Решение по делу № 2-7518/2016 от 19.12.2016

Гражданское дело № года

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи <данные изъяты>

при секретаре Чистяковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой О. АнатО., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Андреева К. А., Киндиновой К. Г., Колосюк А. Н., Филипповой Н. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Филиппова Д. Н., к Филиппову Н. Н.чу о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора найма жилого помещения, взыскании денежных средств за оплату жилья и коммунальных услуг, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Андреева О.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Андреева К.А., Киндинова К.Г., Колосюк А.Н., Филиппова Н.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Филиппова Д.Н., обратились в суд с иском к Филиппову Н.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора найма жилого помещения, взыскании денежных средств за оплату жилья и коммунальных услуг, снятии с регистрационного учета, просили суд: признать Филиппова Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с выездом на другое место жительства; договор найма жилого помещения с Филипповым Н. Н.чем по адресу: <адрес> считать расторгнутым; взыскать с Филиппова Н.Н., ДД.ММ.ГГГГр., уроженца <адрес> <данные изъяты> в пользу Киндиновой К.Г., проживающей по адресу: <адрес>, денежные средства за квартплату и коммунальные платежи за последние три года в сумме <данные изъяты> взыскать с Филиппова Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ уроженца <адрес> <данные изъяты>, в пользу Киндиновой К.Г., проживающей по адресу: <адрес>, гос.пошлину в сумме <данные изъяты>

В обоснование заявленных исковых требований истцы ссылались на то, что они- истцы зарегистрированы в трёхкомнатной муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с истцами в спорном жилом помещении зарегистрированы двое несовершеннолетних детей: Андреев К.А. и Филиппов Д.Н. С ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрирован ответчик- Филиппов Н.Н., который никогда в спорной квартире не проживал. Истцы оплачивают квартплату и коммунальные платежи за всех зарегистрированных в квартире лиц, Филиппов Н.Н. участия в оплате квартплаты и коммунальных платежей никогда не принимал. Никаких дополнительных соглашений по оплате квартплаты и коммунальных платежей между квартиросъёмщиками не заключалось.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было начислено управляющей компанией и оплачено квартплата и коммунальные платежи:

период оплаты		начислено	оплачено
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>			<данные изъяты>

Согласно предоставленной выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрированы семь человек. Доля оплаты Филиппова Н.Н. составляет <данные изъяты> от всей суммы, т.ё., <данные изъяты> рублей. Филиппов Н.Н. в добровольном порядке не въезжал в спорное жилое помещение, расторг в отношении себя договор социального найма и прекратил выполнять обязательства по данному договору, в том числе по оплате квартплаты и коммунальных услуг. Обращения истца к ответчику с настоятельной просьбой оплатить квартплату и коммунальные платежи, а также добровольно сняться с регистрационного учёта не принесли результата. В связи, с чем истцы вынуждены обратиться в суд за защитой своих прав, оплатив государственную пошлину в сумме <данные изъяты>

Истцы Андреева О.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетего Андреева К.А., Киндинова К.Г., Колосюк А.Н., Филиппова Н.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Филиппова Д.Н., в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены надлежащим образом.

Представитель истцов Андреевой О.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Андреева К.А., Киндиновой К.Г., Колосюк А.Н., Филипповой Н.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Филиппова Д.Н., - Капешин А.И. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить, дополнительно указал, что Филиппов Н.Н. <данные изъяты> году въезжал в спорную квартиру и проживал со своей супругой Филипповой Н.А. в ней незначительное время, около двух недель, после чего выехал из спорного жилого помещения вместе с женой и ребенком на съемную квартиру. В настоящее время брак между Филипповым Н.Н. и Филипповой Н.А. расторгнут, Филиппова Н.А. проживает в другом жилом помещении, снимает квартиру, фактически в спорной квартире проживает Киндидова К.Г. и семья Андреевых.

Ответчик Филиппов Н.Н., извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не известил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица <данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен.

Суд с учетом мнения представителя истцов, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истцов, ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав объяснения представителя истцов, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом на другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению ч.3 ст. 83 ЖК РФ даны в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где в частности разъяснено следующее.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение, само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что истцы Андреева О.А., Киндинова К.Г., Колосюк А.Н., Филиппова Н.А. зарегистрированы по месту жительства в трёхкомнатной муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с истцами зарегистрированы двое несовершеннолетних детей: Андреев К.А. и Филиппов Д.Н. С ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик - Филиппов Н.Н. <данные изъяты>

Из искового заявления, объяснений представителя истцов усматривается, что ответчик Филиппов Н.Н. в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, не проживает с <данные изъяты> года, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, ответчик проживал в спорной квартире незначительное время, около двух недель вместе с супругой Филипповой Н.А., затем семья выехала из спорного жилого помещения, снимала иную квартиру, в настоящее время брак между Филипповым Н.Н. и Филипповой Н.А. расторгнут.

Из справки о проверки жилищных условий от ДД.ММ.ГГГГ, составленной управляющей компанией <данные изъяты>» усматривается, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, постоянно проживают: Киндинова К.Г., Андреева О.А., Андреев К.А., вещей Филиппова Н.Н. в спорном жилом помещении не обнаружено <данные изъяты>

В ходе судебного разбирательства по ходатайству представителя истцов были допрошены свидетели.

Так свидетель Буренкова Р.С. показала суду, что истцы являются ее соседями, она- свидетель зарегистрирована по месту жительства на <данные изъяты> но фактически каждый день бывает в квартире по адресу: <адрес> за последние девять дет она- свидетель ответчика Филиппова Н.Н. никогда не видела, в <адрес> проживают К., О. и сын О., иногда приходит в гости Н. с сыном, комнату в квартире возле туалета занимает сын О., комнату рядом занимает О., комнату с балконом занимает К. Г., Из взрослых мужчин в квартире проживает только супруг К. Г..

Свидетель Фомичева Н.А. показала суду, что истцов знает, ответчика знает визуально, она- свидетель видела ответчика несколько раз, когда они поженились с Н., в квартире они жили вместе очень мало, около двух недель после регистрации брака, затем выехали из квартиры вместе с Н. и ребенком и снимали частную квартиру. В спорной квартире в настоящее время проживают К. Г. с сожителем и О. с сыном.

Суд доверяет показаниям допрошенных свидетелей, свидетели они предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, являются очевидцами событий, суду не представлены доказательства заинтересованности свидетелей в результатах рассмотрения спора.

Согласно ч. 1 ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Поскольку ответчик Филиппов Н.Н. факт того, что его не проживание в спорном жилом помещение является вынужденным и что ему чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещением не представил, в суд не явился, без уважительных причин, суд, с учетом требований ч. 1 ст. 68 ГПК РФ, обосновывает свои выводы доказательствами представленными истцами.

Таким образом, судом из анализа, исследованных по делу доказательств, объяснений представителя истца, справки <данные изъяты>», показаний допрошенных в ходе судебного разбирательства свидетелей установлено, что ответчик Филиппов Н.Н. длительное время, начиная с <данные изъяты> года по настоящее время, не проживает в спорной квартире, расположенной по адресу: <адрес>

В ходе судебного разбирательства установлено, что в спорной квартире отсутствуют вещи, принадлежащие ответчику Филиппову Н.Н., что подтверждается свидетельскими показаниями, справкой о проверки жилищных условий от ДД.ММ.ГГГГ.

Расторжение брака между ответчиком Филипповым Н.Н. и истцом Филипповой Н.А. в дальнейшем, суд не расценивает как доказательства вынужденного выезда ответчика из спорного жилого помещения, поскольку судом из объяснений представителя истца, показаний допрошенных свидетелей установлено, что ответчик выехал из спорной квартиры вместе со своей семьей - женой и ребенком.

Доказательства тому, что ответчик Филлипов Н.Н. пытался вселиться в спорное жилое помещение и что ему чинили препятствие в проживании в квартире ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлены.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из копий платежных документов по оплате жилья и коммунальных услуг, искового заявления усматривается, что оплату жилищно –коммунальных услуг производит истец Китндинова К.Г., ответчик Филиппов Н.Н. после выезда из спорного жилого помещения в добровольном порядке не исполняет свои обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за спорное жилое помещение.

Таким образом, анализируя исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что в ходе судебного разбирательства установлено, что выезд ответчика Филиппова Н.Н. в ДД.ММ.ГГГГ году из спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> носил добровольный характер, связанный с переездом семьи ответчика и истца на иное место жительства, постоянный характер, поскольку установлено, что ответчик не проживает в спорной квартире длительное время, с ДД.ММ.ГГГГ года, вывез свои вещи, не производит оплату жилья и коммунальных услуг за спорное жилое помещение, ответчик не представил суд доказательства тому, что ему чинили препятствия в проживании в спорном жилом помещении, а потому суд приходит к выводу, что ответчик Филиппов Н.Н. в добровольном порядке в отношении себя расторг договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов о признании ответчика Филиппова Н.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма, подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе в случае:

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Поскольку судом признано, что ответчик Филиппов Н.Н. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кВ. 20, суд приходит к выводу, что ответчик Филиппов Н.Н. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в данной квартире.

Истцы просили суд взыскать с ответчика Филиппова Н.Н. в пользу Киндиновой К.Г. расходы по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом из копий платежных документов, представленных истцами установлено, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было начислено управляющей компанией и оплачено Киндиновой К.Г. квартплата и коммунальные платежи в сумме <данные изъяты>.

В силу ст. 325 п. 2 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Из выписки из домовой книги усматривается, что в указанный период времени в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства <данные изъяты> человек.

Доказательства наличия соглашений между истцами и ответчиком, устанавливающих иные от определенных вышеуказанной нормой права правоотношений, суду представлены не были.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истцов о взыскании с ответчика Филиппова Н.Н. в пользу истца Киндиновой К.Г. расходов по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> долю от общей суммы начисленных и уплаченных истцом платежей, подлежат удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом Киндиновой К.Г. при подаче искового заявлении понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> поскольку требования истцов удовлетворены, с ответчика Филиппова Н.Н. надлежит взыскать в пользу Киндиновой К.Г. расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, и в доход бюджета Ногинского муниципального района <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ИскАндреевой О. АнатО., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Андреева К. А., Киндиновой К. Г., Колосюк А. Н., Филипповой Н. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Филиппова Д. Н. к Филиппову Н. Н.чу о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора найма жилого помещения, взыскании денежных средств за оплату жилья и коммунальных услуг, снятии с регистрационного учета– удовлетворить.

Признать Филиппова Н. Н.ча утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Филиппова Н. Н.ча в пользу Андреевой О. АнатО., Киндиновой К. Г., Колосюк А. Н., Филипповой Н. А. денежные средства за квартплату и коммунальные платежи в сумме <данные изъяты>

Взыскать с Филиппова Н. Н.ча в доход бюджета Ногинского муниципального района московской области государственную пошлину в сумме 100 рублей.

Решение является основанием для <данные изъяты>» для снятия Филиппова Н. Н.ча с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке <данные изъяты> течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: