Решение по делу № 2-1323/2018 от 13.04.2018

		дело № 2-1323/2018
31 мая 2018 года	г. Саки

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сакский районный суд Республики Крым в составе председательствующего – судьи Власенко А.П. при секретаре Барэта А.А., при участии представителя истцов – ФИО2, ФИО3 – ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 к ФИО6 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

В апреле 2018 года ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО6 о признании права собственности на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг и отец истцов, соответственно – ФИО5 В.А., после его смерти осталось наследуемое недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Истцы наследство после смерти ФИО1 фактически приняли, являются наследниками первой очереди, иных наследников нет. В установленном законом порядке обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано в связи с тем, что наследодатель при жизни не успел получить правоустанавливающий документ на жилой дом. В связи с тем, что у истцов отсутствует надлежащий правоустанавливающий документ на наследственное имущество, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Истцы просит суд признать за ними право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме, просил удовлетворить

Представитель ответчика в судебное заседание не явился; о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом; до судебного заседания подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие; отсутствии возражений против удовлетворения иска.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, проверив основания иска, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

В соответствии со статьёй 1111 ГК Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных этим Кодексом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 ГК Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Пунктом 1 статьи 1153 ГК Российской Федерации определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 В.А. и ФИО2 заключён брак (л.д. 39). ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ, её родителями указаны: отец – ФИО5 В.А., мать – ФИО2 (л.д. 40). В соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 как переселенцу передан дом с надворными постройками, расположенный в <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> (л.д. 9, 10). Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 стоимость переселенческого дома в <адрес>, ФИО5 В.А. выплатил (л.д. 15, 16). ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 В.А. умер (л.д. 8). С заявлениями о принятии наследства после его смерти обратились супруга – ФИО2 и дочь – ФИО3 (л.д. 37, 38). Согласно справке, выданной ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 В.А. на день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, совместно с ним проживали и были зарегистрированы: супруга – ФИО2 и дочь – ФИО3 (л.д. 42). В соответствии со справкой, выданной нотариусом ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и ФИО3 являются единственными наследниками, обратившимися к нотариусу после смерти ФИО1 (л.д. 53). ДД.ММ.ГГГГ истцам выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 на земельный участок (л.д. 45, 46).

Согласно ответу на судебный запрос филиала ГУП Республики Крым «Крым БТИ» в г. Евпатория от ДД.ММ.ГГГГ инвентарное дело на объект вышеуказанного недвижимого имущества не значится, поскольку собственник недвижимого имущества за проведением первичной инвентаризации не обращался (л.д. 56).

В соответствии с Договором между Российской Федерацией и Республикой Крым «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов» от 18 марта 2014 года Республика Крым считается принятой в Российскую Федерацию с даты подписания настоящего Договора.

Согласно статьи 1 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» (далее – Федеральный конституционный закон № 6-ФКЗ) Республика Крым принимается в Российскую Федерацию и считается принятой в Российскую Федерацию с даты подписания Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов. Нормы указанного Закона не имеют обратного действия, правоотношения, возникшие до 18 марта 2014 года, регулируются нормами материального права украинского законодательства, которое применяется в случае отсутствия противоречий с нормами российского законодательства.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона № 6-ФКЗ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьёй 12.2 этого Федерального конституционного закона, а также, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно части 1 статьи 23 Федерального конституционного закона          № 6-ФКЗ законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Исходя из того, что исковые требования основаны на обстоятельствах, связанных с возникновением права собственности до 18 марта 2014 года, то в этой части к спорным правоотношениям применимы нормы законодательства, действовавшего на территории Республики Крым до 18 марта 2014 года, в частности соответствующие положения Гражданского кодекса Украины; в части же возникновения наследственных правоотношений, не оформленных истцом до 18 марта 2014 года, применению подлежат нормы законодательства Российской Федерации, поскольку спорные отношения продолжают свое действие.

В соответствии с Постановлением Совета Министров Союза ССР от 13 марта 1959 года № 259 «О льготах по переселению» у переселенца право собственности возникало на имущество после выплаты им ссуды за дом.

Согласно пункту 9 Приложения № 1 к Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства УССР 31 января 1966 года (действующей в период передачи квартиры), акты о передаче домов в собственность переселенцам при наличии решений об этом исполкомов районных Советов депутатов трудящихся и справок финансовых отделов об окончательном расчете переселенца за полученное строение, являлись правоустанавливающими документами, на основании которых проводилась регистрация домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР.

Положения указанного пункта не противоречат статье 128 ГК УССР 1964 года, действовавшего на момент возникновения у истца права собственности на спорное имущество, согласно которой право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если другое не предусмотрено законом или договором.

Согласно статей 153, 224 ГК УССР 1963 года договор считается заключённым, когда между сторонами в необходимой в надлежащих случаях форме достигнуто согласие по всем существенным условиям. Существенными являются те условия договора, которые признаны такими по закону или необходимы для договоров данного вида, а также те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто согласие. По договору купли-продажи продавец обязуется передать имущество в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять имущество и оплатить за него определенную денежную сумму.

В 2004 году на территории Украины, в состав которой входила в тот период территория Республики Крым, вступил в силу ЗУ «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений», статья 3 которого предусматривала обязательную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Вместе с тем часть 4 указанной статьи устанавливала, что права на недвижимое имущество и их обременение, которые возникли до вступления в законную силу этого Закона, признаются действительными в случае отсутствия государственной регистрации при таких условиях: если регистрация прав и их обременений была проведена в соответствии с законодательством, которое действовало на момент их возникновения, или если на момент возникновения прав и их обременений действовало законодательство, которое не предусматривало обязательной регистрации таких прав и обременений.

Положениями постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 в пункте 8 разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Суд соглашается с утверждением истцов о том, что у наследодателя имущественные права на спорный жилой дом существовали и были оформлены в надлежащем на день их возникновения виде. Отсутствие регистрации права собственности недвижимого имущества в органах технической регистрации на вышеуказанное недвижимое имущество не лишали наследодателя права собственности при его жизни, поэтому не могут быть препятствием для наследования этого имущества истцом.

Учитывая отсутствие в материалах дела возражений относительно удовлетворения исковых требований от ответчика, а также подтверждение принадлежности вышеуказанного жилого дома наследодателю, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Поскольку судом не было установлено факта нарушения ответчиком прав и законных интересов истца в спорных правоотношениях, государственная пошлина с ФИО6 взысканию не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 1110, 1111, 1112, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 и ФИО3 к ФИО6 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на ? часть жилого дома общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый №).

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на ? часть жилого дома общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый №).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.П. Власенко