Решение по делу № 2-600/2024 от 02.08.2024

Дело № 2-600/2024

УИД № 24RS0003-01-2024-000798-81

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Балахта                                18 сентября 2024 года

Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лябзиной Т.Г.,

при секретаре Дорш О.В.,

с участием представителя истца ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Балахтинского района Красноярского края, администрации Тюльковского сельсовета Балахтинского района Красноярского края о включении в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Балахтинского района Красноярского края, администрации Тюльковского сельсовета Балахтинского района Красноярского края о включении в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющийся отцом истца. После его смерти открылось наследство, состоящее из: индивидуального жилого дома <адрес>, <адрес>, д<адрес>, <адрес>), приобретенного согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (1/2 доли); земельного участка из земель населенных пунктов (662340, <адрес>, <адрес>, <адрес>), согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, площадью 814 м2 с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (1/2 доли). ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющаяся матерью истца. После ее смерти открылось наследство, состоящее из: индивидуального жилого дома (662340, <адрес>, д. Крюково, <адрес>), приобретенного согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (1/2 доли); земельного участка из земель населенных пунктов (662340, <адрес>, <адрес>, <адрес>), согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, площадью 814 м2 с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (1/2) доли). Истец является дочерью ФИО3 и ФИО4 на основании свидетельства о рождении IV-БА №, выданного территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния <адрес>. Факт принятия вышеуказанного наследства установлен следующими судебными решениями Балахтинского районного суда: по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ об установлении факта принятия наследства ФИО3; по гражданскому делу № (2-665/2023) от ДД.ММ.ГГГГ об установлении факта принятия наследства ФИО4 Кроме истца наследником первой очереди являлась сестра истца ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (проживает: <адрес>, тел.: №). На вышеуказанные объекты недвижимости после смерти наследодателей сестра не претендовала, что установлено Балахтинским районным судом в ходе рассмотрения вышеуказанных судебных дел. Согласно вышеуказанным судебным решениям истец является единственным наследником наследодателей. Фактически спорное имущество перешло в ее владение после смерти наследодателей. Как следует из текстов вышеуказанных решений суда, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 814 м2 в ЕГРН отсутствуют. Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по регистрационному учету по адресу: 662340, <адрес>, <адрес>, <адрес> никто не значится. Согласно ответам нотариуса Балахтинского нотариального округа ФИО12, полученным на запросы суда в ходе рассмотрения дел об установлении факта принятия наследства, после смерти наследодателей наследственное дело не заводилось, наследники не обращались, заявлений не подавали. В настоящее время истец не может признать право собственности на объекты недвижимости (жилой дом и землю) в порядке наследования по закону, поскольку нотариус отказывает в выдаче соответствующего свидетельства без решения суда. Просит суд признать за ФИО2, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, после смерти наследодателей ФИО3, ФИО5. Выдать свидетельство о праве на наследство.

Впоследствии истец уточнила заявленные исковые требования. Просит суд признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом площадью 58,4 кв.м., и земельный участок, площадью 895 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> после смерти наследодателей ФИО3, ФИО4, выдать свидетельства о праве на наследство.

Представитель истца ФИО10, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика – администрации Тюльковского сельсовета, администрации Балахтинского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика – администрации Балахтинского района Красноярского края, третье лицо нотариус ФИО12, третье лицо ФИО11 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1 ст.1142 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.1146 ГК РФ, Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В силу ч.1 и ч.2 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Судом установлено, что что родителями ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО3, ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении IV-БА №.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-БА №.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II -БА №.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО3 и ФИО4 и их наследником по закону.

На основании постановления администрации Балахтинского района от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО4 выдано свидетельство о праве общей долевой собственности на землю серии РФ-VII КРР 03 00 №, на земельную долю с оценкой 504 баллогектара, расположенной по адресу: <адрес>, акционерное общество «Тюльковское», площадью 20,6 га, кадастровый номер акционерного общества «Тюльковское» - 06.

ДД.ММ.ГГГГ по договору купли продажи ФИО3 и ФИО4 приобрели в собственность жилой дом в <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, сведения зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым № площадью 814 м2, расположенный по адресу: - <адрес>, д. Крюково, <адрес> – отсутствуют.

По информации Агентства по управлению государственным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> Реестре государственной собственности <адрес> не учитываются.

По информации нотариуса ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ №, после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № по заявлению дочери наследодателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследственное дело не окончено, свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Решением Балахтинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Балахтинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому плану здания, расположенного по адресу: ФИО1, <адрес>, <адрес>, <адрес>, в результате проведения кадастровых работ общая площадь здания составила - 58,4 кв.м.

Согласно межевому плану на основании договора подряда 15 б от ДД.ММ.ГГГГ инженером ООО «БИНК» произведена геодезическая съемка границ земельного участка, расположенного по адресу: р-н <адрес> <адрес>. В результате проведения кадастровых работ установлено, что величина расхождения между уточненной площадью -895 кв.м. и площадью - 814 кв.м., сведения о которой, относительно этого земельного участка, содержатся в ЕГРН, составила 81 кв.м., что не превышает 10% площади, следовательно, не противоречит требованиям пункта 32 статьи 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО2 является наследником ФИО3 и ФИО4, фактически вступила в наследство, открывшееся после смерти ее родителей в установленные сроки. Другие наследники не претендуют на наследство после смерти ФИО3 и ФИО4

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>.

Вместе с тем, выдача свидетельства о праве на наследство осуществляется нотариусом, а к нотариусу истец с заявлением о принятии наследства не обращалась, основанием для государственной регистрации права является в том числе решение суда, суд отказывает в удовлетворении исковых требований в этой части

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом площадью 58,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 895 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В удовлетворении исковых требований о выдаче свидетельства о праве на наследство – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 27.09.2024