Решение по делу № 2-42/2021 от 17.12.2020

        Дело 2-42/2021     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 января 2021 года                                                        г. Пучеж Ивановской области

Пучежский районный суд Ивановской области в составе судьи Касаткина А.Л., с участием представителя истца Хохулиной Т.Н., ответчика Козлова Е.В., представителя ответчика Канашиной И.Е., при секретаре Правдиной Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управдом» к Козлову Евгению Викторовичу и Козлову Сергею Викторовичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, капитальный ремонт, жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> за период с 01 февраля 2019 года по 30 сентября 2020 года.

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управдом» (далее - ООО «Управдом», истец) обратилось в суд с требованиями, уточненными в порядке ст.39 ГПК РФ, к Козлову Е.В. и Козлову С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, предоставленные жилищно-коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт, за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, образовавшуюся за период с 01 февраля 2019 года по 30 сентября 2020 года, с Козлова Евгения Викторовича - в размере 48757 рублей 65 копеек, из которых 8942 рубля 40 копеек - капитальный ремонт, содержание и ремонт жилья, 39815 рублей 25 копеек - коммунальные услуги, а также с Козлова Сергея Викторовича - 48757 рублей 64 копейки, из которых 8942 рубля 40 копеек - капитальный ремонт, содержание и ремонт жилья, 39815 рублей 24 копейки - коммунальные услуги. Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков уплаченную при обращении в суд государственную пошлину в размере 3325 рублей 46 копеек.

Требования мотивированы тем, что, являясь собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ответчики плату за жилое помещение, предоставленные жилищно-коммунальные услуги, капитальный ремонт производят несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем у ответчиков перед истцом образовалась задолженность в выше указанном размере.

Представитель истца Хохулина Т.Н. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Козлов Е.В. в судебном заседании с заявленными требованиями согласился, представил заявление о признании иска.

Представитель ответчика Козлова С.В. (место нахождение которого не установлено), адвокат Канашина И.Е. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, с учетом того, что указанные требования мотивированы истцом представленным расчетом задолженности.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска ответчику понятны.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ООО «Управдом» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом N 6 по <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме от 1апреля 2011 года, а также владеет специальным счетом по формированию фонда капитального ремонта указанного дома на основании решения общего собрания собственников помещений от 12 октября 2014 года (л.д.8,9).

Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на праве долевой собственности, возникшем ДД.ММ.ГГГГ, являются: ФИО11 (50/100), Козлов Сергей Викторович (25/100), Козлов Евгений Викторович (15/100), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 13-14).

Согласно сведениям, поступившим из Пучежского районного филиала Комитета Ивановской области ЗАГС, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).

Из ответа на запрос нотариуса Пучежского нотариального округа ФИО7 следует, что наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д.25).

В соответствии с выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, на постоянной основе зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в период с 27.11.1979 года по 14.11.2017 года, Козлов Евгений Викторович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с 11.09.2012 года, Козлов Сергей Викторович, ДД.ММ.ГГГГ, - с 11.07.1990 года, являющиеся владельцами данного жилого помещения (л.д.7).

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средств.

В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч.2 ст.1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что Козлов С.В. и Козлов Е.В., проживая совместно с ФИО1 в принадлежащем ему на праве долевой собственности жилом помещении на момент его смерти и в течение шести месяцев со дня открытия наследства, фактически приняли наследство ФИО1, состоящее из 50/100 долей спорного жилого помещения, в равных долях.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Таким образом, ответчики Козлов Е.В. и Козлов С.В., являясь в равных долях (по 1/2 ) сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, несут обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в равных долях по 1/2.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4).

        Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно представленным истцом расчетам задолженность по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01 февраля 2019 года по 30 февраля 2020 года включительно составила 97515 рублей 29 копеек (л.д.10).

Возражений относительно размера данной задолженности, а также доказательств внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также капитальный ремонт в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ со стороны ответчика суду не представлено.

На основании ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.      

В соответствии с платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ за подачу искового заявления истец уплатил госпошлину в размере 3325 рублей 46 копеек, расходы по оплате которой относятся к судебным расходам, подлежащим взысканию с ответчиков в равных долях по 1662 рубля 73 копейки с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управдом» к Козлову Евгению Викторовичу и Козлову Сергею Викторовичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, капитальный ремонт, жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> за период с 01 февраля 2019 года по 30 сентября 2020 года - удовлетворить.

Взыскать с Козлова Евгения Викторовича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управдом» 48 757 (сорок восемь тысяч семьсот пятьдесят семь) рублей 65 копеек, из которых:

- 8942 (восемь тысяч девятьсот срок два) рубля 40 копеек - задолженность по оплате за капитальный ремонт, содержание и ремонт жилья,

- 39815 (тридцать девять тысяч восемьсот пятнадцать) рублей 25 копеек - задолженность за коммунальные услуги,

Взыскать с Козлова Евгения Викторовича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управдом» судебные расходы в виде государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска в размере - 1662 (одна тысяча шестьсот шестьдесят два) рубля 73 копейки.

Всего взыскать с Козлова Евгения Викторовича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управдом» 50420 (пятьдесят тысяч четыреста двадцать) рублей 38 копеек.

Взыскать с Козлова Сергея Викторовича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управдом» 48 757 (сорок восемь тысяч семьсот пятьдесят семь) рублей 64 копейки, из которых:

- 8942 (восемь тысяч девятьсот срок два) рубля 40 копеек - задолженность по оплате за капитальный ремонт, содержание и ремонт жилья,

- 39815 (тридцать девять тысяч восемьсот пятнадцать) рублей 24 копейки - задолженность за коммунальные услуги,

Взыскать с Козлова Сергея Викторовича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управдом» судебные расходы в виде государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска в размере - 1662 (одна тысяча шестьсот шестьдесят два) рубля 73 копейки.

Всего взыскать с Козлова Сергея Викторовича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управдом» 50420 (пятьдесят тысяч четыреста двадцать) рублей 37 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Пучежский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

                                        Судья                                              А.Л. Касаткин