Решение по делу № 2-181/2022 (2-2634/2021;) от 21.12.2021

57RS0026-01-2021-003889-65

Дело № 2-181/2022 (2-2634/2021)

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Орел 15 февраля 2022 года

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Лядновой Э.В.,

при секретаре Макаровой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Орловский теплосервис» к Солодовой Т. С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО «Орловский теплосервис» обратилось в суд с иском к Солодовой Т.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с Дата по Дата в размере 171708,66 рублей, из которых: 31768,66 рублей    - долг за горячее водоснабжение, 132,39 рублей – долг за горячее водоснабжение ОДН; 80407,60 рублей – долг за отопление; 4649,18 рублей – долг за повышающий коэффициент ГВС; 54750,83 рублей – пеня. Заявленные требования мотивированы просрочкой ответчика за период с Дата по Дата в оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>

В судебное заседание представитель истца Севрюкова А.А. не явилась, имеется ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, против вынесения заочного решения не возражает.

Ответчик Солодова Т.С. в судебное заседание не явилась. С учетом положений Правил оказания услуг почтовой связи, статей 113, 117 ГПК РФ, ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, п.п. 63, 67 и 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» суд приходит к выводу, что ответчик о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, а неполучение ею судебной корреспонденции расценивает, как умышленное уклонение от явки в суд и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по представленным доказательствам.

Исследовав материалы дела, оценив их по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Ответчик Солодова Т.С. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, зарегистрирована в данном жилом помещении, согласно выписке из домовой книги, с Дата, в связи с чем, на основании ст.ст. 153-155 Жилищного кодекса РФ обязана к оплате оказываемых касательно данного жилого помещения жилищно-коммунальных услуг.

Так, в силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, на основании платежных документов.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность Солодовой Т.С. по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, за период с Дата по Дата составляет 171708,66 рублей, включая пеню в размере 54750,83 рублей.

Данный расчет произведен ООО «Орловский теплосервис» в соответствии с действующим законодательством, проверен судом, ответчиком не оспорен, в связи с чем, суд полагает возможным взыскать сумму задолженности с ответчика.

Что касается заявленных истцом требований о взыскании пени в размере 54750,83 рублей, то следует отметить, что согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 38, п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определениях от 25 января 2012 г. № 185-О-О, от 22 января 2014 г. № 219-О, от 24 ноября 2016 г. № 2447-О, от 28 февраля 2017 г. № 431-О, от 21 декабря 2000 г. № 263-О, при определении размера неустойки, подлежащей взысканию с должника в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения им обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения. При этом суд должен учитывать, что неустойка, являясь способом обеспечения исполнения обязательства должником, не должна служить средством обогащения кредитора.

Допущенное Солодовой Т.С. нарушение оплаты коммунальных услуг, исходя из положений ст. 330 Гражданского кодекса РФ, обязывает ответчика к уплате неустойки.

Учитывая размер основной задолженности, суд полагает, что данный размер неустойки соразмерен последствиям нарушения обязательства, и не находит оснований для ее уменьшения на основании ст. 333 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные расходы.

В порядке ст. 98 ГПК РФ и ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, ответчик обязан к возмещению расходов истца по оплате государственной пошлины в размере 4634,16 рублей.

Учитывая изложенное и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Орловский теплосервис» удовлетворить.

Взыскать с Солодовой Т. С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Орловский теплосервис» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с Дата по Дата в размере 171708,66 рублей, из которых 31768,66 рублей    - долг за горячее водоснабжение, 132,39 рублей – долг за горячее водоснабжение ОДН; 80407,60 рублей – долг за отопление; 4649,18 рублей – долг за повышающий коэффициент ГВС; 54750,83 рублей – пеня, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4634,16 рублей, всего 176342,82 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст мотивированного решения будет изготовлен в срок до 22.02.2022.

Судья Э.В. Ляднова