Решение от 24.05.2022 по делу № 8Г-3193/2022 [88-4299/2022] от 29.03.2022

05RS0031-01-2020-020909-76

ПЯТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 88-4299/2022

№ дела 2-2954/2021

в суде первой инстанции

    24 мая 2022 года      г. Пятигорск

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего        Минеевой В.В.

судей                     Гареевой Д.Р. и Ивановой Л.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О. О. А. к обществу с ограниченной ответственностью «Нова», Арсланову Р. А., Ярахмедову М. Т., обществу с ограниченной ответственностью «Триумф», обществу с ограниченной ответственностью «Инвест-Капитал» о признании права собственности, признании договоров недействительными,

по кассационной жалобе О. О. А. на решение Ленинского районного суда <адрес> Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 9 декабря 2021 года.

Заслушав доклад судьи Пятого кассационного суда общей юрисдикции Гареевой Д.Р., объяснения представителя ООО «Триумф» - адвоката Абакарова М.А., возражавшего против доводов кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции,

установила:

О. О.А. обратился в суд с иском к ООО «Нова», Арсланову Р.А., Ярахмедову М.Т., ООО «Триумф», ООО «Инвест-Капитал», в котором просил признать за истцом, О.м О.А., право собственности на земельный участок №, площадью 11.082,00 кв.м, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, на земельный участок №, площадью 12.737,00 кв.м, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, признать недействительным договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключённый между Гаджиевым А.М-Г. и ООО «Нова», в лице генерального директора Курбангалиева Р.Р., согласно которому Гаджиев А.М-Г. продал ООО «Нова» земельный участок №, площадью 11.082,00 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, признать недействительным договор реального раздела земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключёН. между истцом, О.м О. А. и Гаджиевым А.М-Г., признать недействительным договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключёН. между Гаджиевым А.М-Г. и ООО «Нова», в лице генерального директора Курбангалиева Р.Р., согласно которого, Гаджиев А.М-Г. продал ООО «Нова» земельный участок №, площадью 12.737,00 кв.м, с кадастровым номером:№, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, признать недействительным договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключёН. между ООО «Нова», в лице генерального директора Магомедова Т.Н. и Гаджиевым А.М-Г., согласного которому, ООО «Нова» продала Гаджиеву А.М.-Г. земельный участок №, площадью 11.082,00 кв.м, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, признать недействительным договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключённый между ООО «Нова», в лице генерального директора Магомедова Т.И. и Гаджиевым А.М-Г., согласного которому ООО «Нова» продала Гаджиеву А. М.-Г. земельный участок №, площадью 12.737,00 кв.м, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, признать недействительным договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключённый между Гаджиевым А.М-Г. и Арслановым Р.А., согласно которого, Гаджиев А.М.-Г. продал Арсланову Р.А. земельный участок №, площадью 11.082,00 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, признать недействительным договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключёН. между Гаджиевым А.М-Г. и Ярахмедовым М.Т., согласно которому, Гаджиев А. М.-Г. продал Ярахмедову М.Т. земельный участок №, площадью 12 737,00 кв.м, с кадастровым номером: 05:40:000090:1764, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, признать недействительным договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключёН. между Арслановым Р.А. и ООО «Триумф», в лице Магомедтагирова Ш.Ш. согласно которого. Арсланов Р. А. продал ООО «Триумф» земельный участок №, площадью 11.082.00 кв.м, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, признать недействительным договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключёН. между Ярахмедовым М.Т. и ООО «Инвест-Капитал», в лице генерального директора Магомедтагирова М.Ш., согласно которому Ярахмедов М.Т. продал ООО «Инвест-Капитал» земельный участок №, площадью12 737,00 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, участок №.

Исковые требования мотивировал тем, что ему на праве общей совместной собственности с Гаджиевым А.М.-Г. принадлежал земельный участок площадью 43 400, кв. м. с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, пос. «Степной». Несмотря на то обстоятельство, что документально земельный участок был оформлен на праве общей совместной собственности с Гаджиевым А.М.-Г., он приобретался за счёт денежных средств истца. ДД.ММ.ГГГГ, для более удобного кадастрового учёта и удобного пользования данным земельным участком, между истцом и Гаджиевым, А.М-Г. был составлен договор реального раздела указанного земельного участка. Согласно указанного договора, был произведён реальный раздел первоначального земельного участка и истцу, О. О.А. перешли в собственность земельный участок №, площадью 13.043,00 кв.м, с кадастровым номером: 05:40:000090:1761 и земельный участок №, площадью 6.581,00 кв.м, с кадастровым номером: 05:40:000090:1762, Гаджиеву А.М-Г. на основании вышеуказанного договора раздела земельного участка, перешли в собственность земельные участки №, площадью 11082,00 кв.м, с кадастровым номером 05:40:000090:1763 и участок №, площадью 12737,00 кв.м, с кадастровым номером№. Однако, несмотря на юридическое разделение и переоформление указанных выше участков на разных хозяев, пользоваться и владеть всеми четырьмя земельными участками продолжил истец. В 2017 году, истцу стало известно, что в отношении земельных участков №, площадью 11 082,00 кв.м, с кадастровым номером: 05:40:000090:1763 и участок №, площадью 12.737,00 кв.м., с кадастровым номером:05:40:000090:1764, были проведены ряд сделок по отчуждению. Однако из владения истца земельные участки не выбывали, что подтверждает фиктивность проведённых сделок. Все сделки, за небольшим исключением, заключены между одними и теми же лицами, а генеральными директорами ООО «Триумф» и ООО «Инвест-Капитал», являются родные братья, причём один у другого заключает договор об ипотеке. С момента последних договоров на отчуждение указанных земельных участков, а именно, с октября 2016 г., оба номинальных владельца, ООО «Триумф» и ООО «Инвест-Капитал», не только не воспользовались своим правом на защиту собственности (как-то: устранений препятствий в пользовании, истребовании имущества из чужого незаконного владения и т.д.), н░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░ 30 ░░░░ 2021 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 9 ░░░░░░░ 2021 ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░ «░░░░░░» ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 379.5 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 379.7 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 166, 181, 309, 310, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ 23.06.2015 N 25 ”░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ I ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░” ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ 56, 67 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 30 ░░░░ 2010 ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░,, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░. ░.░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░. 67 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 41 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 390, 390.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░,

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 30 ░░░░ 2021 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 9 ░░░░░░░ 2021 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

        ░░░░░