Решение по делу № 2-3166/2024 от 15.03.2024

Дело № 2-3166/2024

УИД: 18RS0003-01-2024-002819-85

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2024 года                            г. Ижевск

Октябрьский районный суд г. Ижевска в составе:

председательствующего судьи         Кузнецовой Н.В.,

при секретаре                     Хариной О.А,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коробейникова Ю.Н. к Администрации МО «город Ижевск» о признании права собственности на недвижимое имущество,

        у с т а н о в и л:

Коробейников Ю.Н. обратился в суд с иском к Администрации МО «город Ижевск»о признании права собственности на недвижимое имущество, а именно – на здание общей площадью 35,4 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> расположенное по адресу: <данные изъяты> Исковые требования мотивировал следующим.

Истцу с 1992 г. принадлежит на праве собственности указанный объект недвижимого имущества - здание общей площадью 35,4 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <данные изъяты> Объект недвижимости был построен и существует как здание, предназначенное для разведения, содержания и использования пчел, размещения ульев в зимний период, оборудования, необходимого для пчеловодства, для хранения и первичной переработки продукции пчеловодства. Здание было построено на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> предоставленном в пользование для вновь организованного коллектива пчеловодов «Заря» из рабочих завода в количестве 8 чел. Отвести в пользование земельный участок в Северном районе городских земель в покосной клетке № 293 с площадью 1? гектара (архивная выписка № 08т-261 от 02.07.2007 из протокола № 18 заседания Президиума Ижевского городского Совета РК и КД от 28 апреля 1938 г.). Коробейников Герман Яковлевич (дед истца) был включен в состав землепользователей участка под пасеку на основании договора от 17 ноября 1958, заключенного на срок до 01 января 1963. Указанным договором землепользователя разрешено иметь дом размером примерно 12-18 кв.м жилой площадью для проживания сторожа, отдыха пчеловодов и хранения пчеловодного инвентаря; омшанник, в том случае, когда подполье жилого дома не приспособлено для хранения пчелосемей в зимнее время.

Коробейниковым Г.Я. в период с 1958 по 1963 годы был построен дом общей площадью 16,9 кв.м с чердаком. Впоследствии к дому сделана холодная пристройка, чердак (18,5 кв.м) переоборудован в мансарду (до 1974 года). Таким образом, в настоящее время дом существует и поставлен на кадастровый учет в том виде, в каком он был построен в соответствии с требованиями договора 1958 г.

Участие Коробейникова Г.Я. как пользователя пасечного участка подтверждено договорами от 16.10.1963, 07.03.1968, 10.06.1972, 02.08.1975.

Решением Исполкома Октябрьского райсовета народных депутатов УАССР № 354/1 от 28.11.1988 в связи со смертью Коробейникова Г.Я. он исключен из числа пайщиков, в число пайщиков включен его сын – Коробейников Н.Г. (отец истца).

Решением Исполкома Октябрьского райсовета народных депутатов УАССР № 107 от 30.03.1992 в число пайщиков включен Коробейников Ю.Н. (истец).

Участие Коробейникова Н.Г., Коробейникова Ю.Н. в качестве пользователя пасечного участка подтверждается договорами от 28.04.1993, 02.07.1996, 19.11.2001.

Права пользования Коробейникова Н.Г., Коробейникова Ю.Н. лесными участками подтверждаются лесными билетами: № 10 от 09.04.1993, № 3 от 24.02.1994, № 18 от 11.03.1996, № 12 от 13.02.1995, № 9 от 10.02.1997, № 6 от 24.02.1998, № 5 от 15.02.1999, № 13 от 31.03.2004, № 13 от 12.05.2005, № 23 от 23.05.2006.

То есть истец открыто, добросовестно, непрерывно владеет данным имуществом как своим собственным с 1992 (до этого времени – его дед и отец).

На основании изложенного и ст.234 ГК РФ просит признать за истцом право собственности на указанный объект недвижимого имущества - на здание общей площадью 35,4 кв.м с кадастровым номером 18:26:010059:49, расположенное по адресу: <данные изъяты>

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены Веприков В.Н., Колпаков В.И. (определение от 17.07.2024).

В судебное заседание истец не явился, будучи уведомленным о времени и месте его проведения надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия. В ранее проведенном судебном заседании Коробейников Ю.Н. исковые требования поддержал, суду пояснил, что с 1992 пользуется домом и пасекой, косит траву, ухаживает за пасекой, постройками, производит ремонт. Аналогичные пояснения дали суду третьи лица Веприков В.Н., Колпаков В.И., которые также пояснили, что расходы по содержанию объектов, расположенных на пасеке, несли совместно, вне зависимости от того, на чье имя выданы документы на оплату.

Представитель ответчика Администрации г.Ижевска в судебное заседание не явился, будучи уведомленным о времени и месте его проведения надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, с согласия представителя истца по делу вынесено заочное решение.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Коробейников Ю.Н. с 1992 г. открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется объектом недвижимого имущества - зданием общей площадью 35,4 кв.м с кадастровым номером 18:26:010059:49, расположенным по адресу: УР, г. Ижевск, ул.9 км Як-Бодьинского тракта, № 21 (л.д.8, 9-20).

Объект недвижимости был построен и существует как здание, предназначенное для разведения, содержания и использования пчел, размещения ульев в зимний период, оборудования, необходимого для пчеловодства, для хранения и первичной переработки продукции пчеловодства.

Здание было построено на земельном участке с кадастровым номером 18:26:010287:68, предоставленном в пользование для вновь организованного коллектива пчеловодов «Заря» из рабочих завода в количестве 8 чел. Отвести в пользование земельный участок в Северном районе городских земель в покосной клетке № 293 с площадью 1? гектара (архивная выписка № 08т-261 от 02.07.2007 из протокола № 18 заседания Президиума Ижевского городского Совета РК и КД от 28 апреля 1938 г. - л.д. 24).

Коробейников Герман Яковлевич (дед истца) был включен в состав землепользователей участка под пасеку на основании договора от 17 ноября 1958, заключенного на срок до 01 января 1963 (л.д.64-65). Указанным договором землепользователя разрешено иметь дом размером примерно 12-18 кв.м жилой площадью для проживания сторожа, отдыха пчеловодов и хранения пчеловодного инвентаря; омшанник, в том случае, когда подполье жилого дома не приспособлено для хранения пчелосемей в зимнее время.

Коробейниковым Г.Я. в период с 1958 по 1963 годы был построен дом общей площадью 16,9 кв.м с чердаком. Впоследствии к дому сделана холодная пристройка, чердак (18,5 кв.м) переоборудован в мансарду (до 1974 года). Таким образом, в настоящее время дом существует и поставлен на кадастровый учет в том виде, в каком он был построен в соответствии с требованиями договора 1958 г.

Участие Коробейникова Г.Я. как пользователя пасечного участка подтверждено договорами от 16.10.1963, 07.03.1968, 10.06.1972, 02.08.1975 (л.д. 66-69).

Решением Исполкома Октябрьского райсовета народных депутатов УАССР № 354/1 от 28.11.1988 в связи со смертью Коробейникова Г.Я. он исключен из числа пайщиков, в число пайщиков включен его сын – Коробейников Николай Германович (отец истца) – л.д.74.

Решением Исполкома Октябрьского райсовета народных депутатов УАССР № 107 от 30.03.1992 в число пайщиков включен Коробейников Юрий Николаевич (истец) – л.д.25.

Участие Коробейникова Н.Г., Коробейникова Ю.Н. в качестве пользователя пасечного участка подтверждается договорами от 28.04.1993, 02.07.1996, 19.11.2001 (л.д. 70-73).

Права пользования Коробейникова Н.Г., Коробейникова Ю.Н. лесными участками подтверждаются лесными билетами: № 10 от 09.04.1993, № 3 от 24.02.1994, № 18 от 11.03.1996, № 12 от 13.02.1995, № 9 от 10.02.1997, № 6 от 24.02.1998, № 5 от 15.02.1999, № 13 от 31.03.2004, № 13 от 12.05.2005, № 23 от 23.05.2006 (л.д.78-84).

То есть истец открыто, добросовестно, непрерывно владеет данным имуществом как своим собственным с 1992 (до этого времени – его дед и отец).

Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании, сторонами по делу не оспариваются.

Разрешая имеющийся между сторонами спор, суд принимает во внимание, что в силу ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом при подготовке дела к рассмотрению распределено между сторонами бремя доказывания, в соответствии с которым истцу надлежало доказать добросовестное, открытое и непрерывное владение спорным имуществом, как своим собственным в течение 15 лет.

В ходе рассмотрения дела истец доказал факт добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 ГК РФ - в случае и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 234 ГК РФ - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из анализа вышеприведенных норм права следует, что потенциальный приобретатель должен доказать наличие в совокупности следующих обстоятельств: добросовестное, открытое, непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение 15 лет, при этом отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" - при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности;

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как указано выше, Коробейников Ю.Н. открыто, добросовестно, непрерывно владеет зданием общей площадью 35,4 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> расположенное по адресу: <данные изъяты> с 1992 (ранее – его дед и отец).

Истцом представлены документы, свидетельствующие, что истец нес бремя содержания указанного имущества с 1992. Все эти документы, а также показания истца, представителя истца, третьих лиц Веприкова В.Н., Колпакова В.И. позволили суду прийти к выводу о том, что истцом доказана необходимая совокупность обстоятельств, имеющих значение для дела – что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным указанным в иске недвижимым имуществом в течение более 15 лет, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 195-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Исковое заявление Коробейникова Ю.Н. (СНИЛС <данные изъяты>) к Администрации МО «город Ижевск» о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

    Признать право собственности Коробейникова Юрия Николаевича на здание общей площадью 35,4 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> расположенное по адресу: <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный суд УР в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Решение в окончательной форме вынесено 26 сентября 2024.

Судья                                                                         Н.В. Кузнецова