебное заседание не явился, в адресованном суду письменном ходатайстве и.о. начальника инспекции Чернышов В.А. просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения исковых требований не возражал (л.д.46).

Представитель ответчика – администрации Грачевского сельского поселения <адрес>, будучи надлежаще извещённым, в судебное заседание не явился, в адресованном суду заявлении глава администрации А.В. Манеров просил о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, против удовлетворения иска не возражает (л.д.49).

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации N 1541-1 от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, имеют право на бесплатную приватизацию жилья (т.е. бесплатную передачу в собственность занимаемых ими жилых помещений).

Согласно указанному Закону, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Факт отказа истцу в приватизации занимаемой квартиры подтверждён справкой Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Залегощенского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ, из которой видно, что ему отказано в приватизации по той причине, что квартира, в которой он проживает, не является муниципальной собственностью, и в реестре муниципальной собственности не значится; свое право на приватизацию муниципального жилья Минкин В.С. за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не использовал (л.д.23).

Из справки, выданной главой администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> Манеровым А.В. от ДД.ММ.ГГГГ, №, видно, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, в которой проживает Минкин В.С., на балансе администрации сельского поселения не состоит (л.д.26).

Допрошенные в судебном заседании свидетели З.Г.И. и П.Л.А. показали, что проживают в одном населённом пункте в <адрес> с истцом Минкиным В.С. Данная квартира была предоставлена ему в связи с его работой в совхозе «<данные изъяты>». В настоящее время в квартире Минкин В.С. проживает один. С момента выделения жилья истец несет бремя по её содержанию, в частности, регулярно проводит текущий ремонт и содержит в надлежащем состоянии придомовую территорию и приусадебный участок. Другого жилья у него не имеется. Ранее в совхозе «<данные изъяты>» при выделении жилья каких-либо документов не выдавали, вопрос о предоставлении жилья решали руководитель совместно с местным профсоюзным комитетом.

У суда нет оснований сомневаться в достоверности сведений, сообщённых свидетелями, поскольку их показания объективно согласуются с другими исследованными в судебном заседании доказательствами.

Так, из справки, выданной администрацией <данные изъяты> сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирован и проживает один Минкин В.С. (л.д.25).

Согласно справке администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Минкин В.С. проживает на территории <данные изъяты> сельского поселения <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время и свое право на приватизацию жилья не использовал (л.д.24).

Аналогичные сведения содержатся в паспорте на имя Минкина В.С., с отметкой о регистрации по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-6) и в домовой книге (л.д.7-11).

Из трудовой книжки Минкина В.С. серия <данные изъяты> № усматривается, что Минкин В.С. ДД.ММ.ГГГГ был принят на работу в совхоз «<данные изъяты>», ДД.ММ.ГГГГ уволен по собственному желанию (л.д.12-16).

Из ответа главного специалиста по архивному делу администрации <адрес> В.Е.В.. от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что сведениями о выделении жилья Минкину В.С. в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году архив не располагает (л.д.29).

Согласно кадастровому паспорту, изготовленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь жилого помещения – <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № (л.д.21).

Указанные доказательства в совокупности подтверждают факт проживания в жилом помещении истца Минкина В.С. с ДД.ММ.ГГГГ, ранее не использовавшего своего права на приватизацию.

Согласно уведомлению государственного регистратора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним данные о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., правопритязания, аресты (запрещения) отсутствуют (л.д.28).

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Поэтому исковые требования истца о признании за ним права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации подлежат удовлетворению, поскольку он ранее не использовал предоставленное Законом Российской Федерации N 1541-1 от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на приватизацию жилого помещения, в настоящее время занимает жилое помещение, хотя и не находящееся в муниципальном жилом фонде, но имеет право на бесплатную передачу ему его в собственность.

В соответствии со ст.131, п.2 ст.8 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации и возникает с момента регистрации соответствующих прав на него.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Минкина В.С. удовлетворить.

Признать за Минкиным В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, в порядке приватизации право собственности, на жилое помещение: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №.

В соответствии со ст.131 ГК РФ решение суда подлежит обязательной регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Залегощенский районный суд Орловской области в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий

судья Г.В.Быкова