Решение от 07.02.2023 по делу № 2-211/2023 (2-2494/2022;) от 08.11.2022

Копия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2023 года                                  город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шигановой Н.И.,

при секретаре Кудиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело № 2-211/2023 (<№>) по иску Акционерного общества «Жилищная управляющая компания» к Фроловой Т. М., Талановой Л. Г., Китаевой Н. А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец – АО «ЖУК» обратилось в суд с иском к Фроловой Т. М., Талановой Л. Г., Китаевой Н. А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указал, что ответчики зарегистрированы в муниципальной квартире по адресу: <Адрес>, и обязаны оплачивать содержание жилого помещения и коммунальные услуги, начисленных по лицевому счету <№>. Ответчики имеют задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2019г. по 30.04.2022г. в размере 97087,15 руб. До настоящего времени задолженность не погашена. Ранее истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам. 06.07.2022г. вынесен судебный приказ № 2-1397/2022, который 26.08.2022г. по заявлению ответчиков отменен.

    Ссылаясь на ст.ст.153,155 ЖК РФ, истец просит суд взыскать солидарно с Фроловой Т.М., Талановой Л.Г., Китаевой Н.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>, за период с 01.10.2019г. по 30.04.2022г. в размере 97 087,15руб., пени в размере 12609,26руб., госпошлину в размере 3 394,00руб.,

Представитель АО «ЖУК» Бутузова Е.И., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования, просила суд их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Таланова Л.Г., Китаева Н.А. в судебном заседании исковые требования признали, просили снизить размер пени в связи с их несоразмерностью в соответствии со ст.333 ГК РФ.

Ответчик Фролова Т.М. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что ресурсы в виде воды, электричества и газа подлежат бесплатному предоставлению на территории РФ. Размер ее заработной платы не позволяет ей оплачивать коммунальные платежи.

Представитель АО "Информационно-расчетный центр", привлеченные к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав явившихся лиц, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно положений, предусмотренных ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

       Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как следует из материалов дела, Фролова Т.М., Таланова Л.Г., Китаева Н.А. зарегистрированы по адресу: <Адрес>. Кроме ответчиков в квартире зарегистрирован ФИО1 <Дата> рождения, являющийся сыном Китаевой Н.А..

Управляющей организацией, оказывающей услуги по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме является управляющая компания АО «ЖУК».

Судом установлено, что Фролова Т.М., Таланова Л.Г., Китаева Н.А. имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей перед АО «ЖУК» за период с 01.10.2019г. по 30.04.2022г. в размере 97 087,15 руб.

Разрешая спор, руководствуясь приведенными выше нормами материального права и оценивая представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 67 ГПК РФ в их совокупности, суд исходит из того, что ответчики обязаны нести расходы, связанные с управлением многоквартирным домом в целях его содержания и эксплуатации, а также по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, исковые требования АО «ЖУК» о взыскании солидарно с Фроловой Т.М., Талановой Л.Г., Китаевой Н.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес> за период с 01.10.2019г. по 30.04.2022г. в размере 97 087,15руб. подлежат удовлетворению.

В силу ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения и которая является мерой гражданско-правовой ответственности.

Согласно ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Снижение размера, как законной, так и договорной неустойки является в каждом конкретном случае одним из предусмотренных законом правовых способов, которыми законодатель наделил суд в целях недопущения явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства. Критериями для установления явной несоразмерности могут быть, в частности, длительность неисполнения обязательства либо другие обстоятельства.

Статья 333 ГК РФ содержит обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой размера ущерба, причиненного нарушением обязательства. Вопрос об установлении такого баланса относится к оценке фактических обстоятельств дела.

Истцом ко взысканию заявлены пени за просрочку жилищно-коммунальных платежей в размере 12 609,26 руб.

Между тем, принимая во внимание ходатайство ответчиков о снижении размера пеней, в связи с их несоразмерностью нарушенным обязательствам, суд полагает возможным удовлетворить заявление ответчиков и снизить штрафные пени до 6000,00 руб..

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано ( ст.98 ГПК РФ).

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно расходы по оплате государственной пошлины в размере 3394,00 руб..

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░– ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░., <░░░░> ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ... ░░░░░░░░░ ░. ░., <░░░░> ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ... ░░░░░░░░ ░. ░., <░░░░> ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ... ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░ 6330028887, ░░░ 633001001 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.10.2019░. ░░ 30.04.2022░. ░ ░░░░░░░ 97 087,15░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 6000░░░., ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 394,00░░░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 106 481,15░░░..

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░>.

░░░░░                               /░░░░░░░/                                  ░.░. ░░░░░░░░