Решение по делу № 2-144/2022 (2-3343/2021;) от 05.10.2021

Дело № 2-144/2022

УИД 50RS0020-01-2021-005343-76

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«20» января 2022 года, Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Коломенского городского суда Московской области Лисиной В.Г., при секретаре судебного заседания Беляеве М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО4, ФИО5 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО4, ФИО7 обратились в Коломенский городской суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, истцы указали, а их представитель действующий на основании доверенности Алеевский А.С. пояснил в судных заседаниях, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик из квартиры выехала добровольно в 2009 году, личных вещей ее в квартире нет. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги, не производить текущий ремонт помещения. Просит суд признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением.

Истцы и их представительАлеевский А.С. о судебном заседании, назначенном на ДД.ММ.ГГГГ года извещены, в судебное заседание не явились, представитель направил в суд заявление о рассмотрении дело в его отсутствии.

С учетом установленных обстоятельств и мнения участника процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истцов в порядке ч. 4,5 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело, в отсутствие ответчика, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1. ГК РФ, ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, учитывая, что ответчик извещался надлежащим образом о дне слушания дела, но злоупотребил своим правом, уклонившись от получения судебных извещений и не явившись в суд.

Представитель третьего лица по делу – УМВД России по городскому округу Коломна, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, не явился в судебное заседание, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. С учетом установленных обстоятельств и мнения участника процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, дав им оценку, суд приходит к следующему.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее по тексту «ЖК РФ», собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела усматривается, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, из выписки из ЕГРН усматривается, что ФИО5 принадлежит 1\2 доля спорной квартиры, ФИО9 1/4 доля, ФИО4 1/4 доля. (л.д.29-31).

Согласно данным домовой книги, в спорном жилом помещении, принадлежащем истцам, помимо истцов зарегистрирована ответчик: ФИО3

Из договора купли-продажи 1/4 доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ответчик ФИО3 продала 1/4 долю, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, покупателем указанной доли является истец ФИО5

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик в квартире с 2009 года не проживает, не несет бремени содержания данного жилого помещения, не оплачивают коммунальные услуги.

Представленные по делу доказательства, свидетельствуют о том, что выезд ответчиков носит постоянный характер, в течение длительного времени им не совершались никакие действия, свидетельствующие о намерении реализовать свое право пользования спорным помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи собственников спорного жилого помещения, в свете требований, содержащихся в Жилищном кодексе РФ, поскольку совместно с собственниками не проживает и не ведет с ними общего хозяйства.

В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по существу и признанием ответчика прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требование истцов о снятии ответчика с регистрационного учета также подлежит удовлетворению, поскольку оно производно от основного требования.

При этом суд не учитывает, что у ответчиков не имеется постоянной регистрации по месту жительства в другом жилом помещении, поскольку признание прекратившей право пользования жилым помещением не связано с наличием или отсутствием этой регистрации.

Согласно статье 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены статьей 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании изложенного, суд признает ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

По вступлении решения суда в законную силу ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства из помещения, расположенного по адресу: <адрес>,

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО4, ФИО5 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

По вступлении решения суда в законную силу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 07 февраля 2022 года.

Судья

Коломенского городского суда

Московской области В.Г. Лисина

.