Решение по делу № 2-2287/2022 от 26.07.2022

УИД 30RS0№-65                                          Дело № 2-2287/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

17 октября 2022 года                                                                         <адрес>

Трусовский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Спицыной В.А.,

при помощнике Сапаралиевой Д.Т.

при участии помощника прокурора <адрес> Кругловой И.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колчановой ФИО13 к Колчанову (Пахновскому) ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Колчанова ФИО15 обратилась в Трусовский районный суд <адрес> с иском к Колчанову (Пахновскому) ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что является собственником жилого помещения расположенного по адресу <адрес> на основании договора дарения. В данном жилом помещении на регистрационном учете состоит бывший супруг Колчанов А.В. Ответчик самостоятельного права пользования не имеет, выехал добровольно, новый адрес или иные контактные данные не сообщил, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет. Кроме того, сам факт регистрации в домовладении ответчика затрудняет возможные сделки с домовладением, что также нарушает права истца, какого-либо письменного соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Истец, представитель истца и ответчик в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Халимон ФИО16, ОВМ ОП № УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец обоснованно обратился в суд, в соответствии со ст. 12 ГК РФ.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел.

Защита жилищных прав осуществляется в том числе путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 8 Конституции РФ, признаются и защищаются равным образом частная и иные формы собственности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащую ему квартиру (жилой дом) для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Истцу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение расположенное по адресу <адрес>. Ранее спорное жилое помещение принадлежало матери истца Колчановой ФИО17 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении подтверждается адресной справкой отдела УФМС России по АО.

В судебном заседании установлено, что ответчик в квартире фактически не проживает, членом семьи истца не является, своих вещей в доме не хранит, оплату коммунальных услуг не производит, какого-либо договора безвозмездного пользования между истцом и ответчиком в письменной форме не заключалось.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с пунктом 16 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства, документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Суд учитывает, что регистрация граждан по месту жительства, при изменении ими места жительства носит не обязательный, а уведомительный характер и является административным актом и в соответствии с Постановлением Конституционного суда от ДД.ММ.ГГГГ N 3-П регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Вместе тем с тем, в соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Место жительства - жилой дом, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, место жительства по общему правилу должно совпадать с местом регистрации.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием снятия с регистрационного учета лица является решение суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в квартире истца является существенным обременением недвижимости и может стать препятствием для реализации права истца по распоряжению своим имуществом.

Оценив в совокупности все представленные доказательства по делу, суд полагает иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Из квитанции к приходному расписки от 10.05.2022г. и договора на оказание юридических услуг от 15.05.2022г. следует, что размер оплаты на услуги представителя составил 15 000 рублей.

Указанная сумма расходов по оказанию юридической помощи не отвечает принципу разумности и справедливости и не соответствует степени сложности настоящего гражданского дела и длительности его рассмотрения, и с учетом всех обстоятельств дела, суд полагает возможным взыскать в пользу истца в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя 5000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199, 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                              РЕШИЛ:

исковые требования Колчановой ФИО18 к Колчанову (Пахновскому) ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Колчанова (Пахновского) ФИО6 <данные изъяты> уроженца СССР, <адрес> утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу <адрес>.

Взыскать с Колчанова (Пахновского) ФИО6 <данные изъяты>.р., уроженца СССР, <адрес>, паспорт серии № № выдан УМВД России по <адрес> 17.11.2021г. код подразделения 300-004 в пользу Колчановой ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, паспорт серии № № выдан Трусовским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 302-010 судебные расходы 5000 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Трусовский районный суд <адрес> в течение одного месяца с момента составления мотивированного текста решения.

Мотивированный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ

Судья                                                                                                      В.А. Спицына