Решение по делу № 2-1027/2021 от 21.12.2020

Копия                                             УИД: №

Учет. 2.150                        Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Приволжский районный суд <адрес> Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи            Алтынбековой А.Е.,

с участием    представителя истца            Гилязетдиновна И.К.,

при секретаре судебного заседания            Фазуллиной И.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костриной НА к акционерному обществу «банк жилищного финансирования» об обязании произвести перерасчет процентов по кредитному договору, обязании предоставить новый график, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Кострина НА (далее по тексту – Кострина Н.А., истец) обратилась в суд с иском к акционерному обществу «банк жилищного финансирования» (далее по тексту – АО «БЖФ», ответчик, банк) об обязании произвести перерасчет процентов по кредитному договору, обязании предоставить новый график, взыскании судебных расходов.

В обосновании иска указав, что она в полном объеме исполнила свои обязательства по кредитному договору путем внесения на депозитный счет суда денежные средства в размере 2 319 879 рублей 88 коп. в рамках гражданского дела по исковому заявлению Акционерного общества «Банк ЖилФинанс» к Костриной Н.А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. Решением Вахитовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования АО «БЖФ» частично удовлетворены, с Костриной Н.А. в пользу АО «Банк ЖилФинанс» взысканы проценты за пользование кредитом в размере 15,99 % годовых, начисляемые на сумму основного долга 2 163 987 рублей 29 коп., до дня фактического исполнения обязательств, в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 2 319 879 рублей 88 коп. и обращении взыскания на заложенное имущество отказано. Истец многократно обращалась к ответчику с просьбой предоставить окончательный расчет, до настоящего времени истцу был предоставлен лишь размер задолженности с суммой основного долга и процентов, без расшифровки задолженности.

С учетом изложенного истец просит суд обязать ответчика произвести перерасчет процентов по кредитному договору с учетом поступления денежных средств на депозитный счет суда ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2319879,88 рублей. Обязать ответчика предоставить новый график платежей по кредитному договору с учётом поступления денежных средств на депозитный счет суда ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2319879,88 рублей. Взыскать оплаченную государственную пошлину в размере 9000 рублей.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик, извещенный о дне и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, представил возражения на исковое заявление, в котором указал, что решение суда от ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности взыскания с Костриной НА была заявлена АО «Банк ЖилФинанс» к взысканию в размере 2 319 879.88 руб, из расчета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, т.е. разница в заявленном Банком к взысканию периода, а именно ДД.ММ.ГГГГ и периодом вынесения решения суда ДД.ММ.ГГГГ    г. составляет более 1 года, и не исключает возможности обращения АО «Банк БЖФ» в суд за до взысканием имеющейся задолженности по кредитному договору. Денежные средства со счета Судебного департамента в <адрес> поступили на счет Костриной НА в АО «Банк ЖилФинанс» ДД.ММ.ГГГГ и распределены в соответствии с очередностью погашения задолженности предусмотренной кредитным договором. Просил отказать в удовлетворении требований в полном объеме.

Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика. С учетом изложенного, на основании части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1, частью 2 статьи 819 ГК РФ (здесь и далее - в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии с частью 1, частью 2 статьи 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В силу пункта 3 статьи 810 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

Исходя из вышеперечисленных правовых норм, в случае вынесения судом решения о взыскании основного долга и процентов по договору займа данный договор будет считаться исполненным в момент возврата денежных средств или поступления денежных средств на счет заимодавца.

Следовательно, в случае неисполнения решения суда указанный договор нельзя считать исполненным, а обязательство по выплате указанных сумм - прекращенным. Глава 26 ГК РФ, устанавливающая основания прекращения обязательств, не включает в число таких оснований сам по себе факт вынесения судебного решения о взыскании денежных сумм.

Из материалов дела судом установлено, что по договору купли-продажи квартиры, заключенному ДД.ММ.ГГГГ с Обществом с ограниченной ответственностью «УНИВЕР Менеджмент» Д.У. Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Паевой фонд недвижимости» под управлением Общества с ограниченной ответственностью «УНИВЕР Менеджмент» (продавец) истица (покупатель) приобрела квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, стоимостью 3 714 000 рублей. Квартира приобретена с использованием личных денежных средств покупателя в размере 1 521 000 рублей и денежных средств, предоставляемых Закрытым акционерным обществом (в настоящее время Акционерное общество) «Банк ЖилФинанс» по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №-№, в размере 2 193 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между Закрытым акционерным обществом «Банк ЖилФинанс» (кредитор) и Ахметзяновой (Костриной) Н.А. (заемщик) заключен кредитный договор № в соответствии с которым истице предоставлен кредит на приобретение вышеуказанной квартиры в размере 2 193 000 рублей на срок 242 месяца под 15,99 % годовых.

В соответствии с пунктом 3.2 указанного кредитного договора проценты на кредит начисляются ежемесячно, начиная со дня, следующего за днем предоставления кредита, и по день окончательного возврата кредита включительно на остаток ссудной задолженности.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в обеспечение исполнения обязательств по вышеуказанному кредитному договору передана истицей в залог ответчику.

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за истицей ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ в отношении указанной квартиры зарегистрировано обременение в виде ипотеки в пользу Закрытого акционерного общества «Банк ЖилФинанс» на срок 242 месяца, о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись №.

Заочным решением Вахитовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ответчицы в пользу истца взыскана задолженность про кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 319 879 рублей 88 коп., из которых сумма основного долга составляет 2 163 987 рублей 29 коп., просроченных процентов – 113 642 рубля 84 коп., процентов за просроченный основной долг – 159 рублей 25 коп., пени за нарушение сроков возврата кредита – 1 817 рублей 48 коп., пени за нарушение сроков уплаты процентов - 30 824 рубля 51 коп., начисленных процентов – 9 448 рублей 51 коп., а также взысканы проценты за пользование кредитом в размере 15,99 % годовых, начисляемые на сумму основного долга 2 163 987 рублей 29 коп., начиная с ДД.ММ.ГГГГ, по день фактического исполнения обязательств; обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов.

Определением Вахитовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанное заочное решение отменено.

Решением Вахитовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования Акционерного общества «Банк ЖилФинанс» с Костриной Н.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворены частично, с Костриной Н.А. в пользу Акционерного общества «Банк ЖилФинанс» взысканы проценты за пользование кредитом в размере 15,99 % годовых, начисляемые на сумму основного долга 2 163 987 рублей 29 коп., начиная с ДД.ММ.ГГГГ, по день фактического исполнения обязательств и расходы по оплате государственной пошлины в размере 25 799 рублей 40 коп.; в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 2 319 879 рублей и требований об обращении взыскания на заложенное имущество отказано

Указанным решением, имеющим в соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении настоящего дела преюдициальное значение, установлено, что денежные средства в размере 2 319 879 рублей 88 коп. зачислены Костриным Е.Б. (супругом истицы) ДД.ММ.ГГГГ на банковский счет Управления судебного департамента в <адрес> в счет погашения задолженности по вышеуказанному кредитному договору.

Согласно статье 327 ГК РФ должник вправе внести причитающиеся с него деньги или ценные бумаги в депозит нотариуса, а в случаях, установленных законом, в депозит суда - если обязательство не может быть исполнено должником вследствие:

1) отсутствия кредитора или лица, уполномоченного им принять исполнение, в месте, где обязательство должно быть исполнено;

2) недееспособности кредитора и отсутствия у него представителя;

3) очевидного отсутствия определенности по поводу того, кто является кредитором по обязательству, в частности в связи со спором по этому поводу между кредитором и другими лицами;

4) уклонения кредитора от принятия исполнения или иной просрочки с его стороны.

Внесение денежной суммы или ценных бумаг в депозит нотариуса или суда считается исполнением обязательства.

Нотариус или суд, в депозит которого внесены деньги или ценные бумаги, извещает об этом кредитора.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 44 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", если должник, используя право, предоставленное статьей 327 ГК РФ, внес в срок, предусмотренный обязательством, причитающиеся с него деньги в депозит нотариуса, а в установленных законом случаях - в депозит суда, денежное обязательство считается исполненным своевременно (пункт 2 статьи 327 ГК РФ) и проценты, в том числе предусмотренные статьей 395 ГК РФ, на сумму долга не начисляются.

Таким образом, истица исполнила обязательства по названному кредитному договору, внеся ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 2 319 879 рублей 88 коп. на депозит суда. Вместе с тем, решением Вахитовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на основании пункта 3.2 заключенного между сторонами указанного кредитного договора и на основании части 3 статьи 809 ГК РФ взысканы проценты за пользование кредитом в размере 15,99 % годовых, начисляемые на сумму основного долга 2 163 987 рублей 29 коп., начиная с ДД.ММ.ГГГГ, по день фактического исполнения обязательств.

Решение суда от ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности взыскания с Костриной НА была заявлена АО «Банк ЖилФинанс» к взысканию в размере 2 319 879.88 руб, из расчета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, т.е. разница в заявленном Банком к взысканию периода, а именно ДД.ММ.ГГГГ и периодом вынесения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ составляет более 1 года.

Денежные средства со счета Судебного департамента в <адрес> поступили на счет Костриной НА в АО «Банк ЖилФинанс» ДД.ММ.ГГГГ и распределены банком в соответствии с очередностью погашения задолженности предусмотренной кредитным договором.

Из пояснений представителя истца следует, что указанные проценты за пользование кредитом истец не оплатила, иные платежи, за исключением платежа в размере 2 319 879 рублей 88 коп., внесенного ДД.ММ.ГГГГ на счет Управления судебного департамента в <адрес>, не производились.

Следовательно, обязательства по указанному кредитному договору нельзя считать исполненными в полном объеме. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у Костриной НА перед АО «Банк БЖФ» имеется задолженность по кредитному договору в размере 897 038,20 руб, из которых: ссудная задолженность (основной долг) - 679 214,19 руб., просроченная задолженность по процентам - 215 146,05 руб., неучтенные проценты за кредит - 2 677,96 руб., что подтверждается предоставленным ответчиком расчетом задолженности по кредитному договору №-№ от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований Костриной Натальи Алексеевны к акционерному обществу «банк жилищного финансирования» об обязании произвести перерасчет процентов по кредитному договору, обязании предоставить новый график, взыскании судебных расходов.

Расходы истца по оплате государственной пошлины возмещению ответчиком не подлежат, поскольку с соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ указанные расходы присуждаются лишь стороне, в пользу которой состоялось решение суда.

Руководствуясь статьями 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Костриной НА к акционерному обществу «банк жилищного финансирования» об обязании произвести перерасчет процентов по кредитному договору, обязании предоставить новый график, взыскании судебных расходов оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Приволжский районный суд <адрес> Республики Татарстан.

Судья. Копия верна:                подпись

Судья Приволжского

районного суда <адрес>                А.Е. Алтынбекова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ