Решение по делу № 2-373/2021 от 05.07.2021

           Дело № 2-373/2021

         УИД 25RS0017-01-2021-000969-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

       пгт. Кавалерово                        04 августа 2021 года

Кавалеровский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Маркелова М.Н.,

при секретаре Власовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственной жилищной комиссии <адрес> к ФИО1 о признании решений общего собрания членов товарищества собственников жилья «Арсеньева, 36», недействительными,

установил:

Государственная жилищная комиссии <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании решений общего собрания членов товарищества собственников жилья «Арсеньева, 36», недействительными.

    В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ общим собранием членов собственника жилья «Арсеньева, 36» были приняты следующие решения: избрать председателя и секретаря собрания, а также наделить их полномочиями по подсчету голосов по итогам проведения общего собрании; утвердить способ уведомления собственников помещений о принятых общим собранием решениях; утвердить место хранения протокола общего собрания; отчет председателя ТСЖ « Арсеньева,36» о проделанной работе; отчет ревизионной комиссии; утверждение плана мероприятий по содержанию и текущему ремонту на 2021 год; утверждение сметы по доходам и расходам на 2021 год с установлением тарифа на содержание и текущий ремонт в размере 15 руб. 51 коп и за 1 метр квадратный площади; выборы нового состава правления ТСЖ «Арсеньева,36»; выборы нового состава ревизионной комиссии ТСЖ «Арсеньева, 36», которые занесены в протокол.     Поскольку вышеуказанные решения приняты в нарушение Жилищного Кодекса и Устава товарищества, истец просит признать их не действительными.

    Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие Представитель истца ФИО4 на удовлетворении требований настаивал, ответчик – председатель ТСЖ «Арсеньева 36» ФИО1 с требованиями согласился в полном объеме.

    Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

    В соответствии с ст. 143 ЖК РФ членство в товариществе собственников жилья прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества или с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещение в многоквартирном доме. (ч.3) Реестр членов товарищества собственников жилья должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. (ч.4).

В силу ст.146 ЖК РФ уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания (ч.1). Правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества.(ч.3).

Согласно ч.12 ст. 20 ЖК РФ орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлением о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме либо общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива с нарушением требований настоящего Кодекса.

    В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

    Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

    Суд принимает признание настоящего иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов сторон, и иных лиц.

    В силу п.2 ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

    В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    Принимая во внимание, что ответчик признал обстоятельства, изложенные истцом, суд считает их установленными, а исковые требования подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ,

                        решил:

    Исковые требования государственной жилищной комиссии <адрес> удовлетворить.

    Признать недействительными следующие решения, принятые общим собранием членов товарищества собственников жилья «Арсеньева, 36» и оформленные протоколом от ДД.ММ.ГГГГ:

избрать председателя и секретаря собрания, а также наделить их полномочиями по подсчету голосов по итогам проведения общего собрании;     утвердить способ уведомления собственников помещений о принятых общим собранием решениях;

утвердить место хранения протокола общего собрания;

отчет председателя ТСЖ « Арсеньева,36» о проделанной работе;

отчет ревизионной комиссии; утверждение плана мероприятий по содержанию и текущему ремонту на 2021 год;

утверждение сметы по доходам и расходам на 2021 год с установлением тарифа на содержание и текущий ремонт в размере 15 руб. 51 коп и за 1 метр квадратный площади;

выборы нового состава правления ТСЖ «Арсеньева,36»;

выборы нового состава ревизионной комиссии ТСЖ «Арсеньева, 36».

    Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Кавалеровский районный суд Приморского края.

    Судья                                                                                М.Н. Маркелов

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>