Решение от 25.01.2016 по делу № 2-276/2016 (2-2447/2015;) от 18.12.2015

Дело № 2 – 276/2016 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Центральный районный суд города Прокопьевска, Кемеровской области в составе председательствующего судьи Заевой Т.М.,

секретаря Латыповой Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске

25 января 2016 года

гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Управдом» к Кузнецовой Наталье Анатольевне, Кузнецову Никите Алексеевичу, Кузнецову Владимиру Алексеевичу о взыскании задолженности по квартирной плате,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Управдом» (ООО «УК «Управдом») обратилось в суд с иском Кузнецовой Н.А., Кузнецову Н.А., Кузнецову В.А. о взыскании задолженности по квартирной плате. Свои требования мотивировало тем, что ответчики являются нанимателями и зарегистрированы в квартире в <адрес>17, имеют задолженность по квартирной плате по данному адресу по состоянию на 01.10.2015 в размере 67 100 рублей 28 копеек, которую истец просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу, также просит взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу пени за просрочку исполнения обязательств по квартплате в размере 6 300 рублей 78 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 2 402 рубля 03 копейки. В связи с рассмотрением иска в суде ООО «УК «Управдом» понесло судебные расходы в размере 2 500 рублей, которые были оплачены ИП ФИО6 по договору на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ №. Данные расходы истец также просит взыскать с Кузнецовой Н.А., Кузнецова Н.А., Кузнецова В.А. солидарно в свою пользу.

В дальнейшем истец ООО «УК «Управдом» исковые требования уменьшил, просит взыскать с Кузнецовой Н.А., Кузнецова Н.А., Кузнецова В.А. солидарно в свою пользу задолженность на ДД.ММ.ГГГГ за содержание жилья и коммунальные услуги в сумме 64 476 рублей 69 копеек, пени за просрочку исполнения обязательства по квартплате в сумме 5 089 рублей 15 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 2 286 рублей 98 копеек, расходы на оплату услуг представителя 2 500 рублей (л.д. 43-44).    

Представитель ООО «УК «Управдом» Симонова О.В. требования поддержала по основаниям, указанным в уточненном исковом заявлении.

Ответчики Кузнецова Н.А., Кузнецов Н.А. исковые требования признали.

Ответчик Кузнецов В.А. в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещен, не просил рассмотреть дело без его участия.

Выслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

    В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу ст.ст. 14 Жилищного кодекса РФ (в ред. от 13.07.2015 ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

    Согласно ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно справке МУП «Служба единого заказчика» от 23.10.2015 ответчики зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>17 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Согласно представленному истцом расчету у ответчиков образовалась задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги на 01.09.2015 - 64 476 рублей 69 копеек, а также были начислены пени за просрочку исполнения обязательства по квартплате за период с 01.08.2013 по 01.09.2015 - 5 089 рублей 15 копеек (л.д. 43-44).

Таким образом, судом установлено, что ответчики не исполняют свою обязанность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, в связи с чем суд удовлетворяет исковые требования, взыскивает с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность на 01.09.2015 за содержание жилья и коммунальные услуги в сумме 64 476 рублей 69 копеек, пени за просрочку исполнения обязательства по квартплате за период с 01.08.2013 по 01.09.2015 - 5 089 рублей 15 копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд признает судебные расходы истца необходимыми и взыскивает с ответчиков солидарно в пользу истца расходы: по оплате услуг представителя 2 500 рублей (л.д. 22), по уплате государственной пошлины 2 286 рублей 98 копеек.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

    ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 01.10.2015 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 64 476 ░░░░░░ 69 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.08.2013 ░░ 01.09.2015 - 5 089 ░░░░░░ 15 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 2 286 ░░░░░░ 98 ░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 2 500 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 74 352 (░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░ 82 ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░.

░░░░░. ░░░░░ ░.░. ░░░░░