Решение по делу № 2-1835/2022 от 21.06.2022

Дело №

№

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                  03 октября 2022 года

          Лесосибирский городской суд в составе:

председательствующего судьи                                                       Абросимовой А.А.,

с участием помощника прокурора <адрес>                       Нечаевой С.В.,

при секретаре судебного заседания                                                Ситниковой И.Г.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации <адрес> к Аксеновой ФИО8, Аксенову ФИО9 в лице Аксеновой ФИО8, Аксенову ФИО11 в лице Аксеновой ФИО8 о расторжении договора найма жилого помещения маневренного фонда, признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

          В Лесосибирский городской суд обратилась администрация <адрес> к Аксеновой Т.В., Аксенову К.А. в лице Аксеновой Т.В., Аксенову Р.А. в лице Аксеновой Т.В. о расторжении договора найма жилого помещения маневренного фонда, признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование заявленных требований указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>,предоставлено по договору найма жилого помещения маневренного фонда Аксеновой Т.В. и членам ее семьи: Аксенову Р.А., Аксенову К.А.

        В настоящее время статус маневренного фонда с данной квартиры не снят. Жилое помещение было предоставлено ответчикам по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что они оказались в трудной жизненной ситуации. Ответчики состоят на регистрационном учете в спорном жилом помещении.

        По информации Управления Росреестра ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 31,7 кв.м.

         Ответчики состоят на учете в администрации <адрес> по улучшению жилищных условий с ДД.ММ.ГГГГ., номер очереди №.

         Спорное жилое помещение Аксенова Т.В. в настоящее время использует не по назначению, в нем не проживает, сдает в аренду Карелиной М.В.

          Истец просит удовлетворить заявленные требования.

       Представитель истца администрации <адрес>, представитель третьего лица ОМВД России по <адрес> (отдел по вопросам миграции), надлежащим образом извещены судом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без своего участия.

       Ответчик Аксенова Т.В., третье лицо Карелина М.В., представитель третьего лица ЖК «Новый вектор», надлежащим образом извещены судом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

        Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

        В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

       В нарушение указанной нормы гражданского процессуального законодательства ответчик не известил суд о причинах неявки в судебное заседание, ходатайств и заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении слушания дела не поступало.

       В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами и нести процессуальные обязанности, установленные Гражданским процессуальным кодексом РФ, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

       На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

       В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного производства.

         Выслушав заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 3 ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.

В силу ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Согласно ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

В силу ч. 1 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

          В судебном заседании установлено что, согласно договора найма жилого помещения маневренного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ Аксеновой ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и членам ее семьи: Аксенову ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Аксенову ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.5).

      Согласно финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, справки о составе семьи, сообщения отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> Аксенова Т.В., Аксенов К.А., Аксенов Р.А. состоят на регистрационном учете в жилом помещении по указанному адресу (л.д.7,8,31).

         Данное жилое помещение числится в реестре муниципальной собственности <адрес>. (л.д.15,16).

         Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, что подтверждается, справкой Отдела МВД России по <адрес>, фактически в спорном жилом помещении проживает Карелина М.В. (л.д.30).

       Согласно представления ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., со слов соседей, Аксенова Т.В., проживающая по адресу: <адрес>, сдает в аренду квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Карелиной М.В. в аренду (л.д.18). Указанная информация подтверждается актом о проживании в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

     Аксеновой Т.В., Аксенову К.А., Аксенову Р.А. принадлежит на праве собственности по 1/3 доли квартира, расположенная по адресу: <адрес>, пом. 1, общей площадью 31,7 кв.м., на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Доказательства подтверждающие, что данное жилое помещения является непригодным для проживания, суду не представлены.

     В судебном заседании установлено, что ответчики Аксенова Т.В., Аксенов К.А., Аксенов Р.А. в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>, прекратили проживание добровольно, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимали, спора о порядке пользования жильем не имеется, расходы по содержанию жилья ответчики не несут, жилое помещение сдается в аренду третьему лицу, кроме этого, в собственности ответчиком имеется иное жилое помещение, пригодное для проживания.

      Таким образом, суд полагает, что Аксенова Т.В., Аксенов К.А., Аксенов Р.А. утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

        Согласно Правилам о регистрационном учете и снятии граждан с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие граждан с регистрационного учета производится на основании судебных решений о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением.

      Признание Аксеновой Т.В., Аксенова К.А., Аксенова Р.А. утратившими право пользования жилым помещением, является основанием для снятия последних с регистрационного учета по названому адресу, по вступлении решения суда в законную силу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

                                                        РЕШИЛ:

        Исковые требования администрации <адрес> к Аксеновой ФИО8, Аксенову ФИО9 в лице Аксеновой ФИО8, Аксенову ФИО11 в лице Аксеновой ФИО8 о расторжении договора найма жилого помещения маневренного фонда, признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

        Расторгнуть договор найма жилого помещения маневренного фонда № от ДД.ММ.ГГГГг. по адресу: <адрес>, заключенный между администрацией <адрес> и Аксеновой ФИО8, Аксеновым ФИО9 в лице Аксеновой ФИО8, Аксеновым ФИО11 в лице Аксеновой ФИО8.

        Признать Аксенову ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, Аксенова ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, Аксенова ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

      Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Аксеновой ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Аксенова ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Аксенова ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

       Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

       Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, через Лесосибирский городской суд.

       Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Лесосибирский городской суд.

       Судья                                                                                             А.А. Абросимова

                                                   Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

                                                                      Судья                               А.А. Абросимова