Решение по делу № 2-24/2021 от 06.10.2020

Дело № 2-24/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 февраля 2021 года                             с. Миасское

Красноармейский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Микулич В.Г.

при секретаре Кузмичёвой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Красноармейского РОСП УФССП России по Челябинской области к ООО «Автокомлект» об обращении взыскания на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель Красноармейского РОСП УФССП России по Челябинской области обратился в суд с иском об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 74:12:1107068:82, расположенный по адресу: <адрес>в; здание стеллажного склада с кадастровым номером 74:12:1107068:280, расположенное по адресу: <адрес>в; административное здание с пристроем гаража с кадастровым номером 74:12:1107068:278, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащие на праве собственности должнику ООО «Автокомлект».

В обоснование заявленных требований указано, что исполнительными документами в пользу ИФНС по Советскому району г. Челябинска, МР ИФНС № 10 по Челябинской области с ООО «Автокомлект» взыскана задолженность по налогу и пени в общей сумме 302 963 руб. 84 коп. В ходе исполнения требований исполнительных документов в рамках сводного исполнительного производства установлено, что за должником на праве собственности зарегистрирован земельный участок, и расположенные на нем нежилые помещения. Согласно акта о наложении ареста (описи имущества) от 21 июля 2020 года проведены арестные мероприятия в отношении имущества, принадлежащего ООО «Автокомлект». Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Судебный пристав-исполнитель Красноармейского РОСП УФССП России по Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ООО «Автокомлект» И.в В.Г., Р.н В.В. в судебном заседании исковые требования не признали, пояснив, что указанное имущество находится в залоге у В.Н. М.в С.В. Кроме того, стоимость имущества несоразмерна сумме задолженности.

Третье лицо В.Н. М.в С.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представители третьего лица В.Н. М.в С.В. - И.в В.Г., Р.н В.В. в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, поскольку нарушаются права В.Н. М.в С.В.

Представитель третьего лица ИФНС по Советскому району г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица МР ИФНС № 10 по Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

При рассмотрении дела установлено, что на исполнении в Красноармейском районном отделе судебных приставов УФССП по Челябинской области находится сводное исполнительное производство 20474/19/74048-ИП от 15 декабря 2019 года.

В рамках сводного исполнительного производства на исполнении находятся следующие исполнительные производства:

№ 10737/20/74048-ИП от 23 марта 2020 года, возбуждено на основании постановления № 743002650 от 12 марта 2020 года, выданного ИФНС по Советскому району г. Челябинска, о взыскании с ООО «Автокомлект» задолженности по налогу и пени в размере 212 043 руб. 13 коп.;

№ 10710/20/74048-ИП от 23 марта 2020 года, возбуждено на основании постановления № 743003031 от 18 марта 2020 года, выданного ИФНС по Советскому району г. Челябинска, о взыскании с ООО «Автокомлект» задолженности по налогу и пени в размере 22 758 руб. 71коп.;

№ 48212/19/74048-ИП от 23 декабря 2019 года, возбуждено на основании постановления № 743006131 от 10 декабря 2019 года, выданного ИФНС по Советскому району г. Челябинска, о взыскании с ООО «Автокомлект» задолженности по налогу и пени в размере 2 270 руб.80 коп.;

№ 44171/19/74048-ИП от 26 ноября 2019 года, возбуждено на основании постановления № 743006005 от 14 ноября 2019 года, выданного ИФНС по Советскому району г. Челябинска, о взыскании с ООО «Автокомлект» задолженности по налогу и пени в размере 2 270 руб.80 коп.;

№ 20474/19/74048-ИП от 09 июля 2019 года, возбуждено на основании постановления № 3715 от 21 июня 2019 года, выданного МР ИФНС № 10 по Челябинской области, о взыскании с ООО «Автокомлект» задолженности по налогу и пени в размере 104 937 руб.00 коп. (л.д. 21-23, 24—26, 27-29, 30-32, 33-35, 36, 95-132).

Иного имущества не установлено, денежные средства должником не выплачены.

21 июля 2020 года судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника. Задолженность по состоянию на 21 июля 2020 года составляет 212 043 руб. 13 коп. (л.д. 7).

В тот же день составлен акт о наложении ареста (описи имущества) в отношении недвижимого имущества: земельный участок с кадастровым номером 74:12:1107068:82, расположенный по адресу: <адрес>, общая стоимость 100 000 руб. 00 коп.; здание стеллажного склада с кадастровым номером 74:12:1107068:280, расположенное по адресу: <адрес>, стоимость 1 000 000 руб. 00 коп.; административное здание с пристроем гаража с кадастровым номером 74:12:1107068:278, расположенное по адресу: <адрес>, стоимость 700 000 руб. 00 коп. (л.д. 8-10).Согласно сведениям ЕГРН о наличии недвижимого имущества, за ООО «Автокомплект» на праве собственности зарегистрирован земельный участок с кадастровым номером 74:12:1107068:82, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость 6 055 434 руб. 00 коп., здание стеллажного склада с кадастровым номером 74:12:1107068:280, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость 456 845 руб. 93 коп., административное здание с пристроем гаража с кадастровым номером 74:12:1107068:278, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость 4 325 455 руб. 85 коп. (л.д. 57-62, 63—69, 70-75).

При этом земельный участок с кадастровым номером 74:12:1107068:82, расположенный по адресу: <адрес> обременен договором залога недвижимости от 08 апреля 2019 года в пользу В.Н. М.в С.В., срок действия обременения с 18 июля 2019 года до 25 января 2022 года.

    Как следует из ответа ИФНС по Советскому району г. Челябинска, МР ИФНС № 10 по Челябинской области, справки судебного пристава-исполнителя, остаток задолженности по состоянию на 03 февраля 2021 года составляет 297 977 руб. 21 коп.

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 3 ст. 25 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Как предусмотрено ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

На основании ст. 2 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и/(или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и/(или) пользовании оно находится.

В силу ч. 1 ст. 87 указанного выше Федерального закона определено, что принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исследовав и оценив фактические обстоятельства дела и имеющиеся доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, руководствуясь вышеуказанными нормами, суд находит исковые требования об обращении взыскания на земельный участок и на недвижимое имущество, расположенное на нем, необоснованными.

Поскольку стоимость земельного участка, и расположенных на нем нежилых помещений превышает размер задолженности в 36 раз. Кроме того, земельный участок находится в залоге у третьего лица до 25 января 2022 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Красноармейского РОСП УФССП России по Челябинской области к ООО «Автокомлект» об обращении взыскания на недвижимое имущество, отказать.

    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Красноармейский районный суд.

Председательствующий         В.Г.Микулич

Мотивированное решение изготовлено 08 февраля 2021 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>