Решение по делу № 2-1832/2021 от 12.07.2021

Мотивированное решение составлено 14 октября 2021 года

Дело № 2-1832/2021

УИД 76RS0017-01-2021-001733-36

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    Ярославский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сайфулиной А.Ш.

при секретаре Коршуновой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле

13 октября 2021 года

гражданское дело по иску ООО «ЯРУ «ЖКХ» к Чудиной Александре Ивановне, Шмагиной Ольге Николаевне, Палагуниной Елене Валерьевне, Смирновой Наталье Александровне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО «ЯРУ «ЖКХ» обратилось в суд с иском к ответчикам Чудиной А.И., Шмагиной О.Н., Палагуниной Е.В. и Смирновой Н.А., просит взыскать с каждого ответчика задолженность за содержание жилого помещения за период с 01.05.2019 по 01.12.2020 в размере 17 414,30 руб., пени в размере 1 647,30 руб., госпошлину в размере 621,80 руб., а всего 19 683,40 руб.

Представитель ООО «Заволжская управляющая компания» по доверенности Козина Е.В. в суде уточнила иск, просила взыскать с ответчиков в равных долях задолженность за содержание жилого помещения за период с 01.06.2019 по 01.12.2020 в размере 66 286,45 рублей.

Ответчик Палагунина Е.В. в суде размер задолженности за содержание жилого помещения и период начисления задолженности не оспаривала, возражений по иску не представила

Остальные ответчики в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще.

Суд, заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав письменные материалы дела, находит уточненные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги) взимается помимо квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам.

В соответствии с ЖК РФ в случаях временного отсутствия собственника, кого-либо из членов его семьи или всех этих лиц временно отсутствующие сохраняют права и несут обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом, на основании ч. ч. 1, 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники жилого помещения обязаны до 10 числа месяца, следующего за текущим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в управляющую организацию.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, в соответствии со ст. 161 ЖК РФ между собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, и ООО «ЯРУ «ЖКХ» заключен договор управления многоквартирным домом № 152 от 01.04.2018 г. на основании протокола № 1 внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД от 05.04.2018 г.. Данный МКД введен в лицензию Истца на основании Приказа департамента государственного жилищного надзора Ярославской области «О внесении изменений в реестр лицензий Ярославской области» №ЛИЦ 18/0878 от 10.05.2018 г..

Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л/с №), являются Чудина Александра Ивановна, Шмагина Ольга Николаевна, Палагунина Елена Валерьевна и Смирнова Наталья Александровна, доля каждой в праве собственности составляет 1/4.

За период с 01.06.2019 по 01.12.2020 г. за Ответчиками числится задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере 66 286,45 рублей. В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ Ответчикам начислены пени за просрочку внесения платы за содержание жилого помещения по состоянию на 01.04.2020 г. в размере 6 589,37 рулей.

05 марта 2021 года мировым судьей судебного участка № 2 Ярославского судебного района Ярославской области по заявлению Истца был вынесен судебный приказ по делу № 2-412/2021 г. о взыскании с Ответчиков в пользу Истца задолженности за период с 01.05.2019 по 01.12.2020 за содержание жилого помещения в размере 69 657,29 руб. - сумма основного долга и 6 589,37 руб. - пени, а всего в сумме 76 246,66 руб.

По заявлению Ответчиков от 20.04.2021 г. мировой судья судебного участка № 2 Ярославского судебного района Ярославской области 27.04.2021 г. вынес Определение об отмене судебного приказа № 2-412/2021 г. от 05.03.2021 г..

С учетом погашения задолженности за май 2019 года сумма основного долга за период с 01.06.2019 по 01.12.2020 составила 66 286,45 рублей. Размер пени снижен истцом самостоятельно при обращении в суд с настоящим иском.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Таким образом, с учетом произведенного судом расчета с ответчиков в равных долях подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 66 286,45 рублей, пени по состоянию на 01.04.2020 в размере 6 589,37 рублей.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы и другие, признанные судом необходимыми расходы (ст. 94 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 386,27 рублей в равных долях.

Истцом при обращении в суд была уплачена государственная пошлина в размере 2 487,40 руб. (л.д. 9, 10). Излишне уплаченная истцом государственная пошлина в размере 101,13 рублей подлежит возврату истцу в случае обращения последнего с соответствующим заявлением по правилам статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО «ЯРУ «ЖКХ» удовлетворить.

Взыскать с Чудиной Александры Ивановны в пользу ООО «ЯРУ «ЖКХ» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2019 по 01.12.2020 в размере 16 571,61 рублей, пени 1647,30 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 596,57 рублей, а всего 18 815,48 рублей.

Взыскать со Шмагиной Ольги Николаевны в пользу ООО «ЯРУ «ЖКХ» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2019 по 01.12.2020 в размере 16 571,61 рублей, пени 1647,30 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 596,57 рублей, а всего 18 815,48 рублей.

Взыскать с Палагуниной Елены Валерьевны в пользу ООО «ЯРУ «ЖКХ» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2019 по 01.12.2020 в размере 16 571,61 рублей, пени 1647,30 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 596,57 рублей, а всего 18 815,48 рублей.

Взыскать со Смирновой Натальи Александровны в пользу ООО «ЯРУ «ЖКХ» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2019 по 01.12.2020 в размере 16 571,61 рублей, пени 1647,30 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 596,57 рублей, а всего 18 815,48 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ярославский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.Ш. Сайфулина