Решение по делу № 2-1302/2024 от 12.02.2024

Дело № 2-1302/2024

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2024 года     г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Злобиной Е.А.

при секретаре Аскышевой Б.В.

с участием прокурора Сергеевой И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Трояновского В.В. к Попову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Трояновский В.В. обратился в Железнодорожный районный суд г. Барнаула с вышеуказанным иском, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В указанной квартире помимо собственника зарегистрирован ответчик Попов А.С, что подтверждается выпиской из домовой книги. Попов А.С. был зарегистрирован в квартире ДД.ММ.ГГГГ по просьбе знакомого истца – ФИО6, поскольку ему требовалась регистрация по месту жительства для трудоустройства; по устной договоренности после устройства на работу Попов А.С. должен был сняться с регистрационного учета по данному адресу. Данная договоренность изначально не предполагала возникновения фактических жилищных правоотношений между истцом и ответчиком, в связи с чем письменный договор не заключался. До настоящего времени ответчик о намерении в квартиру истца не заявлял.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В процессе рассмотрения дела было установлено, что Трояновский В.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серия <адрес>, а также предоставленной по запросу суда выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке, выписке из домовой книги по вышеуказанному адресу зарегистрированы Трояновский В.В. с ДД.ММ.ГГГГ и Попов А.С. с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, представленным управляющей компанией ООО «Ресурс», регистрация Попова А.С. по данному адресу произведена на основании заявления Попова А.С. о регистрации по месту жительства по указанному адресу от ДД.ММ.ГГГГ и заявления собственника квартиры Трояновского В.В., в котором он просит зарегистрировать Попова А.С. по указанному адресу.

Истцом представлен в суд акт о непроживании в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ, составленный жильцами <адрес> и заверенный помощником генерального директора управляющей компании ООО «Ресурс».

Свидетель ФИО8, показал, что общается с Трояновским В.В., периодически бывает у него дома, и подтвердил тот факт, что Попов А.С. был зарегистрирован Трояновским В.В. в квартире по просьбе их общего знакомого ФИО12, фактически в квартиру не вселялся, вещи его в квартире отсутствуют. Оснований не доверять показаниям данного свидетеля, предупрежденного об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, не имеется.

Согласно сведений, представленных филиалом ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю», Попов А.С. имеет в собственности жилые помещения (квартиры) № и № в <адрес> в <адрес>.

Ответчик Попов А.С., извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела, возражений относительно исковых требований не представил.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика Попова А.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и, соответственно, об удовлетворении заявленных исковых требований.

Поскольку в исковом заявлении вопрос о взыскании с ответчиков в пользу истца государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче настоящего искового заявления, не ставится, то оснований для разрешения вопроса о распределении судебных расходов не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Попова А.С., паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Барнаула.     

Судья                     Е.А. Злобина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>