Решение по делу № 2-2089/2022 от 31.08.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2022 года                                                              г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ванеева С.У.,

при секретаре судебного заседания Озерцовой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2089/2022 по исковому заявлению АО "Жилсервис-Посад" к Сахарову Александру Денисовичу, Сахаровой Светлане Николаевне о взыскании задолженности за ЖКУ,

у с т а н о в и л:

АО «Жилсервис-Посад» обратилось в суд с иском к Сахарову А.Д., Сахаровой С.Н. о взыскании задолженности за ЖКУ, ссылаясь на следующие обстоятельства:

Ответчики Сахаров А.Д. и Сахарова С.Н. являются собственниками по 1/2 доли жилого помещения по адресу: <адрес>.

Ответчики нерегулярно вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, у Сахарова А.Д. сумма за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2021 по 31.07.2022 в размере 25 904 руб. 98 коп. и у Сахаровой С.Н. сумма за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2021 по 31.07.2022 в размере 25 904 руб. 98 коп.

Истец Представитель АО «Жилсервис-Посад» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал в полном объеме, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчики Сахаров А.Д. и Сахарова С.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, представила заявления, в которых исковые требования признали в полном объеме.

Проверив материалы дела, суд находит, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела установлено, что ответчики Сахаров А.Д. и Сахарова С.Н. являются собственниками по 1/2 доли жилого помещения по адресу: <адрес>.

Ответчики нерегулярно вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, у Сахарова А.Д. сумма за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2021 по 31.07.2022 в размере 25 904 руб. 98 коп. и у Сахаровой С.Н. сумма за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2021 по 31.07.2022 в размере 25 904 руб. 98 коп.

В досудебном порядке ответчики задолженность за жилищно-коммунальные услуги не оплатили.

Право собственности на жилое помещение предоставляет право пользования жилым помещением и соответственно жилищно-коммунальными услугами. Объём, качество, ставки и тарифы предоставляемых услуг определены правилами предоставления коммунальных услуг, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 (ранее, до 01.09.2012г. Постановление Правительства от 23.06.2006г. № 307) и постановлениями Главы Павлово-Посадского района.

В целях своевременного проведения начислений размера оплаты для населения между АО «Жилсервис-Посад» и предприятиями-поставщиками заключены договора на оказание услуг по ведению бухгалтерского и аналитического учета операций, связанных с начислением, сбором и перечислением платежей населения за коммунальные услуги.

Истцом АО «Жилсервис-Посад» в материалы дела представлен подробный расчет суммы задолженности ответчика, из которого следует, что ответчики Сахаров А.Д. и Сахарова С.Н. предоставленные коммунальные услуги не оплачивают на протяжении длительного периода. Кроме того, истцом в материалы дела приобщены заверенные копии документов (соглашения, агентский договор, тарифы услуг), на основании которых производится взыскание задолженности, в том числе расчеты с поставщиками услуг.

В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плату за жилое помещение и коммунальные услуги собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-ого числа следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 118 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 31.07.2021) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").

Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа (цены) на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности.

В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.

Согласно п. 63 Правил № 354 потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю, либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

        Начисление по услуге «горячее водоснабжение» произведено по утвержденному тарифу, согласно нормативным документам (Распоряжение Комитета по ценам и тарифам Московской области от 19.12.2017г. №314-Р, от 19.12.2017г. №307-Р, Решение Совета депутатов Павлово-Посадского муниципального района Московской области от 17.11.2006г. №306/49 (Гкал на 1м? в месяц)) и составляет: Горячее вод. (компонент на х/в.) = тариф (32,66руб.) ? норматив потребления (3,6 м?) ? количество собственников (1 человек)= 117,58 руб. Горячее вод.(компонент на т/э) = тариф (2615,99 руб.) ? норматив потребления (0,05557 Гкал/м?) ?норматив потребления (3,6 м?) ? количество собственников (1 человек)= 523,33руб.

Тарифы на водоснабжение и водоотведение утверждены согласно Распоряжения Комитета по ценам и тарифам Московской области от 19.12.2017г. № 313-Р и расчет производится с учетом количества зарегистрированных граждан и норматив потребления коммунальной услуги.

Холодное водоснабжение: тариф (31,80руб.) ? норматив потребления (4 м?) ? количество собственников (1 человек) = 127,20 руб. Водоотведение: тариф (27,28руб.) ? норматив потребления (7,6м?) ? количество собственников (1 человек)= 207,33 руб.

           Размер оплаты за горячее и холодное водоснабжение, предоставленное на общедомовые нужды ограниченно нормативами потребления, утвержденными, утвержденными Распоряжением Министерства ЖКХ Московской области от 22.05.2017г. №63 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды) на территории Московской области и Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354.

          В соответствии со ст. 129 Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354, Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008г. №549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», потребитель обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасную эксплуатацию внутридомового газового оборудования и внутриквартирного газового оборудования, своевременно заключать договор о техническом обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования. Тариф на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования, в соответствии с подпунктом «б» пункта 43 Постановления Правительства РФ №410 (ред. От 09.09.2017г. №1091) начисление ежемесячной оплаты за оказываемую услугу производится из расчета стоимости 1/12 части цены услуги.

          Стоимость ТО ВКГО, согласно Прейскуранта ООО «ГИС», размещенного на сайте Исполнителя услуги http://gispp.ru, составляет с августа 2018г. - 87 руб. 55 коп., с августа 2021г. - 81 руб. 30 коп.

Тарифы на теплоэнергию (отопление) утверждены Распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области от 19.12.2017г. № 307-Р и расчет производится исходя из норматива потребления тепловой энергии и тарифа на тепловую энергию. Отопление = тариф (2615,99руб.) ? норматив потребления (0,017 Гкал/м?) ? общую площадь жилого помещения (66,2 м?) = 2944,04 руб.

       Согласно п.42(1) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354, способ оплаты по отоплению в доме определен 1/12 (равномерное распределение в течение календарного года), в соответствии с решением органа государственной власти и письма заместителя министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.06.2016г. № 17512-АЧ/04 о выборе такого способа.

        Плата за отопление рассчитывается исходя из среднемесячных объемов потребления тепловой энергии за предыдущий год, а если нет сведений об объемах потребления тепловой энергии за предыдущий год, исходя из норматива потребления тепловой энергии и тарифа на тепловую энергию. Корректировка размера платы по отоплению проводится в 1 квартале календарного года, следующего за расчетным.

В случаях, предусмотренных пунктом 42(2) Правил, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м помещении (жилом или нежилом) в многоквартирном доме или в жилом доме корректируется по формуле 6(1).

       В декабре 2020г. был произведен перерасчет оплаты коммунальной услуги по отоплению на основании показаний общедомовых приборов учета в отопительный период за 2019г.

В связи с тем, что ответчик размер начислений, тарифные ставки и размер образовавшейся задолженности не оспорила, какого-либо соглашения по порядку пользования квартирой и оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик суду не представила, у суда нет оснований к отказу в иске.

С учетом изложенного, с ответчика Сахарова А.Д. должна быть взыскана задолженность в пользу АО «Жилсервис-Посад» за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2021 по 31.07.2022 в размере 25 904 руб. 99 коп. и с Сахаровой С.Н. должна быть взыскана задолженность в пользу АО «Жилсервис-Посад» за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2021 по 30.06.2022 в размере 25 904 руб. 99 коп.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика Сахарова А.Д. в пользу истца должны быть взысканы судебные расходы по оплате государственной пошлины по делу в размере 877 руб. 15 коп. и с ответчика Сахаровой С.Н. в пользу истца должны быть взысканы судебные расходы по оплате государственной пошлины по делу в размере 877 руб. 15 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд-

Р е ш и л :

Исковое заявление акционерного общества «Жилсервис-Посад» удовлетворить:

Взыскать с Сахарова Александра Денисовича в пользу АО «Жилсервис-Посад» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2021 по 31.07.2022 в размере 25 904 руб. 99 коп.

Взыскать с Сахаровой Светланы Николаевны в пользу АО «Жилсервис-Посад» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2021 по 31.07.2022 в размере 25 904 руб. 99 коп.

Взыскать с Сахарова Александра Денисовича в пользу АО «Жилсервис-Посад» судебные расходы по оплате государственной пошлины по делу в размере 877 руб. 15 коп.

Взыскать с Сахаровой Светланы Николаевны в пользу АО «Жилсервис-Посад» судебные расходы по оплате государственной пошлины по делу в размере 877 руб. 15 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 24.10.2022.

Председательствующий                                                                       С.У. Ванеев