Решение по делу № 2-751/2015 от 10.06.2015

Дело № 2-754/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2015 года	г. Вилючинск Камчатского края

Вилючинский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи                          Карханиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания                      Кудлай    А.Н.,

с участием

представителя истца                              Стариковича П.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя Жерякова Г. С. к Соловьеву В. А. о взыскании задолженности по договору уступки права требования, судебных расходов,

установил:

Истец индивидуальный предприниматель Жеряков Г.С. в лице своего представителя Стариковича П.В., действующего на основании доверенности, обратился в суд с иском к Соловьеву В.А., в котором просил взыскать с ответчика задолженность по договору уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ в размере 82751 рубль 89 коп., пени в размере 25760 рублей 25 коп., расходы по оплате государственной пошлины.

В обоснование исковых требований, сослался на то, что Соловьев В.А. является собственником жилого помещения – <адрес> в г.Вилючинске Камчатского края, управляющей организацией указанного многоквартирного дома являлось ООО «Альянс». Ответчик свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги должным образом не исполнял, в связи с чем у него за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 82751 рубль 89 коп. ДД.ММ.ГГГГ между ИП Жеряковым Г.С. и ООО «Альянс» заключен договор уступки права требования, по условиям которого истцу перешли все права требования дебиторской задолженности с граждан, проживающих в соответствующих многоквартирных домах, в том числе и по взысканию задолженности с ответчика. Ссылаясь на положения ст.ст. 154, 155 ЖК РФ, ст. 382,388,678 ГК РФ просил взыскать указанную задолженность с ответчика в пользу истца. Кроме того, указал, что в связи с наличием у ответчика задолженности, в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, ему начислена пеня в размере 25760 рублей 24 коп. В связи с обращением в суд истцом, понесены судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, которые просил взыскать с ответчика.

Истец ИП Жеряков Г.С., будучи извещенным через своего представителя Стариковича П.В., в судебное заседание не явился.

Представитель истца Старикович П.В., действующий на основании доверенности с объемом прав стороны в процессе, исковые требования уменьшил и просил взыскать с ответчика задолженность в размере 22474 рубля 98 коп. за период с 1 октября по ДД.ММ.ГГГГ. В части требований о взыскании пени с ответчика отказался. Отказ принят судом, производство по делу в указанной части прекращено, о чем вынесено отдельное определение.

Ответчик Соловьев В.А. о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не прибыл, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями не согласился, представив документы, подтверждающие отсутствие задолженности перед управляющей организацией ООО «Альянс» в заявленный в иске период.

Третьи лица - Конкурсный управляющий ООО «Полимир» Каныгин А.А., Соловьев И.В. в судебное заседание, будучи извещенными надлежащим образом, не явились, о причинах неявки не сообщили, мнение по иску не представили.

Третье лицо администрация Вилючинского городского округа, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

На основании ст.ст.167 ГПК РФ, учитывая мнение представителя истца, дело рассмотрено в отсутствии неявишихся участников.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1 и 5 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

    При этом плата за коммунальные услуги состоит из оплаты за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

В силу части 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Кроме того, в силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Пунктами 14 и 15 (действовавших до 1 сентября 2012 года) Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства от 23 мая 2006 года № 307, установлено, что потребитель коммунальных услуг также должен своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги за расчетный период, который устанавливается равным календарному месяцу. При этом размер платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение и отопление, электроснабжение рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

Пунктами 34, 36-38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, также установлено, что потребитель коммунальных услуг должен своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги за расчетный период, который устанавливается равным календарному месяцу, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. При этом, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Совокупность вышеуказанных норм права возлагает на собственника жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, обязанность по своевременному и самостоятельному внесению данной управляющей организации платы за жилое помещение, а также за предоставленные коммунальные услуги в случае, если решением общего собрания не установлено внесения платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации.

В соответствии с п. 1 ст. 408 ГК РФ прекращает обязательство по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги только надлежащее исполнение.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела Соловьев В.А. Л.К. (ответчик) является собственником жилого помещения: <адрес> в г.Вилючинске Камчатского края. В указанном жилом помещении ответчик не зарегистрирован и не проживает, зарегистрированы и проживаю члены его семьи: сын Соловьев И.В. (третье лицо), несовершеннолетние внуки Соловьева В.И., 2006 года рождения, Соловьева К.И., 2011 года рождения.

Указанные сведения подтверждаются выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, копией рукописной поквартирной карточки, сведениями УФМС России по Камчатскому краю и не оспаривались в ходе судебного заседания.

Управляющей организацией многоквартирного <адрес> в г.Вилючинске с ДД.ММ.ГГГГ (сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ) являлось ООО "Альянс», на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку сведений о расторжении сторонами вышеуказанного договора материалы дела не содержат, суд находит, что срок действия договора в силе п.7.2 был продлен на тот же срок, то есть на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что сторонами не оспаривалось.

Как следует из расчета задолженности, представленного истцом, задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ перед управляющей организацией составила 22474 рубля 98 коп.

Возражая против заявленный требований ответчиком представлена справка УПФР г.Вилючинска Камчатского края о том, что на основании исполнительного листа из пенсии Соловьева В.А. в пользу ООО «Альянс» была удержана сумма задолженности в размере 133207 рублей 36 коп., которая, как следует из решения Вилючинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ была с него взыскана в пользу управляющей организации ООО «Альянс» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, согласно справки ООО «Альянс» у Соловьева В.А. задолженности по жилому помещению <адрес> в г.Вилючинске по лицевому счету 204010 по май 2015 года не имеется.

Согласно статье 382 ГК РФ, право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору.

Статьей 384 ГК РФ установлено, что если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

Из предмета договора уступки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ООО "Альянс» (цедент) уступило ИП Жерякову Г.С. (цессионарий) право требования по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда; за жилое помещение и коммунальных услуги для собственника жилого помещения многоквартирного дома, которая возникла из договоров управления многоквартирными домами, в том числе и по <адрес> г.Вилючинске.

Согласно п.1.3 Договора право требования Цедента к Должникам по состоянию на дату подписания договора составляет 37340300 руб. 92 коп., подтверждается отчетом по инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ года, прилагается к договору и является его неотъемлемой частью.

В силу п.3.1 и 3.2. Договора в 15-дневный срок со дня подписания договора Цедент обязан передать Цессионарию по акту приема-передачи все имеющиеся у него документы, удостоверяющие право требования Цедента к Должникам. Акт приема-передачи документов составляется и подписывается полномочными представителями Цедента и Цессионария и является неотъемлемой частью договора.

Вышеуказанный договор уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ, составленный в письменной форме и подписанный от имени сторон уполномоченными лицами, не противоречит требованиям главы 24 ГК РФ, а также требованиям Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 40-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

В тоже время доказательств, что у Соловьева В.А. имелась задолженность перед ООО «Альяс» на ДД.ММ.ГГГГ в заявленном к взысканию размере, которая могла быть передана по Договору уступки права требования ИП Жерякову Г.С. не представлено, иного при рассмотрении дела не установлено.

При таких обстоятельствах, суд находит требования не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований индивидуального предпринимателя Жерякова Г. С. к Соловьеву В. А. о взыскании задолженности по договору уступки права требования, судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Вилючинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 июля 2015 года.

Судья Е.А. Карханина