Решение по делу № 2-4770/2015 от 08.06.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 августа 2015 года город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Куркутовой Э.А., при секретаре Габоян К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4770/2015 по иску Муниципального казенного предприятия Савватеевского муниципального образования «Савва» к САА о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к САА, указав, что ответчик является собственником/нанимателем квартиры по адресу .... В течение длительного времени ответчик не исполняет свои обязательства по оплате за жилое помещение, в связи с чем, за период с ** по 01.06.2015г. задолженность составляет 114 678 руб. Ответчик неоднократно предупреждалась о необходимости погашения задолженности, направлялись требования с просьбой погасить задолженность, однако оплата долга не произведена. Просит взыскать с САА задолженность по оплате за ремонт и содержание жилья, коммунальные услуги а период с ** по ** в сумме 114678 руб.

Представитель истца МСН, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик САА в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, представленные по делу доказательства, находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что САА с 18.04.1996г. является пользователем жилого помещения, расположенного по адресу ..., площадью 61,5 кв.м.

Согласно справке № от 26.02.2015г., выданной Ангарским отделением ГАУ «МФЦ ИО», вместе с ответчиком в указанной квартире зарегистрировано 2 человека, до 31.08.2012г. было зарегистрировано 3 человека.

За период с ** по 01.06.2015г., у ответчика имеется задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, а также за коммунальные услуги в общей сложности в сумме 114678 руб.

Как следует из материалов дела, на основании договора от ** г., заключенного между администрацией Савватеевского муниципального образования и МКП СМО «Савва», последнее приняло жилой фонд Савватеевского муниципального образования для совершения всех юридических и фактических действий, направленных на выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту имущества, по техническому обслуживанию и обеспечению жителей домов коммунальными услугами, по сбору денежных средств с жильцов и собственников помещений в них за оказанные услуги, а также иной деятельности, направленной на достижение целей управления имуществом.

Приказом № 109-спр от ** Службы по тарифам Иркутской области, установлены тарифы на тепловую энергию, отпускаемую МКП СМО «Савва», а также на горячую воду.

Из представленных суду письменных доказательств следует, что размер задолженности ответчика составляет 114678 руб.

Согласно ст.30 ч.3 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме производится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Исходя из изложенного, суд считает, что ответчиком не выполняются надлежащим образом по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за оказанные коммунальные услуги, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу статьи 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 3493,56 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Муниципального казенного предприятия Савватеевского муниципального образования «Савва» к САА о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение - удовлетворить.

Взыскать в пользу Муниципального казенного предприятия Савватеевского муниципального образования «Савва» с САА задолженность по оплате за жилое помещение в размере 114 678 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3493,56 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления мотивированного решения ** года.

Судья: