Решение по делу № 2-155/2018 от 07.05.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сорск                                                                                                      19 июня 2018 г.

Сорский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Козулиной Н. Ю.,

при секретаре Борисовой Н. Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-155/2018 г. по исковому заявлению Игнатовой Л.А. к Орлову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Игнатова Л. А. обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя их тем, что ей на праве собственности принадлежит дом <адрес>.

28 июля 1998г. в ее доме был зарегистрирован Орлов В.А. После регистрации ответчик ушел из дома. В настоящее время конкретное место проживания ответчика ей неизвестно. Регистрация Орлова В.А. в доме препятствует осуществлению ее права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

На основании изложенного, просит признать Орлова В.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истица Игнатова Л. А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по вышеуказанным основаниям, дополнительно суду пояснила, что ответчик выехал из занимаемого жилого помещения в 1990 году, с того времени по месту регистрации не повалялся, не оказывает помощи в содержании жилого помещения и оплате коммунальных платежей. Членом ее семьи ответчик не является.

Ответчик Орлов В. А в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, хотя о времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом и в установленный законом срок, в связи с чем, суд считает причину его неявки не уважительной и, в соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства, о чем судом 19 июня 2018 года вынесено определение.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав свидетеля ФИО1, подтвердившую обстоятельства, изложенные выше, дополнительно пояснившую суду, что ответчик не проживает по настоящее время в спорной квартире, не оплачивает платежи за коммунальные услуги и не оказывает истице помощи в их оплате, он не являлся членом семьи истицы, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В ходе судебного заседания установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является истица Игнатовой Л.А. (л.д. 6)

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. 2 и 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как установлено судом, в жилом доме, расположенном по указанному выше адресу, на регистрационном учете состоят истица и ответчик орлов В.А. с 28 июля 1998 года по настоящее время, что подтверждается сообщением МП Отд. МВД России по г. Сорску, а также домовой книгой.

Тот факт, что Орлов В. А. не проживает по настоящее время в спорном жилом помещении, не оплачивает платежи за коммунальные услуги и не оказывает истице помощи в их оплате, он не являлся членом семьи истицы, подтверждается пояснениями последней и показаниями свидетеля, оснований которым не доверять у суда не имеется,поскольку у них с ответчиком не имеется неприязненных отношений, оснований оговаривать также не имеется.

В силу ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в ред. от 18 июля 2006 года, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ.

Таким образом, исходя из смысла и содержания ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1, сам факт регистрации ответчика Орлова В. А. в вышеуказанной квартире не влечет для последнего никаких юридических последствий.

Таким образом, судом установлено, что Орлов В. А. не проживает в жилом доме по указанному выше адресу, не ведет общее хозяйство с истицей, не являлся членом семьи собственника, жилым помещением не пользуется, коммунальные услуги не оплачивает, никакого соглашения о праве пользования указанным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, а регистрация ответчика нарушает жилищные права истца, то следует признать Орлова В. А. утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для МП Отд МВД России по г. Сорску для снятия Орлова В. А. с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Игнатовой Л.А. к Орлову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Орлова В.А., <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для МП Отд МВД России по г. Сорску для снятия Орлова В.А. с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                                                                  Козулина Н.Ю.

Справка: Решение в окончательной форме изготовлено 19 июня 2018 года.

Судья:                                                                                                Козулина Н.Ю.