Решение по делу № 2-523/2015 от 23.01.2015

                                                                   РЕШЕНИЕ                                                № 2-519

                                           ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2015 года                                                                   г. Лесосибирск

            Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Бурдуковской Л.А.,

при секретаре Чесноковой О.В.,

с участием представителя истца Поповой Ю.Г.,

адвоката Федяевой Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Лесосибирска к Искендерову Э.З.О., Романову Ю.А., Самохвалову А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                                УСТАНОВИЛ:

           Администрация г. Лесосибирска обратилась в суд с иском к Искендерову Э.З.о., Романову Ю.А., Самохвалову А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> Свои требования истец мотивирует тем, что Искендеров Э.З.о., Романов Ю.А., Самохвалов А.А. состоят на регистрационном учете в комнате по указанному адресу, но фактически в данном жилом помещении не проживают, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, установить их место проживания не представляется возможным. Данное жилое помещение числится в реестре муниципального имущества, в реестре приватизированного жилья не значится. В связи с тем, что ответчики не проживают по месту регистрации, Администрация г. Лесосибирска считает, что Искендеров Э.З.о., Романов Ю.А., Самохвалов А.А. не пользуются жилым помещением без уважительных причин, имеют другое постоянное место жительства и не нуждаются в указанном жилом помещении.

           Представитель истца Попова Ю.Г., действующая по доверенности, на исковых требованиях настаивает, суду пояснила, что ответчики Искендеров Э.З.о., Романов Ю.А., Самохвалов А.А. в жилом помещении по адресу <адрес> не проживают длительное время, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, место их нахождения им неизвестно. Данное жилое помещение числится в реестре муниципального имущества. Членами одной семьи ответчики никогда не были. Жилой дом по адресу <адрес> ранее находился в ведении ОАО «Новоенисейский ЛХК», использовался комбинатом в качестве общежития. Регистрация ответчиков в жилом помещении была произведена прежнем владельцем при приеме граждан на работу без фактического их вселения в жилое помещение.

    Представители третьего лица ООО УК "Ваш партнер плюс", Отдела УФМС России по Красноярскому краю в г. Лесосибирске, надлежащим образом уведомленные о дате и времени рассмотрения дела, в суд не явились.

             Ответчики Искендеров Э.З.о., Романов Ю.А., Самохвалов А.А. согласно данных ООО УК «Ваш партнер плюс», а также сведений ОУФМС России по Красноярскому краю в г. Лесосибирске состоят на регистрационном учете по указанному адресу, однако место их нахождения неизвестно. Направленная в адрес ответчиков почтовая корреспонденция вернулась в суд.

             В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности фактического места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего места жительства. По назначению суда интересы ответчиков

    Искендерова Э.З., Романова Ю.А., Самохвалов А.А., место жительства которых неизвестно, в судебном заседании представляет адвокат Федяева Г.И., которая просила в удволеворении исковых требований отказать.

               Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

    В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

    Как установлено в судебном заседании жилое помещение по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности г. Лесосибирска.

    Согласно справки Отдела жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Лесосибирска от ДД.ММ.ГГГГ и справки Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации г. Лесосибирска от ДД.ММ.ГГГГ года, данное жилое помещение числится в реестре муниципального имущества на основании Постановления Администрации г. Лесосибирска от ДД.ММ.ГГГГ № № Государственного акта на право муниципальной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ года.

         Как следует из показаний истца, копии финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, копии карточки по начислению оплаты за коммунальные услуги, Искендеров Э.З.о. с ДД.ММ.ГГГГ года, Романов Ю.А. с ДД.ММ.ГГГГ года, Самохвалов А.А. с ДД.ММ.ГГГГ состоят на регистрационном учете в жилом помещении по адресу <адрес> которое представляет из себя комнату в бывшем общежитии коридорного типа. Однако, в жилом помещении Искендеров Э.З.о., Романов Ю.А., Самохвалов А.А. не проживают, что подтверждается актами о непроживании граждан по месту регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, и № от ДД.ММ.ГГГГ. Для получения договора социального найма на жилое помещение Искендеров Э.З.о, Романов Ю.А., Самохвалов А.А.    в Администрацию г. Лесосибирска не обращался. Оплата коммунальных услуг никем не производится.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики Искендеров Э.З.о., Романов Ю.А., Самохвалов А.А. не проживают в спорном жилом помещении длительное время, сохраняя лишь регистрацию в нем, обязанности нанимателей по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не выполняют. Доказательств чинения препятствий ответчикам в пользовании жилым помещением в материалах дела не содержится, равно как и доказательств попыток их вселения в жилое помещение на протяжении последних лет.

Приведенные обстоятельства, исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, дают основания для вывода о добровольном отказе ответчиков от своих прав и обязанностей по договору социального найма, тем самым требования собственника о признании ответчиков Искендерова Э.З.о., Романова Ю.А., Самохвалова А.А. утратившими право пользования спорным жилым помещением со снятием с    регистрационного учета по указанному адресу подлежат удовлетворению в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, в размере <данные изъяты> рублей с каждого.

          Руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ,

                                                                      РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г. Лесосибирска к Искендерову Э.З.О., Романову Ю.А., Самохвалову А.А. удовлетворить.

    Признать Искендерова Э.З.О., Романова Ю.А., Самохвалова А.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес> со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

            Взыскать с Искендерова Э.З.О., Романова Ю.А., Самохвалова А.А. государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в месячный срок с момента его вынесения путем подачи жалобы через Лесосибирский городской суд.

             Судья                                                                        Л.А. Бурдуковская