Решение по делу № 2-719/2021 от 15.04.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2021 года г. Шелехов

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Петрович К.Э.,

при секретаре Полуэктовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-719/2021 по исковому заявлению Яшина Е.А. к Карасёвой А.К., Карасёву П.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

в обоснование исковых требований, указано, что истец Яшин Е.А. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: *адрес скрыт* Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН *дата скрыта* на основании договора купли-продажи от *дата скрыта*.

На момент приобретения истцом спорного жилого помещения в нем на регистрационном учете значились ответчики Карасёва А.К. и Карасёв П.О.

Ответчики фактически в квартире не проживали и не проживают. Место их жительство истцу не известно.

Истец просит суд признать Карасёву А.К. и Карасёва П.О. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *адрес скрыт*

Истец Яшин Е.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении в свое отсутствие, в котором не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Ответчики Карасёва А.К., Карасёв П.О. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дне слушания дела путем направления судебных повесток заказными письмами, которые возвращены с отметкой почты «истек срок хранения».

На основании ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пп. 67-68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца в порядке ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие ответчиков - в порядке заочного производства в соответствии со ст.ст. 233-237 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из положений ст. 304 Гражданского кодекса РФ следует, что защита прав собственника осуществляется путем устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом достоверно установлено, что истец Яшин Е.А. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: *адрес скрыт*

Право собственности Яшина Е.А. на указанное жилое помещение возникло на основании договора купли-продажи от *дата скрыта*, что подтверждается выпиской из ЕГРН, рег. запись *номер скрыт* от *дата скрыта*.

Судом установлено, что в указанном жилом помещении зарегистрированы: бывший собственник Карасёва А.К. (с *дата скрыта*) и член семьи бывшего собственника Карасёв П.О. (с *дата скрыта*), что также подтверждается справкой *номер скрыт* от *дата скрыта*, выданной отделом регистрационного учета населения МУП «Водоканал» г. Шелехова.

Из обстоятельств дела следует, что указанные лица в спорной квартире не проживают, расходы на содержание недвижимого имущества и оплате коммунальных услуг не несут.

В соответствии со ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 2 ст. 237 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, на которое обращено взыскание, прекращается у собственников с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Анализируя установленные обстоятельства в совокупности с вышеперечисленными нормами права, суд приходит к выводу, что с момента перехода к Яшину Е.А. права собственности на спорную квартиру у ответчиков прекратилось право пользования указанным жилым помещением.

В этой связи, учитывая, что договорных отношений по найму жилого помещения между сторонами спора не возникло, требования истца в части признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *адрес скрыт* являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков Карасёвой А.К. и Карасёва П.О. в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб. – по 150 руб. с каждого из ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Яшина Е.А. удовлетворить.

Признать Карасёву А.К., Карасёва П.О. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *адрес скрыт*

Взыскать с Карасёвой А.К. в пользу Яшина Е.А. расходы на уплату государственной пошлины в размере 150 руб.

Взыскать с Карасёва П.О. в пользу Яшина Е.А. расходы на уплату государственной пошлины в размере 150 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда лица, участвующие в деле, и представители могут получить 07 июля 2021 г.

Судья:                  К.Э. Петрович