Решение по делу № 2-3445/2020 от 30.06.2020

Дело № 2-3445/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2020 года г. Барнаул

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Топорова А.А.,

при секретаре Хитриной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казаковой Татьяны Владимировны в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Макиенковой Софьи Константиновны, Кононенко Данила Юрьевича; Фомина Алексея Ренатовича, Купцовой Светланы Сергеевны, Купцова Антона Андреевича, Коратаевой Маргариты Васильевны, Павлюченко Галины Петровны, Александровой Натальи Владимировны, Романова Захара Викторовича в своих интересах и интересах несовершеннолетий ФИО11 к Комитету жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула о возложении обязанности о выкупе аварийных жилых помещений, прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Комитету жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула (далее - КЖКХ г.Барнаула) о возложении обязанности о выкупе аварийных жилых помещений, прекращении права собственности.

В обоснование требований указано, что истцы являются собственниками жилых помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: .....

Решением межведомственной комиссии для оценки жилых помещений указанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации г. Барнаула от 13.02.2019 принято решением об изъятии в указанном многоквартирном доме для муниципальных нужд земельного участка и жилых помещений в многоквартирном доме.

До настоящего времени соглашение о возмещении за изъятое жилое помещение и земельный участок не заключено.

На основании изложенного, с учетом уточнения требований истцы просили взыскать с КЖКХ г. Барнаула возмещение в пользу: Казаковой Т.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Макиенковой С.К., Кононенко
Д.Ю. - 1 305 457,13 руб., Фомина А.Р. - 783 274,68 руб., Купцовой С.С. -2 492 465,26 руб.; Купцова А.А. - 523 116,06 руб.; Коратаевой М.В. - 749 561 руб.; Павлюченко Г.П. - 2 569 321,67 руб.; Александровой Н.В. - 2 002 964,1руб.; Романова З.В., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней
ФИО11. - 2 557 042,92 руб.

После выплаты возмещения в полном объеме, прекратить право
собственности истцов на принадлежащие им на праве собственности жилые помещения по адресу: ...., квартиры №№ 2,6,7,8,9,11, признав право собственности на них за муниципальным образованием - г.Барнаул.

Взыскать с КЖКХ г.Барнаула в пользу истцов понесенные ими судебные расходы по уплате государственной пошлины и за проведение строительно-технической экспертизы.

Установить ответчикам срок - 3 месяца со дня вступления решения в законную силу для его исполнения.

В судебном заседании истец Павлюченко Г.П., представитель истцов Гордиенко А.В. поддержали уточненные требования.

Представитель ответчика КЖКХ г. Барнаула Турко Н.В. возражала против удовлетворения требований о взыскании расходов за оказание риэлторских услуг, поскольку фактически истцами они не понесены.

Остальные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что Казаковой Т.В., Кононенко Д.Ю., Макиенковой С.К., Фомину А.Р. принадлежит на праве общей долевой собственности квартира № 2, расположенная по адресу: .....

Купцовой С.С., Купцова А.А. принадлежит на праве общей долевой собственности квартира № 6, расположенная по адресу: .....

Коратаевой М.В. принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: .... – 7, ком. 8.

Павлюченко Г.П. принадлежит на праве собственности ...., расположенная по адресу: .....

Александровой Н.В. принадлежит на праве собственности ...., расположенная по адресу: .....

Романову З.В., ФИО11. принадлежит на праве общей долевой собственности ...., расположенная по адресу: .....

Заключением Межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ дом по адресу: .... в .... приняты основания для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением администрации г. Барнаула от 04.10.2017 № 311-р жилой по данному адресу признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации г. Барнаула от 13.02.2019 № 187 у собственников жилых помещений многоквартирного .... изъяты земельный участок с кадастровым номером, площадью 1742 кв.м, и жилые помещения в указанном многоквартирном доме для муниципальных нужд.

Из искового заявления следует, что до настоящего времени мер по выкупу принадлежащих истцам на праве собственности указанных жилых помещений комитетом жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула не принято.

Судом установлено, что соглашения о выкупе жилых помещений с истцами не заключались.

Частью 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации установлено, что принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно положениям п.1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Основания и порядок изъятия жилых помещений определены в ст. 32 Жилищного кодекса РФ, согласно которой жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

С учетом разъяснений, содержащихся в п. 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», необходимо установить соблюдение совокупности следующих обязательных условий, а именно: предъявлялось ли к собственникам жилых помещений требование о сносе дома в разумный срок за счет их собственных средств, изымался ли органом местного самоуправления земельный участок и каждое жилое помещение в указанном доме, если собственники жилых помещений в предоставленный им срок не осуществили снос или реконструкцию многоквартирного дома.

Согласно подпункту «и» п. 20 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации требование органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявшего решение об изъятии жилого помещения, о переселении собственника изымаемого жилого помещения в другое жилое помещение не может быть удовлетворено, если собственник жилого помещения возражает против этого, так как в соответствии с частью 8 статьи 32 ЖК РФ предоставление собственнику жилого помещения взамен изымаемого другого жилого помещения допускается только по соглашению сторон.

Таким образом, из содержания указанных норм Жилищного кодекса РФ в их системной взаимосвязи и разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации, следует, что у собственника, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение может быть либо изъято путем выкупа (возмещения), либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену при условии соблюдения предварительной процедуры как по направлению органом местного самоуправления собственникам жилых помещений требования о сносе аварийного дома либо его реконструкции, так и последующему принятию органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка, на котором расположен аварийный дом, и каждого жилого помещения, находящегося в таком доме, если собственники жилых помещений в этом доме не выполнили требование о его сносе или реконструкции.

Согласно п. 9 ст. 32 Жилищного кодекса РФ, если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

По смыслу указанного пункта 9 ст. 32 Жилищного кодекса РФ следует, что ограничения по сроку предъявления требований об изъятии имущества для государственных или муниципальных нужд предусмотрены только для органа государственной власти или органа местного самоуправления.

Приведенные выше обстоятельства дела свидетельствуют о том, что установленная законом процедура изъятия жилого помещения со стороны истцов соблюдена.

Кроме того, в соответствии с п.3.12 Положения о переселении граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, многоквартирных домов - аварийными и подлежащими сносу, утвержденным Решение Барнаульской городской Думы от 30.03.2012 №720 (ред. от 21.02.2014), собственники для заключения соглашения о выкупе жилого помещения представляют в КЖКХ г.Барнаула документы по установленному перечню. Соглашение о выкупе не заключается в случае представления собственником неполного пакета документов, что, однако, не препятствует повторному обращению собственника за заключением такого соглашения (3.12 Положения).

В данном случае собственники выразили свою позицию, в которой они согласны на выкуп принадлежащих им жилых помещений.

Соглашения о выкупной цене жилых помещений сторонами в досудебном порядке достигнуто не было.

В соответствии с ч. 7 ст. 32 Жилищного кодекса РФ при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Согласно ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, к которому относятся, в частности, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Согласно позиции, изложенной в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014, по общему правилу выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения (часть 6 статьи 32 ЖК РФ). При возникновении спора о размере выкупной цены рыночная стоимость жилого помещения должна быть установлена по правилам, предусмотренным Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Статьей 7 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» предусмотрено, что в случае, если в нормативном правовом акте, содержащем требование обязательного проведения оценки какого-либо объекта оценки, либо в договоре об оценке объекта оценки (далее - договор) не определен конкретный вид стоимости объекта оценки, установлению подлежит рыночная стоимость данного объекта.

Согласно ст. 3 указанного закона под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда: одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение; стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах; объект оценки представлен на открытом рынке посредством публичной оферты, типичной для аналогичных объектов оценки; цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект оценки и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было; платеж за объект оценки выражен в денежной форме.

В соответствии с положениями Федерального стандарта оценки «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки», утв. приказом Минэкономразвития России от 20.05.2015 N 297, при оценке применяются различные подходы, в том числе сравнительный подход - совокупность методов оценки, основанных на получении стоимости объекта оценки путем сравнения оцениваемого объекта с объектами-аналогами.

Для разрешения спора между сторонами по вопросу о рыночной стоимости жилого помещения судом может быть назначена экспертиза (статья 79 ГПК РФ) (п.п. «з» п.20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

В целях определения рыночной стоимости подлежащих изъятию жилых помещений, по делу назначена судебная экспертиза.

Из заключения Алтайской краевой общественной организации специалистов судебно-технической экспертизы следует, что рыночная стоимость (с учетом аварийности) 1/8 доли составляет 215 524 руб., 1/4 доли – 431 048 руб., 3/10 доли – 517 258 руб. (в праве общей долевой собственности на квартиру № 2); 4/5 доли – 1 649 469 руб., 1/5 доли – 412 367 руб. (в праве общей долевой собственности на квартиру № 6); квартиры № 7 – 512 945 руб.; квартиры № 8 - 1 696 518 руб.; квартиры № 9 – 1 342 916 руб.; 1/2 доли – 844 108 руб. (в праве общей долевой собственности на квартиру № 11).

Размер компенсации за не произведённый капитальный ремонт по состоянию на дату первой приватизации пропорционально долям составляет:

Квартира № 2 площадью 62,3 кв.м. Стоимость работ по не произведенному капитальному ремонту, приходяшаяся на квартиру - 851 022,26 руб. Из них по 1/8 доли приходится Казаковой Т.В. и Кононенко Д.Ю., то есть по 106 377,78 руб. каждому; 1/4 доли приходится Макиенковой С.К. -212 755,57 руб.; 3/10 доли приходится Фомину А.Р. - 255 306,68 руб.

Квартира № 6 площадью 74,5 кв.м. Стоимость работ по не произведенному капитальному ремонту, приходящаяся на квартиру - 1 018 045,32 руб. Из них 4/5 доли приходится Купцовой С.С. - 814 436,26руб. и 1/5 доли приходится Купцову А.А. - 203 609,06 руб.

Квартира № 7 (комната в квартире) площадью 17,3кв.м. Стоимость работ по не произведенному капитальному ремонту, приходящаяся на комнату Коротаевой М.В. - 236 616,00 руб.

Квартира № 8 площадью 61,3кв.м. Стоимость работ по не произведенному капитальному ремонту, приходящаяся на квартиру Павлюченко Г.П. - 837 103,67руб.

Квартира № 9 площадью 45,7кв.м. Стоимость работ по не произведенному капитальному ремонту, приходящаяся на квартиру Александровой Н.В. - 624 348,10 руб.

Квартира № 11 площадью 61кв.м. Стоимость работ по не произведенному капитальному ремонту, приходящаяся на квартиру - 833 126,93 руб. Из них 1/2 доля принадлежит Романову З.В. и 1/2 доля принадлежит ФИО11, то есть по 416 563,46 руб. приходится на каждого из собственников.

Рыночная стоимость услуг агентства по подбору и приобретению жилого помещения составляет 33 700 руб.

Оценивая указанное заключение экспертизы, суд находит его объективным, полным и обоснованным, с учетом соответствующей предмету исследования квалификации эксперта, проведенного всестороннего исследования. Оснований сомневаться в выводах эксперта, данных о наличии какой - либо заинтересованного с его стороны у суда не имеется.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что размер возмещения за изымаемые у истцов жилые помещения подлежит определению в соответствии с заключением проведенной по делу судебной экспертизой.

В связи с вышеизложенными положениями законодательства при определении возмещения за изымаемое помещение подлежат учету определенные экспертом рыночная стоимость жилого помещения на дату обследования (с учетом раздела II Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014, ст.ст. 3,12 Закона «Об оценочной деятельности»), стоимость не проведенного капитального ремонта, приходящаяся на квартиру истцов.

Статьей 16 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, если он не был произведен им до приватизации гражданином жилого помещения в доме, требующем капитального ремонта.

Согласно позиции, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2012 года, невыполнение наймодателем обязанности по производству капитального ремонта дома, в результате которого произошло снижение уровня надежности здания, является основанием для предъявления собственником жилого помещения требований о включении сумм компенсаций за непроизведенный капитальный ремонт многоквартирного дома в выкупную цену жилого помещения на основании ч. 7 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Верховный Суд Российской Федерации, по смыслу изложенной в указанных обзорах позиции, исходит из того, что компенсация за не произведенный капитальный ремонт взыскивается в порядке возмещения убытков, вызванных изъятием жилого помещения, но не являются частью рыночной стоимости этого помещения, которая возмещается самостоятельно.

В силу ст. 15 ГК РФ, а также вышеизложенной правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации возмещение истцам сумм компенсации за не проведенный капитальный ремонт является по своему характеру их убытками, и, соответственно, его размер должен определяться на момент принятия такого решения, а не на момент принятия дома в муниципальную собственность либо на момент первой приватизации жилого помещения в многоквартирном доме.

При изъятии жилого помещения посредством выплаты выкупной цены истцы должны получить полный эквивалент взамен своего имущества, включая суммы не проведенного капитального ремонта, определяемого на сегодняшний момент, что отвечает принципу соблюдения баланса интересов участников правоотношений.

Доводы стороны истца о включении в выкупную цену жилого помещения стоимости риэлтерских услуг по подбору и оформлению документов по приобретению иного жилого помещения и сопровождению сделки, суд находит законными и обоснованными, поскольку в силу ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации выкупная цена изымаемого жилого помещения включает в себя, в том числе убытки, причиненные собственнику его изъятием.

В соответствии с п. 22 ст. 333.33 НК РФ государственная пошлина за регистрацию сделки покупки квартиры составляет 2 000 руб.

В связи с чем в размер возмещения подлежит включению сумма в размере 2 000 руб. по каждой квартире, поскольку при изъятии жилых помещений, истцам объективно требуется приобретение иного жилого помещения с оплатой за регистрацию государственной пошлины в указанном размере.

Учитывая, что квартиры принадлежат некоторым истцам в долях, а приобретаться взамен будет целая квартира, расходы на регистрацию сделки подлежат возмещению не каждому истцу, а по 2 000 рублей на одну квартиру.

Как разъяснено в пп. «л» п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» резолютивная часть решения суда об удовлетворении иска о выкупе жилого помещения должна содержать вывод о прекращении права собственности лица на жилое помещение и о выплате собственнику денежной компенсации или предоставлении другого конкретного жилого помещения взамен изымаемого в собственность или на иных правовых основаниях Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием (часть 6 статьи 32 ЖК РФ).

Из указанного следует, что при удовлетворении иска о выкупе жилого помещения суд должен разрешить вопрос о прекращении права собственности на изымаемое жилое помещение, а также определить размер денежной компенсации, подлежащий выплате муниципальным образованием собственнику жилого помещения.

Разрешая иск по заявленным требованиям в соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд удовлетворяет иск и возлагает на КЖКХ г. Барнаула обязанность:

изъять у Казаковой Т.В., Кононенко Д.Ю., Макиенковой С.К., Фомина А.Р. принадлежащую им на праве общей долевой собственности квартиру, расположенную по адресу: ...., определив размер возмещения за изымаемое жилое помещение признанное аварийным Казаковой Т.В., Кононенко Д.Ю., Макиенковой С.К. – 1 305 457,13 руб., Фомина А.Р. – 783 274,68 руб., с прекращением права общей долевой собственности на указанное жилое помещение с даты выплаты возмещения, с признанием права собственности за муниципальным образованием г.Барнаул;

изъять у Купцовой С.С., Купцова А.А. принадлежащую им на праве общей долевой собственности квартиру, расположенную по адресу: ...., определив размер возмещения за изымаемое жилое помещение признанное аварийным Купцовой С.С. – 2 492 465,26 руб., Купцова А.А. – 523 116,06 руб., с прекращением права общей долевой собственности на указанное жилое помещение с даты выплаты возмещения, с признанием права собственности за муниципальным образованием г.Барнаул;

изъять у Коратаевой М.В. принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение, расположенную по адресу: .... ком. 8, определив размер возмещения за изымаемое жилое помещение признанное аварийным – 749 561 руб., с прекращением права собственности на указанное жилое помещение с даты выплаты возмещения, с признанием права собственности за муниципальным образованием г.Барнаул;

изъять у Павлюченко Г.П. принадлежащую ей на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: ...., определив размер возмещения за изымаемое жилое помещение признанное аварийным – 2 569 321,67 руб., с прекращением права собственности на указанное жилое помещение с даты выплаты возмещения, с признанием права собственности за муниципальным образованием г.Барнаул;

изъять у Александровой Н.В. принадлежащую ей на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: ...., определив размер возмещения за изымаемое жилое помещение признанное аварийным – 2 002 964,10 руб., с прекращением права собственности на указанное жилое помещение с даты выплаты возмещения, с признанием права собственности за муниципальным образованием г.Барнаул;

изъять у Романова З.В., ФИО11 принадлежащую им на праве общей долевой собственности квартиру, расположенную по адресу: ...., определив размер возмещения за изымаемое жилое помещение признанное аварийным – 2 557 042,92 руб., с прекращением права общей долевой собственности на указанное жилое помещение с даты выплаты возмещения, с признанием права собственности за муниципальным образованием г.Барнаул.

Руководствуясь положениями ст. 206 ГПК РФ, возлагает обязанность на комитет жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула выплатить истцам возмещение в течение 3 месяцев с даты вступления решения суда в законную силу.

В силу ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с КЖКХ г.Барнаула в пользу Казаковой Т.В. по уплате государственной пошлины 300 руб., по оплате судебной экспертизы 5 000 руб.; в пользу Фомина А.Р. по уплате государственной пошлины 300 руб., по оплате судебной экспертизы 5 000 руб.; в пользу Коратаевой М.В. по уплате государственной пошлины 300 руб., по оплате судебной экспертизы 10 000 руб.; в пользу Купцовой С.С. по уплате государственной пошлины 300 руб., по оплате судебной экспертизы 5 000 руб.; в пользу Купцова А.А. по уплате государственной пошлины 300 руб., по оплате судебной экспертизы 5 000 руб.; в пользу Павлюченко Г.П. по уплате государственной пошлины 300 руб., по оплате судебной экспертизы 10 000 руб.; в пользу Александровой Н.В. по уплате государственной пошлины 300 руб., по оплате судебной экспертизы 10 000 руб.; в пользу Романова З.В. по уплате государственной пошлины 300 руб., по оплате судебной экспертизы 10 000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обязать Комитет жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула изъять у Казаковой Татьяны Владимировны, Кононенко Данила Юрьевича, Макиенковой Софьи Константиновны, Фомина Алексея Ренатовича принадлежащую им на праве общей долевой собственности квартиру, расположенную по адресу: ...., определив размер возмещения за изымаемое жилое помещение признанное аварийным Казаковой Татьяны Владимировны, Кононенко Данила Юрьевича, Макиенковой Софьи Константиновны – 1 305 457,13 руб., Фомина Алексея Ренатовича – 783 274,68 руб., с прекращением права собственности Казаковой Татьяны Владимировны, Кононенко Данила Юрьевича, Макиенковой Софьи Константиновны, Фомина Алексея Ренатовича на указанное жилое помещение с даты выплаты возмещения, с признанием права собственности за муниципальным образованием г.Барнаул.

Обязать Комитет жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула изъять у Купцовой Светланы Сергеевны, Купцова Антона Андреевича принадлежащую им на праве общей долевой собственности квартиру, расположенную по адресу: ...., определив размер возмещения за изымаемое жилое помещение признанное аварийным Купцовой Светланы Сергеевны – 2 492 465,26 руб., Купцова Антона Андреевича – 523 116,06 руб., с прекращением права собственности Купцовой Светланы Сергеевны, Купцова Антона Андреевича на указанное жилое помещение с даты выплаты возмещения, с признанием права собственности за муниципальным образованием г.Барнаул.

Обязать Комитет жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула изъять у Коратаевой Маргариты Васильевны принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение, расположенную по адресу: .... ком. 8, определив размер возмещения за изымаемое жилое помещение признанное аварийным – 749 561 руб., с прекращением права Коратаевой Маргариты Васильевны на указанное жилое помещение с даты выплаты возмещения, с признанием права собственности за муниципальным образованием г.Барнаул.

Обязать Комитет жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула изъять у Павлюченко Галины Петровны принадлежащую ей на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: ...., определив размер возмещения за изымаемое жилое помещение признанное аварийным – 2 569 321,67 руб., с прекращением права Павлюченко Галины Петровны на указанное жилое помещение с даты выплаты возмещения, с признанием права собственности за муниципальным образованием г.Барнаул.

Обязать Комитет жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула изъять у Александровой Натальи Владимировны принадлежащую ей на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: ...., определив размер возмещения за изымаемое жилое помещение признанное аварийным – 2 002 964,10 руб., с прекращением права Александровой Натальи Владимировны на указанное жилое помещение с даты выплаты возмещения, с признанием права собственности за муниципальным образованием г.Барнаул.

Обязать Комитет жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула изъять у Романова Захара Викторовича, ФИО11 принадлежащую им на праве общей долевой собственности квартиру, расположенную по адресу: ...., определив размер возмещения за изымаемое жилое помещение признанное аварийным – 2 557 042,92 руб., с прекращением права собственности Романова Захара Викторовича, Романовой Эвелины Захаровны на указанное жилое помещение с даты выплаты возмещения, с признанием права собственности за муниципальным образованием г.Барнаул.

Взыскать с Комитета жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула судебные расходы:

в пользу Казаковой Татьяны Владимировны по уплате государственной пошлины 300 руб., по оплате судебной экспертизы 5 000 руб.

в пользу Фомина Алексея Ренатовича по уплате государственной пошлины 300 руб., по оплате судебной экспертизы 5 000 руб.

в пользу Коратаевой Маргариты Васильевны по уплате государственной пошлины 300 руб., по оплате судебной экспертизы 10 000 руб.

в пользу Купцовой Светланы Сергеевны по уплате государственной пошлины 300 руб., по оплате судебной экспертизы 5 000 руб.

в пользу Купцова Антона Андреевича по уплате государственной пошлины 300 руб., по оплате судебной экспертизы 5 000 руб.

в пользу Павлюченко Галины Петровны по уплате государственной пошлины 300 руб., по оплате судебной экспертизы 10 000 руб.

в пользу Александровой Натальи Владимировны по уплате государственной пошлины 300 руб., по оплате судебной экспертизы 10 000 руб.

в пользу Романова Захара Викторовича по уплате государственной пошлины 300 руб., по оплате судебной экспертизы 10 000 руб.

Установить срок для исполнения настоящего решения суда в течение трех месяцев со дня вступления его в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: А.А. Топоров

УИД: 22RS0068-01-2020-004170-86